¿Qué es una hipoteca con suelo?

¿Qué es una hipoteca con suelo?

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A
Anónimo
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¿Qué es una hipoteca con suelo?

758 respuestas
Última respuesta
Respuestas
#521
A
A. Valles
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No vd no tiene clausula suelo

#522
A
A. Valles
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si lo desea puede visitar el siguiente enlace donde se establece guia para reclamar clausula suelo **** por otro lado el que vd esté divorciado no impide que vd pueda reclamar la cláusula suelo pues vd es deudor hipotecario

#523
A
A. Valles
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Lo primero de todo sería necesario ver el documento, no es correcto lo que le comentan en el foro pues no sólo por haber existido sentencia no puede reclamarse, el documento que se firmaba era con renuncia de acciones y obviamente existe la teoria de los actos propios y que no se puede ir contra ellos, por lo que obviamente si firmó auqnue fuera un acuerdo privado con renuncia a las acciones no puede reclamar

#524
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A. Valles
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vd no tiene clausual suelo tiene un fijo y después un varaible sin suelo

#525
P
PEDRO ALJAMA GONZALEZ
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Pregunta similar: DUDA DE LA CLASULA SUELO

HOLA buenas,tengo una gran duda a ver que me podiais aconsejar.Firme mi hipoteca en el 2008 con un suelo de un 4,25,empece a mover papeles para que me quitacen la clasula suelo,hice el escrito al banco de españa y me dio la razon,a raiz de esto el banco me llamo y me ofrecio bajar a un 2,claro vi una bajada considerable en la cuantia y vi oportuno modificarla y firmar en notaria en el 2014,mi pregunta es la siguiente: ¿PODRIA RECLAMAR EL DINERO COBRADO DE MAS DESDE EL PERIODO DE 2008 HASTA LA FIRMA DE LA MODIFICACION EN EL 2014? ¿CUANTO IMPORTE SERIA SI TENIA EN ESE PERIODO UN SUELO DE 4,25 MAS 1 DE EURIBOR,CON UN CAPITAL DE 120.000 EN 30 AÑOS? le estaria muy agradecido que me dijeseis si podria cobrar ese dinero o estaria complicada la cosa,el banco es cajarural.Espero vuestra respuesta.Un saludo.

#526
L
Lourdes del Saz
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Pregunta similar: Abogado cláusula suelo

Hola,

Me gustaría que un abogado especializado me pueda decir si tengo cláusula suelo y gestionar la devolución de las cantidades pagadas incorrectamente.

Con quién podría contar?

Gracias

#527
R
Rodrigo Blanch
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Hola Helper_512306910,

Las cláusulas suelo comenzaron a aparecer en los contratos con la llegada del euríbor, pero no se activaron hasta 2009, cuando este índice de referencia se desplomó. En el informe que recibes en tu correo electrónico viene diferenciada la cantidad que puedes recuperar desde 2009 y desde 2013. Entendemos que tu sólo podrías recuperar entre 2009 y 2013, por lo que para saber cuánto es sólo tendrías que hacer una simple resta.

Un saludo.

#528
M
Mariampao
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Pues me has ayudado muchísimo porque no sabía ni por dónde empezar. Ahora al decirme lo del notario, sé dónde dar el primer paso. Muchísimas gracias por la respuesta tan rapida y efectiva. Un saludo!!!

#529
H
Helper_512324267
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Pregunta similar: cuanto he pagado de mas del suelo de mi hipoteca

quisiera saber cuanto he pagado de mas del suelo de mi hipoteca desde el 15/11/07 hasta 11/07/13 que me quitaron el suelo Banco: cajamar prestamo: 200.000 euros tiempo: 35 años interés nominal:0´431 suelo: 3,5 diferencial: Euribor +0.50

#530
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A. Valles
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Buenos días, si lo desea puede contactar con nosotros **** para que analicemos su hipoteca o en su caso poder enviarnos un mail a **** . Podremos analizar su hipoteca para comprobar si efectivamente lo tiene.

Somos especialistas desde hace más de 15 años en derecho bancario y de consumo por lo que estamos especializados en esta materia haciendo un trabajo personalizado según el cliente

#531
A
A. Valles
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Buenos días, el supuesto que plantea se centra en la reclamación de las cantidades anteriores al cambio de la cláusula suelo del 4 al 2% , pues bien obviamente la cláusula es abusiva y podría reclamar la devolución de todas las cantidades. En cuanto lo que pregunta sobre lo que le devolverían, habría que tener en cuenta los datos de su hipoteca, por lo que le sugiero contacte con el despacho para que le podamos hacer un estudio detallado
#532
A
A. Valles
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Buenos días, considerando que tiene claúsula suelo, esto puede ser objeto de reclamación ,
#533
B
Blanca16
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Pregunta similar: clausula suelo, donde se refleja?

Buenos días, yo quisiera saber si tengo clausula suelo, en mi escritura hipotecaria no se bien donde viene reflejado. Me pone: En cualquier caso y a partir de la primera revisión la Caja tendrá derecho de exigir y la parte prestataria vendrá obligada a satisfacer intereses, como minimo, al tipo del 2.5 nominal anual y un máximo del 14% nominal anual, cualquiera que sea la variación que se produzca. Me podrían ayudar a saber si tengo clausula o no? un saludo

#534
A
A. Valles
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Buenos días la cláusula es nula por abusiva, por lo que podría reclamar la cláusula suelo
#535
R
Ricardo f
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Pregunta similar: quisiera saber cuanto he pagado de mas del suelo de mi hipoteca

Préstamo capital 114.500 Tiempo 30 años interes nominal 1,042 Suelo 3,250 Diferencial 1,5 Fecha de comienzo 15/02/2005 Fecha final 03/07/2013 (fue cuando me quitaron la cláusula suelo)

#536
H
Helper_411169691
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Pregunta similar: existe algun simulador para el calculo de lo pagado por la clausula suelo con dos amortizaciones

270000 .17 años. 2 años de carencia. firma 13/11/2002.

#537
V
Veronica tuderechoconmigo
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Buenas tardes no habría problema en analizar tu préstamo en garantía hipotecaria para conocer si tienes o no cláusula suelo calcular lo pagado de más, cómo te quedaría la cuota hipotecaria tras la eliminación de la cláusula limitativa del tipo de interés y hacerte un presupuesto personalizado para la interposición de la acción de nulidad y la reclamación de cantidad. Puedes contactar conmigo a través de mi blog ****

#538
V
Veronica tuderechoconmigo
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Buenas tardes Pedro, cabría reclamar la devolución de cantidades por la aplicación de la cláusula suelo del año 2008 al 2014, en la medida en que no acudiste a los juzgados y por ende, no habría la problemática añadida de sentencia firme y con ello los efectos de cosa juzgada no veo inconveniente en acudir a los juzgados para solicitar la devolución de las cantidades abonadas de más así como los intereses. En cuanto a los cálculos que solicitas debería conocer con más detalle las condiciones financieras del préstamo originario en concreto el tipo fijo inicial a cuántos meses o años así comentas que: K: 120.000.-€ Amortización: 30 años Interés fijo: ? duración interés fijo: ? Interés variable; EURIBOR + 1 Cláusula suelo: 4,5% Saludos
#539
M
Miriammyr
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Pregunta similar: Hola buenos días, revisando mi escritura de la casa VPO. por la cláusula suelo

Me detalla , el departamento descrito se encuentra gravado con primera hipoteca en favor de la caja de Ahorros De La Inmaculada de Aragón. En garantía de la devolución de un préstamo concedido para financiar la construcción del Conjunto descrito, hoy al tipo de interés del 3,16% TAE, fijado por Resolución del 16 de Febrero de 2004, respondiendo de 78.060,70€ del capital del préstamo; del pago de los intereses ordinarios de un año al tipo máximo de interés del 7% nominal anual; del pago de los intereses de demora de un año al tipo 15% anual sobre el principal; y de un 10% del principal para costas y gastos. Manifiestan estar hoy reducida al 77.474,30€ de principal. Plazo de amortización de 20 años a contar desde la subrogación que en esta se formaliza. Es una casa de protección oficial es normal?? Muchas gracias de antemano.

#540
F
fran303824
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Pregunta similar: Hipoteca sin cláusula suelo

Dicen q me han quitado mi cláusula suelo y quisiera saber si es así, os doy los siguientes datos,: Firme en octubre de 2002 Euribor+1'50% Pedí 66000€ a 20 años Cuánto debería pagar?

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