citando a virgilio No te dan alternativa E+diferencial ? Consulta tus escrituras lo primero a ver que alternativa tienes al irph

Tengo con el Popular suelo, además el indice de referencia es el IRPH bancos, que creo que ya no se ha publicado desde octubre de 2013, es cierto que hasta que no tenga revisión no se me aplicará el nuevo tipo?

Hola.

Efectivamente, el IRPH de bancos desapareció en octubre. Tienes toda la información sobre qué pasará ahora con tu hipoteca y cuándo en este link.

Saludos,

Me quedan 16 años de mi hipoteca con la caixa. Me han avisado ahora que debido a la desaparicion del indice IRPH , me aplicaran el tipo de interes que estuvo en vigor durante el ultimo periodo de revision de intereses (4,150 nominal) Me dicen que esto será asi hasta final de la hipoteca. ¿Me conviene dejarlo así o intentar cambiar al Euribor? ¿Puedo negociar con el banco o no hay nada que hacer? Gracias

Hola, Paddy.

Si tu contrato decía, como te explica el banco, que el indice que desaparece será sustituido por el último tipo de interés que haya sido posible calcular, no tienes nada que hacer. Es el contrato lo que prima. Por eso te recomendamos que leas bien el apartado de tipos de interés de la escritura, para cerciorarte de que es eso lo que pone.

Por supuesto te saldría mucho más barato pasarte a Euríbor, y no pierdes nada por pedírselo al banco, pero es muy posible que el banco no acepte este trato, ya que sale perdiendo.

Te aconsejamos que te asesores en algún grupo de afectados para enterarte de qué es realmente posible conseguir reclamando.

Saludos y suerte!

Buenas Tardes,

Mi consulta es referente a la próxima revisión de mi hipoteca. He ido al banco y me indican que según mi escritura se mantiene el mismo interés correspondientes al año pasado debido al que el sustitutivo que sale en mi escritura (CECA) también desaparece. En mi escritura indica " Durante los periodos en que, por no haberse publicado durante el periodo comentado ninguna de las previsiones anteriores, no halla ningún tipo de referencia especifica utilizable, se mantendrá el mismo tipo de interés nominal aplicado en el periodo de interés anterior." El problema es que según la escritura el diferencial me sube de 0,35 a 1,50 con el prejuicio económico que esto me acarrea, ya que el banco no reconoce el Irph entidades como sustitutivo del irph cajas. Es legal lo que hace el banco? En la parte que especifica "no halla ningún tipo de referencia especifica utilizable" no sería el que sustituye según boe irph entidades? Le agradecería una pronta contestación. Muchas gracias.

La revisión de mi hipoteca es en diciembre y en la anterior revisión en diciembre 2013 tomaron el último irph publicado más 0.25 que tengo en escritura.es esto correcto??? Y si es correcto que indice me splica e an este año ya que tengo en escritura irph cajas y sustitutivo el ceca y han desaparecido.UN saludo

Hola, Tony.

Si tu índice sustituto era el CECA, como también desaparece es como si no tuvieras. Y para los que no tenéis, os pasan de IRPH cajas a IRPH de entidades, + el diferencial que ya tenías, + otro diferencial corrector muy pequeño que, básicamente, te dejará una cuota muy similar a la que pagas ahora.

Para calcular la cuota exacta (o muy aproximada) que debería quedarte, puedes usar esta calculadora gratis.

Un saludo!