Hola, tipo.

Hasta que no aceptes firmar con uno de los dos bancos, podrás rechazar sus ofertas sin ningún tipo de penalización. En ese sentido, nuestra recomendación es que pidas una oferta vinculante a ambas entidades, pues así tendrás unos 14 días como mínimo para decidirte por una de las dos hipotecas sin que puedan cambiar las condiciones ofrecidas. Asimismo, también puedes consultar otras ofertas interesantes en nuestro comparador de hipotecas.

Un saludo.

Buenas, Prayer 76.

Si estás buscando un préstamo personal que te ofrezca hasta 35.000 euros, a continuación te mostramos el ranking de los mejores créditos al consumo actualizado en el mes de octubre.

Un saludo.

Necesito unos 35.000€ en el banco me están poniendo pegas, por que pago hipoteca. Mi situación patrimonial es solvente, ya que tengo pertenencias e ingresos fijos Me recomendarían alguna entidad financiera queno tenga los intereses por los cielos.

No se si pedir una nueva hipoteca amortizando la que tengo o disponer del dinero que tengo ahorrado , lo digo por que creo que las hipotecas han cambiado un monton y las de hace 10 años eran mucho mas baratas. saludos

Hola, reyman.

Es cierto que hace diez años se podían conseguir hipotecas con diferenciales más bajos (al 0,3 % o 0,5 %), puesto que el euríbor estaba mucho más alto que ahora (llegando a alcanzar el 4 %, frente al -0,168 % actual). De todos modos, para que podamos aconsejarte mejor, deberíamos saber para qué quieres utilizar esa nueva hipoteca.

Un saludo.

Hola pues tengo un credito hipotecario para una vivienda de ala cual me queda por amortizar 25000 € entonces la pregunta es si pido otra hipoteca por ese importe para un bajo comercial o sigo con esa . saludos

Hola, reyman.

Entiendo que tu duda es sobre si ampliar tu hipoteca de hace 10 años o si contratar una nueva para adquirir ese bajo comercial. Si es así te recomendamos que compares las condiciones de las actuales hipotecas que hay en el mercado y valores si, dada tu situación (el dinero que necesites, el plazo al que lo quieras pagar, las cuotas que puedas asumir...), te sale más a cuenta pedir un préstamo hipotecario nuevo o mantener tus antiguas condiciones. Ten en cuenta que la ampliación de la hipoteca también tiene un coste que deberás tener presente a la hora de hacer tu valoración.

Un saludo.

Cuando un extranjero, britanico, por ejemplo, quiere obtener hipoteca para comprar una propiedad en España como no residente. Cuales son los requisitos y posibilidades de obtener la hipoteca en España? Tiene un maximo de financiacion de la hipoteca?

Hola, Helper_611468436.

No existen requisitos especiales para conseguir una hipoteca siendo no residente, así que, como en cualquier otro préstamo hipotecario, hay que negociar con el banco. En cualquier caso, dado que se tratará forzosamente de una segunda vivienda (puesto que al no residir aquí, se considera que ya se tiene otra casa en otro país) y existe un mayor riesgo de impago (siempre será más probable que se deje de pagar una vivienda vacacional que una residencial), es muy posible que las condiciones sean algo peores que las de una hipoteca para primera vivienda concedida a un residente. De todos modos, esto dependerá en gran parte del perfil económico de cada uno.

En cuánto a cuál es mejor, no hay una respuesta única. Hay que comparar hipotecas y ver cuál se ajusta mejor a las necesidades y al perfil específico del cliente. 

Un saludo.

Muchas Gracias

Pregunta similar: Mejor hipoteca ???

Somos pareja ( casados ) y queremos comprar un piso que vale 300.000 euros. Tenemos ahorros que llegan a 35000 euros Trabajamos los dos y nuestas nominas superan los 2000 euros. La pregunta es si hay alguna hipoteca que nos iria bien para realizar la compra de nuestra primera vivienda.

Hola, GIOR.

Lo primero que debéis tener en cuenta es que, actualmente, los bancos solo suelen conceder hipotecas de hasta el 80 % del precio más bajo entre la tasación o la venta de la vivienda. Así pues, para comprar una casa debéis tener ahorrados un 20 % del valor que no cubre el banco más un 15 % aproximadamente para los gastos de constitución de la hipoteca y los de compraventa. En total es un 35 % del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un piso de 300.000 euros deberíais tener ahorrados unos 105.000 euros.

No nos queda claro si vuestras nóminas superan los 2.000 euros juntas o por separado (más de 2.000 euros cada una). Si es la segunda opción, dado que tendríais un buen perfil financiero, podríais intentar optar a que os concedieran una hipoteca 100. Sin embargo, debéis tener presente que este tipo de productos implican un mayor endeudamiento y el pago de más intereses y que, además, tenéis que aportar el 15 % de los gastos con vuestros ahorros (en el caso de la vivienda que comentáis supondría unos 45.000 euros).

Un saludo.

Buentas tardes en que comunidad de españa te encuentras? Conozco una financiera bastante fiable que te puede conseguir hasta el 110% de hipoteca, es decir el 100% más gastos de notaría, y todo ello. Ellos se encuentran en Madrid, y si quieres podía pasarte el contacto. La verdad, a mí me consiguieron la hipoteca de mi vivienda y cuando conozco personas en tu caso no dudo en recomerdarles, pues en el banco me decían que no me conseguían nada, que no podían ayudarme y ellos me ayudaron.

Para un piso decente hoy en dia en Bbarcelona capital ( que no sea en zonas chungas ) no hay nada que se venda por menos de 200mil euros. Y si para un piso bonito ( no un palacio ) que vale 300mil, hay que tener 105 mil en la mano, no entiendo como se puede vivir en la ciudad, de verdad. 2000mil llegan los dos saldos juntos, no cada uno. Y si que tenemos 35 mil ahorrados ya. Bueno, muchas gracias por su ayuda. Y si alguien más sabe o podria proponer alguna cosa mas, gracias. ( que financiera es esa que has mencionado #2? Un poco sospechoso la verdad, considerando a dificultad que los bancos en españa te dan el dinero)

Yo trabaje por muchos años en España como agente inmobiliario de verdad te recomiendo Santander o BBVA, en donde estoy ahora igual trabaja el BBVA ****

A mi también me gustaría saber que financiera es que por preguntar no se pierde nada

citando a GIOR Para un piso decente hoy en dia en Bbarcelona capital ( que no sea en zonas chungas ) no hay nada que se venda por menos de 200mil euros. Y si para...

Buenas tardes, tengo una hipoteca con BMN y ahora que es Bankia, quisiera mejorar las condiciones. Cuando me compré la vivienda donde vivo actualmente, a principios de 2016, el banco me pasó una tasación muy baja por el mismo, así que, a pesar de mis ahorros (suficientes para pagar impuestos y gastos bancarios), me hizo falta al final que, además de la hipoteca, me tuvieran que conceder un préstamo personal, ya que me faltaba un poquito para la hipoteca y no tuvieron en cuenta, a la hora de hacer la tasación, que iba a reformar la vivienda integralmente. Ahora, vivienda reformada, y con dos años de hipoteca aprox., creo que puedo renegociar una novación con Bankia; no obstante, debería esperar a que aprobara la reforma hipotecaria que, supuestamente, tiene que salir sobre verano 2018, o tendría que poner mi caso en manos de un broker, para que mire qué hipoteca me supondría pagar menos cada mes? Gracias anticipadas por la respuesta, un saludo. Ana

Hola, tortamanzana.

En principio, la nueva ley hipotecaria no aportará cambios respecto a las novaciones, a excepción de que tu intención sea cambiarte de una hipoteca variable a una hipoteca a tipo fijo. En ese caso, la comisión por novación estaría limitada al 0,25 % durante los tres primeros años del préstamo y al 0 % los siguientes, además de que los aranceles registrales y notariales se reducirían notablemente.

Nuestra recomendación es que acudas a tu oficina y expongas tu caso para ver si te pueden hacer una oferta que mejore tu cuota mensual. Si no te hacen ninguna oferta puedes intentar buscar opciones en otras entidades para hacer una subrogación y cambiar la hipoteca de banco. Eso sí, si consigues una oferta, tu banco tendrá 15 días para igualarla o mejorarla y, si lo hace, no podrás cambiarte de entidad y deberás hacer la novación para reajustar las condiciones.

Un saludo.

Hola, JMOA.

La elección entre una hipoteca fija o una variable dependerá mucho de tu perfil y tu tolerancia al riesgo, por lo que no te podemos responder qué es mejor, pero sí darte algunas consideraciones que deberás tener en cuenta.

Como bien sabrás, el euríbor está en mínimos históricos y no se espera que, a corto plazo, vaya a subir mucho, por lo que podrías beneficiarte de una cuota realmente baja que te permitiera ahorrar dinero y amortizar parte del capital para acabar de pagar antes (y así abonar menos intereses). Sin embargo, aunque el plazo que propones es corto, si el euríbor se disparara, podrías llegar a tener una cuota más alta. Por eso, te recomendamos que a la hora de calcular cuánto pagarás, lo hagas en base a diferentes escenarios de euríbor para ver si, llegado el caso, podrías asumir una subida de la mensualidad.

Por otra parte, si no quieres arriesgarte a las posibles fluctuaciones del euríbor, una hipoteca fija te permitiría tener la misma cuota desde la primera hasta la última mensualidad. Además, para plazos cortos como el que planteas, puedes conseguir tipos por debajo del 2 %, lo cual puede ser muy interesante.

Te recomendamos que consultes en varias entidades para ver qué productos te pueden ofrecer en base a tu perfil y la financiación que necesitas y que tomes la decisión basándote en ofertas concretas y teniendo en cuenta, además del interés, otros aspectos como la vinculación o las comisiones. Para saber dónde preguntar, puedes visitar nuestro ranking con las mejores hipotecas de 2018, donde podrás ver qué se está ofreciendo actualmente, y contactar con aquellas entidades que más te interesen.

Un saludo.