Hola, Cactus.

A día de hoy el mercado de las hipotecas está muy caro. Aún quedan hipotecas asequibles, pero la mayoría son bancos online con condiciones bastante duras. Puedes echar un vistazo a las mejores en el comparador de hipotecas o calcular qué hipoteca podrías conseguir con tu perfil.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Hipoteca indecisa Marzo 2015

Hola me gustaria saber que banco me pueden aconsejar para conseguir la mejor hipoteca ???

Es un piso con plaza de parking, precio de la compra venta 103.000 Euros sin iva ni gastos...

Tengo oferta del Deutsche Bank, pero piden demasiadas vinculaciones....

BBVA me están realizando estudio, pero suben una burrada los gastos de compra ventas y hipoteca con ellos y no me salen las cuentas.

Y ahora estoy pidiendo estudio con Triodos Bank y Evo, parecen tener buena pinta.

Saludos

Quiero pedir hipoteca: las dos que me han gustado son la Hipoteca Inteligente EVO Banco y la Hipoteca Sin más de Bankinter, pero no sé cuál es mejor. Las dos hipotecas me ofrecen un interés de Euribor + 1,5 %. Lo único que es diferente entre las dos es la TAE, Bankinter la tiene a 2,96 % y EVO a 2,68 %. No entiendo qué importancia tiene la TAE o si ésta significa que una hipoteca es más cara que otra… Me podríais decir qué hipoteca es mejor?? O explicar que es la TAE…

Hola Julia:

La TAE es un indicador que revela el coste real de la hipoteca, incluyendo los intereses, los gastos y las comisiones bancarias. Para saber qué hipoteca es la más barata no basta con comparar los intereses. Primero debes comparar las TAE y comprobar si están actualizadas e incluyen todos los productos asociados con la hipoteca. En este caso, según la TAE de EVO Banco, esa hipoteca es más barata.

Puedes solicitar información de la Hipoteca Inteligente de EVO Banco y la Hipoteca sin Más de Bankinter para que te den los datos necesarios y hacer una buena comparación.

Un saludo,

Quiero pedir una Hipoteca con Bankinter y he visto en vuestra página que hay tres con un interés variable. Me parecen las 3 exactamente igual: las tres a Euribor + 1,50%

Qué diferencias hay entre ellas? Cuál me recomendaríais?

Muchas gracias

Hola, Helper.

Parecen iguales pero no lo son. El interés es el mismo, Euríbor + 1,50 %, y todas tienen 2 seguros y carecen de comisión de apertura, pero luego cada una de ellas ofrece una ventaja especial distinta.

La Sin Más o variable asegura al hipotecado la dación en pago por contrato. Es decir, que si un día no puedes seguir pagando, con devolver las llaves el banco te libera de toda la deuda que te quede.

La Sin apuesta por uno de los pagos más flexibles del mercado: 2 años de carencia, prórrogas que ayudan a reducir la cuota, puedes elegir si pagar cada mes, trimestre y semestre...

Depende de si quieres tener unas ventajas u otras. Aunque si vas a Bankinter y pides una hipoteca seguramente puedas negociar condiciones personalizadas. Negocia para ver si puedes quedarte con ventajas de las dos. Recuerda que las hipotecas no son productos de precio cerrado, sino que el banco adapta las ofertas al perfil de la persona que la pide. Cuanto mejor sea tu perfil financiero, mejor te tratarán.

Un saludo!

Pregunta similar: Que hipoteca es mejor

Buenos días, quiero comparme una casa un Madrid y necesito una hipoteca. He estado utilizando vuestro comparador de hipotecas e incluso he ido a los bancos mismos a pedir información, porque a veces en su pagina web no lo explican todo… la cuestión es que las dos hipotecas qe me han llamado la atención han sido la hipoteca inteligente de evo Banco y la Hipoteca te lo Mereces De caja rural del sur. La hipoteca de evo cobra más intereses durante el primer año pero solo 0,05 % más. la cuestión es que a partir de aquí siempre cobran lo mismo Euribor + 1,50 % pero la hipoteca de Caja rural del sur cobra comisión por subrogacion (que realmente no entiendo que es lo que significa) y según vuestro comparador de hipotecas me hace adquirir 2 productos más, aunque uno de esos es domiciliar los recibos, que esto no cuenta ningún dinero. Mi pregunta es: ¿qué haríais vosotros? Que hipoteca es mejor? En principio creo que es EVO banco, pero no conozco mucho el banco y tampoco se si me esperaran sorpresas después…

Hola Helper,

Las dos hipotecas tienen un buen diferencial de Euríbor + 1,50 %, pero desde HelpMyCash creemos que la más barata es la Hipoteca Inteligente de EVO porque, como tú has dicho, es una hipoteca totalmente libre de comisiones. Además requiere menos vinculación, y estoes positivo, porque los productos y seguros del banco encarecen mucho las hipotecas. Y también EVO Banco promete bajar los intereses si el Euríbor subiera. Si el Euríbor estuviera entre el 2 % y el 3,99 %, el diferencial bajaría un 0,20 %, si estuviera entre el 4 % y el 5,99 % bajaría un 0,40 %, y si el Euríbor se encontrara en valores superiores al 6 %, el diferencial disminuiría un 0,80 %.

Si quieres descubrir más características sobre estas dos hipotecas, puedes utilizar el comparador gratuito de HelpMyCash. Allí encontrarás toda la información sobre estos dos productos y además, todas las hipotecas del mercado.

Buenas tardes, tengo piso hipotecado en otra ciudad y vivo de alquiler con lo que desde el punto de vista fiscal salgo perdiendo, existe alguna solucion?, tengo una renta anual de mas de 24000 euros Ademas el piso esta tasado en poco mas de 160000 euros y mi hipoteca en de 155.000 con euribor +1,69. Pudiese mejorar el tipo de interés, debiendo mas del 80% de la tasacion? gracias un saludo

He consultado y en primer lugar por tener una renta de mas de 24000 no puedo degravar el alquiler y tampoco el piso pues no es mi vivienda habitual En cuanto a las hipoteca, no he encontrado ningun banco que me dé el 100 % de la deuda para renegociar el diferencial, sabiendo ésto no creo que el banco en el que tengo la hipoteca me mejore las condiciones.

Pregunta similar: Donde solicitar mejor hipoteca

Hola Me gustaría que me asesorarais sobre dónde podría solicitar una hipoteca y claro que me la concedieran. Tanto yo como mi pareja tenemos contrato indefinido. Nuestros ingresos ascienden apróximamente unos 2.500 €. La vivienda que tenemos vista tiene un precio de 150000 €. No queremos hipoteca con aval. Nuestros ahorros son de 10.000 €. Donde podemos solicitar hipoteca y que nos la concedan? Que tenga buenas ventajas.. no estamos puestos en el tema de hipotecas y no sabemos que mirar. Hay personas especializadas que te ayudan y te buscan donde contratarla. Es de fiar? Es recomendable acudir a ellos? Muchas gracias

Buenos días CriSabe,

Creemos que con vuestros ingresos no tendríais ningún problema para que os concedieran una hipoteca, sin embargo creemos que os faltan ahorros ya que según el importe que nos comentas tendrías que disponer de unos 30.000 euros.

Una opción es ahorrar hasta que podáis permitiros pagar una hipoteca, ya que los bancos van a financiar el 80 % del valor de la vivienda y a parte tendríamos que sumar los gastos de apertura del préstamo hipotecario.

La opción de contratar a un broker en España no es muy habitual, sin embargo es una práctica que es de fiar y esta figura te puede ayudar a encontrar buenas condiciones en la financiación. Sin embargo, también tenemos que pensar que el broker también nos va a cobrar unas comisiones.

Un saludo

Me gustaria recibir info sobre cuales son las mejores hipotecas fijas ahora mismo que estan en oferta y con las mejores condiciones. He puesto una paga y senal en un piso que cuesta 100.000 euros tengo 32,000 euros ahorrados cuanto tengo que pedir? y cual es la mejor hipoteca fija ahora mismo?la verdad es que me corre prisa he miraro muchas y no se cual es la mejor

Buenos días Marisa,

En nuestra página puedes encontrar las mejores hipotecas a tipo fijo en el ranking que actualizamos semanalmente.

La Hipoteca Fija de Bankinter es la que mejores condiciones presenta teniendo en cuenta que cuenta con el interés más bajo del mercado hipotecario a interés fijo (un 1,80 %) y sólo nos exigen contratar dos seguros (de vida y hogar), además de domiciliar la nómina y recibos. Eso sí, como ocurre con muchas hipotecas fijas, tendremos que hacernos cargo de la comisión de apertura y de la de amortización (en el caso que en el futuro queramos aportar el capital pendiente de manera anticipada). Pero, sin duda, una de las ventajas que hacen de esta hipoteca una buena opción es que representa el único préstamo hipotecario del momento que concede la dación en pago por contrato.

Otra de las opciones es la Hipoteca Fija de Hipotecas.com que ya te hemos comentado en otro comentario acerca de los préstamos hipotecarios de UCI, ya que representa una de las líneas comerciales de esta entidad. Es una buena opción también porque está exenta de comisiones y de vinculaciones (sólo nos solicitan que tengamos contratado un seguro de hogar). Con respecto al interés: a 10 años es del 2,75 %, a 15 años es del 2,80 %, a 20 años es del 2,85 %, a 25 es del 2,90 % y finalmente a 30 años es del 2,95 %.

En cuanto a la financiación que tendrías que pedir al banco, estos prestan hasta el 80 % y en tu caso te va ir prefecto ya que tienes ahorros suficientes. Si el banco te financia el 80 % tendrás que hacer frente al otro 20 % además de los gastos de apertura (notaria, tasación, etc) que puede representar el 15 %. Además debes tener en cuenta que el importe de la hipoteca no supere el 35 % de tus ingresos, puedes hacer números utilizando nuestra calculadora de hipoteca para saber la cuota que pagarás al mes.

Un saludo