¿Qué es una hipoteca con suelo?
Mi hipoteca dice que el primer año el interés será de 3.5 puntos y que el resto de la hipoteca sera el euribor+0,70. ¿Ese primer año es correcto?. Entiendo que no es una clausula suelo pero prefiero asegurarme. Gracias
, alguna me podría ayudar? Hipoteca con BBVA año 2007,gracias.
Hola,en diciembre del 2015, el bbva me abonó una cantidad de dinero como compensación de la cláusula suelo sin yo haber reclamado antes,supongo que sería desde mayo del l 2013...puedo ahora reclamar lo anterior?
Hola, mi divorcio se efectuó en el 2011. Estuve pagando la hipoteca a medias durante 6 años. La relación ahora mismo es muy mala y nula con mi ex pareja. Como puedo hacer para saber las condiciones de esa hipoteca? Me pertenece la mitad de La devoluciones de la cláusula suelo de esos años? No sé si el banco me daría alguna información ya que la hipoteca se quedó a su nombre tras el divorcio. Así que no se ni por dónde empezar a reclamar todo esto. Muchas gracias!
Firme la hipoteca en diciembre de 2006 en la que pone: La alteración del tipo de interés como consecuencia de la revisión no podrá ser superior o inferior en 5 puntos al original pactado en este contrato. El Banco Sabadell me llegue en una ocasión a preguntar y ellos me dijeron que no tenía cláusula suelo pero como no lo entiendo muy bien por eso pregunto
Puedo reclamar los intereses que pague de clausula suelo desde 2p07 hasta 2013? Y esque primero era en caixa manresa después Catalunya caixa y ahora fusión con BBVA ..y tengo dudas pagaba un 6.4 de intereses
Hola, Roser:
Si en el contrato de tu hipoteca tenías incluida una cláusula suelo puedes reclamar el dinero que estuviste pagando de más hasta 2013.
En esta página sobre cláusula suelo podrás encontrar más información sobre cómo puedes reclamar. Además, también encontrarás una calculadora que te indicará cuánto dinero te debe el banco.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
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Es común que muchas hipotecas apliquen durante el primer año un interés diferente al del resto de vida de la hipoteca. En tu caso, no se trata de una cláusula suelo, sinó de un TINI (Tipo de Interés Nominal Inicial). Cuando transcurra el primer año, pasarás a pagar de interés el valor del euríbor sumado al diferencial de 0,70 %.
¡Un saludo!
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Podrás reclamar el dinero de la cláusula suelo dependiendo de si la primera devolución la obtuviste por medio de una sentencia firme o no. Es decir, si ya emprendiste acciones legales no podrás volver a reclamar al banco. Si la devolución se obtuvo mediante un acuerdo privado con tu entidad, podrás reclamar siempre y cuando en este documento no exista una renuncia a iniciar acciones judiciales.
¡Un saludo!
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Lo que tienes incluido en tu contrato no es una cláusula suelo en sí. Lo que dice es que tras la revisión de la hipoteca (es decir, la actualización del tipo de interés con el nuevo valor del euríbor), no podrá ser 5 puntos superior ni inferior al original.
La cláusula suelo establece un interés mínimo a pagar, aunque la suma del índice y el diferencial indique un valor inferior.
¡Un saludo!
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En un primer lugar te recomendamos calcular la devolución de la cláusula suelo, para conocer el total y por ende, tu parte correspondiente de sobrecoste. Para conocer los datos relativos a esa hipoteca que tenías con tu ex, lo ideal sería que tuvieras algún documento con información en tu poder.
En caso de no tener nada, deberías intentar primero consultarlo con la entidad en particular, aunque es altamente probable que no te quieran ayudar, dado que se trata de algo que les perjudica. En este caso, lo que puedes hacer es contactar con el notaría que dio fe de la firma y conseguir que él te facilite esa información.
En última instancia, para conseguir efectivamente tu dinero tendrías que contactar con un abogado, si crees que no habrá manera amistosa de zanjar el acuerdo. Si no hubieras conseguido la información que necesitas sobre tu hipoteca, es posible que el abogado pueda ayudarte a conseguir esa información.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas HelpMyCash.com
Hola Helper_512306910,
En el informe que has recibido en tu correo electrónico sobre la devolución de la cláusula suelo se especifica cuánto puedes recuperar desde 2009 y cuánto desde 2013, aunque vista la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre cláusulas suelo podrías aspirar a recuperar todo tu dinero, siempre que demuestres falta de transparencia en la firma del contrato. ¿Podrías ser más concreto respecto a lo que no entiendes del informe?
Un saludo.
Hola buenas tardes,mi pregunta es la siguiente:Yo tenía una hipoteca con cajasol desde 1999,la cual tenía un suelo.Dicha hipoteca la cancelé en 2010.Durante ese tiempo hize 2 ampliaciones,en las cuales pagué todos los gastos notariales.Podría reclamar dichos gastos o la clausula suelo?Muchas gracias.
Buenas tardes, yo tenia la hipoteca variable y en cuestion de un año mas o menos me la pasaron a fija ¨ firmando claro esta¨ supongo que con toda la intencion. Contrato: tipo de interes nominal anual aplicable al prestamo en ningun caso podra ser inferior al 3% ni superior al 19% Podria reclamar ? o una vez he firmado la hipoteca de variable a fija ya no tengo ninguna opcion.
Gracias
Muy buenas . mi pregunta es. Yo tenía una hipoteca que la firme en el 2006 pero en el 2010 tuve que hacer una reunificacion de un préstamo personal y ino hipotecario por problemas de dinero y me pusieron a un interés fijo del 3% durante 36 meses y a partir de los 36 meses Euribor + 1,80. ¿ Ese 3% fijo durante 36 meses se considera como cláusula suelo ? . Gracias de ante mano.
Hola, en mayo 2013 fui afectado por la sentencia del T.S., es decir que me quitaron la cláusula, que cantidades debería esperar recibir ,lo que me señala el estudio para toda la vida del préstamo, desde el 2007.? Saludos y gracias.
El interés fijo del 3% durante 36 meses es sólo eso no todo es clausula suelo , Segun transcribe en su pregunta no tiene clausula suelo sino que durante 36 meses tenía un fijo del 3% y después era variable euribor +1,80
Deberíamos estudiar su asunto si bien en principio le puedo anticipar que sería posible, si lo desea puede contactar con el despacho **** y estudiamos su asunto
obviamente puede reclamar si quiere puede visitar el siguiente enlace ****
Quisiera saber si es posible reclamar algo al banco sobre una hipoteca contratada en el 2000 para 20 años pero cancelada en 2012