¿Qué es una hipoteca con suelo?
Hola,
En el comparador de HelpMyCash encontrarás la herramienta gratuita de la calculadora de cláusula suelo, te ayudará a saber cuánto has pagado de más y el importe que deberás recuperar.
Esperamos haberte ayudado
Hola Helper,
Nuestra calculadora no ofrece la posibilidad de realizar el cálculo con dos amortizaciones. Sin embargo, podrías realizar dos simulaciones y así tener una idea aproximada de lo que te tendrán que devolver.
Espero haberte ayudado
¡Un saludo!
Buenos días Ricardo,
En el siguiente enlace encontrarás la calculadora de cláusula suelo, una herramienta gratuita elaborada por nuestros expertos de HelpMyCash que te ayudará a conocer cuál es el importe pagado de más por tener la cláusula suelo en tu hipoteca.
¡Un saludo!
Buenas tardes, tengo una duda que espero q me podais resolver. Estoy un poco perdida, resulta que estoy mirando lo de la cláusula suelo para ver si me han cobrado de más o no. Lo único que la hipoteca yo la tengo con una financiera. En el recibo me pone que el tipo de interes aplicado (TIN) es de 3,74%. No se sineste dato os puede servir para algo, es que por mas que leo en sitios q hay que sumar el euribor no se a que hay q sumarselo. Muchas gracias
Hola Pfabellan,
Que sea con una financiera no quita para que os puedan devolver la cláusula suelo. Para encontrar este dato, tienes que buscar en el apartado de interés de tu contrato hipotecario algún sinónimo de cláusula suelo (ya que no se suele encontrar con este nombre). En general tienes que buscar algo como "interés mínimo" o "acotación del interés" o "túnel de interés" o similar.
Creemos que lo que indicas es simplemente el tipo de interés de tu hipoteca. Para saber si tienes cláusula suelo en primer lugar tienes que tener una hipoteca variable (con una fórmula tipo euribor + x%) y tener una cuota que revisión tras revisión se mantiene continua. Sin tener el dato del interés mínimo (cláusula suelo), no podrás calcular tu devolución.
Esperamos haberte ayudado.
¡Un saludo!
Buenos dias
Tengo juicio en febrero por clausula suelo de caja rural de granada. Tengo un suelo de 3,5 y techo de 12. Fue una subrogacion del promotor el cual tenia otras condiciones a las mías en su hipoteca. Estoy preocupada por si el juez dice que pudo haber negociación para mejorar las condiciones, jamas existieron negociaciones, ni se leyó escritura completa, ni nos comunicaron nada del suelo ni siquiera nos facilitaron oferta vinculante la cual fue solicitada indicando el banco que no estaban obligados. Como ve usted el caso? Gracias
Hola Miram,
No entendemos bien qué quieres decir y cuál es tu pregunta. Muchas gracias
¡Un saludo!
Hola Lou1687,
Las condenas a la devolución de lo cobrado de más por la cláusula suelo no vienen dadas por la existencia de la propia cláusula en sí, sino por la falta de transparencia en su aplicación. Básicamente que el cliente nunca supo de su existencia, ni de su funcionamiento.
Si en ningún momento se os dio oferta vinculante (aunque fuera de subrogación) ni se os explicaron las condiciones del acuerdo, la falta de transparencia es más que evidente.
Puedes utilizar la calculadora de devolución de cláusula suelo para conocer a cuánto asciende la cantidad pagada indebidamente.
¡Un saludo!
Muchas gracias Rodrigo. . Ya use la calculadora y de ganar juicio nos devolvería aproximadamente más de 16000€. Son unos ****. Esperemos que el juez nos de la razón.citando a Rodrigo Blanch Hola Lou1687,Las condenas a la devolución de lo cobrado de más por la cláusula suelo no vienen dadas por la existencia de la propia cláusula...
¡Mucha suerte y un saludo!
Buenos días Blanca,
En tu caso sí que tendrías incluida la cláusula suelo. Normalmente, en el contrato de la hipoteca existe un apartado con el nombre “ interés” o “ tipo de interés”, a veces no viene especificado claramente como cláusula suelo. Es posible que se denomine tipo de interés mínimo, o incluso “túnel de interés” entre otros.
¡Un saludo!
Buenos dias se supone que me habeis enviado un informe con lo de la clausula suelo, pero no se donde buscarlo dentro de vuestra web?
Hola Helper,
En este momento tenemos una gran carga de trabajo, debido a la resolución de la cláusula suelo. Estamos recibiendo gran cantidad de descargas diarias y puede que retrase el envío. El documento te llegará a tu email por orden de cola, así que puede que tarde unos minutos. Revisa tu entrada de spam por si lo hubieras recibido allí.
Espero haberte ayudado
La entidad con quien tenia mi hipoteca ha desaparecido unos meses después que terminé de pagarla en 2015. AIG FINANZAS. Ahora no se a quien puedo reclamar