¿Puedo contratar una hipoteca fija con el IRPH como diferencial?
¿Puedo contratar una hipoteca fija con el IRPH como diferencial?
Respondergracias
393 respuestas
Última respuesta
Respuestas
#201
Pregunta similar: Hola,tengo la hipoteca en irph entidades,pero en abril no ha sido publicado o no lo encuentro,ha desaparecido el irph entidades?
si no se publica mas que indice se aplicara? mi alternativo es euribor mas 1 pero no se si me lo aplicaran al no publicarse el otro..Gracias
si no se publica mas que indice se aplicara? mi alternativo es euribor mas 1 pero no se si me lo aplicaran al no publicarse el otro..Gracias
A 1 persona le ha parecido útil
HelpMyCash
#202
Hola, Lutaru.
Todavía no lo han publicado, puesto que el IRPH es de los que tarda más en publicarse. Sin embargo, eso no significa que haya desaparecido. En las próximas semanas debería publicarse.
Un saludo
Todavía no lo han publicado, puesto que el IRPH es de los que tarda más en publicarse. Sin embargo, eso no significa que haya desaparecido. En las próximas semanas debería publicarse.
Un saludo
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#203
va a salir, tendras que esperar hacia el 20 de mayo. pero no esperes lo mejor seguro que ha subido por las nubes, lo estan manipulando.
#204
Bueno, yo la tengo con La Caixa y también estoy a la espera, aunque mi revisión de tipo es en Noviembre. Creía que en abrl dejarian de publicar los indices pero parace ser, se dice, que de momento se siguen publicando porqué el gobierno no ha presentado el regiment transitorio. En mi oficina, el director, que es nuevo dice "que no le han dicho nada" y yo no se si creermelo (no me genera ninguna confiança) o si realmente no sabe nada... No sé lo que es peor.
Estemos en contacto.
#205
Pregunta similar: estoy pidiendo un prestamo hipotecario con uci a un interes irph + 0.25 a 30 años
necesito saber si me conviene o no una hipoteca a 30 años con uci . irph 2.95 los 3 primeros años cuota 482 euros y posteriormente irph +0.25 con revicion semestral un prestamo de 110.000 euros + seguros de vda y de hogar obligados durant 5 años incluidos en el prestamo de la hipoteca.¡ quiero saber si me conviene una hipoteca en estas condiciones o es mejor una hipoteca con euribor ¡
necesito saber si me conviene o no una hipoteca a 30 años con uci . irph 2.95 los 3 primeros años cuota 482 euros y posteriormente irph +0.25 con revicion semestral un prestamo de 110.000 euros + seguros de vda y de hogar obligados durant 5 años incluidos en el prestamo de la hipoteca.¡ quiero saber si me conviene una hipoteca en estas condiciones o es mejor una hipoteca con euribor ¡
HelpMyCash
#206
Hola, Maira.
La primera pregunta a hacerte es, ¿se trata del IRPH Bancos, Cajas o Entidades? Porque si es el IRPH Bancos o Cajas debes saber que desaparecerá previsiblemente antes de que acabe el año, con lo cual deberías fijarte en cuál es el índice sustitutivo (debes mirarlo en el contrato). Si se trata del IRPH Entidades, en principio no debería desaparecer. Por lo demás, hoy día una hipoteca referenciada al Euribor sale mucho más barata, aunque evidentemente todo depende del diferencial (Euribor + 3,50% es más caro que IRPH). Pero tampoco estaría de más que buscaras por otra parte por si encuentras una oferta mejor.
¡Un saludo!
La primera pregunta a hacerte es, ¿se trata del IRPH Bancos, Cajas o Entidades? Porque si es el IRPH Bancos o Cajas debes saber que desaparecerá previsiblemente antes de que acabe el año, con lo cual deberías fijarte en cuál es el índice sustitutivo (debes mirarlo en el contrato). Si se trata del IRPH Entidades, en principio no debería desaparecer. Por lo demás, hoy día una hipoteca referenciada al Euribor sale mucho más barata, aunque evidentemente todo depende del diferencial (Euribor + 3,50% es más caro que IRPH). Pero tampoco estaría de más que buscaras por otra parte por si encuentras una oferta mejor.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#207
Pregunta similar: Revisión Irph
Buenas, tengo el crédito referenciado al Irph de cajas y con revisión trimestral. En mayo me han pasado una notificación en la que se me informa de la revisión y de como durante los meses de junio julio y agosto pagare la cuota al 3,796 de Irph. En concreto me supone una subida de 60 euforia con respecto a la cuota anterior. No me cuadraban las cosas y tras revisar los Irph de los meses de 2013, veo que el más alto de abril es un 3,378. Esto es imposible no? Cómo puede ser que me informen que voy a pagar un Irph 3,796? Os pediría que me dierais vuestra opinión, por favor.
Buenas, tengo el crédito referenciado al Irph de cajas y con revisión trimestral. En mayo me han pasado una notificación en la que se me informa de la revisión y de como durante los meses de junio julio y agosto pagare la cuota al 3,796 de Irph. En concreto me supone una subida de 60 euforia con respecto a la cuota anterior. No me cuadraban las cosas y tras revisar los Irph de los meses de 2013, veo que el más alto de abril es un 3,378. Esto es imposible no? Cómo puede ser que me informen que voy a pagar un Irph 3,796? Os pediría que me dierais vuestra opinión, por favor.
HelpMyCash
#208
Hola, Aino.
La única razón lógica que podemos deducir ees que no te hablan del IRPH sino del IRPH + diferencial. Revisa tu contrato para ver si es así y, si sigue sin cuadrarte puedes hablar en tu oficina.
Suerte
La única razón lógica que podemos deducir ees que no te hablan del IRPH sino del IRPH + diferencial. Revisa tu contrato para ver si es así y, si sigue sin cuadrarte puedes hablar en tu oficina.
Suerte
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#209
Buenas:
Lo que te van a aplicar es correcto. Te están aplicando el índice de Marzo publicado a finales de Abril. Te lo comunican en Mayo y es en Junio cuando lo notas en la cuota.
Un saludo,
#210
Pregunta similar: ¿Se puede demandar al banco por no aplicar el indice sustituto del IRPH desde abril 2013 que supuestamente ya no es válido'
Tengo una hipoteca referenciada al IRPH con un indice sustituto del euribor + 1. Me toca revisión en Agosto y yo creia que me iban a poner las nuevas condiciones, pero me han seguido aplicando el IRPH. ¿SE PODRÍA DEMANDAR AL BANCO? ¿QUE POSIBILIDADES DE GANAR HABRÍA?
Tengo una hipoteca referenciada al IRPH con un indice sustituto del euribor + 1. Me toca revisión en Agosto y yo creia que me iban a poner las nuevas condiciones, pero me han seguido aplicando el IRPH. ¿SE PODRÍA DEMANDAR AL BANCO? ¿QUE POSIBILIDADES DE GANAR HABRÍA?
HelpMyCash
#211
Hola,
No, porque finamente no se ha eliminado el IRPH en abril, sino que se espera que suceda en octubre (aunque tampoco lo han aclarado al 100%). Tienes más información en el siguiente enlace.
¡Un saludo!
No, porque finamente no se ha eliminado el IRPH en abril, sino que se espera que suceda en octubre (aunque tampoco lo han aclarado al 100%). Tienes más información en el siguiente enlace.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#212
Pregunta similar: IRPH SUSTITUTO CECA
Tengo mi hipoteca con Bankia y como indice de referencia IRPH de Cajas y como sustituto del mismo CECA, dado que según tengo entendido ambos desaparecen a partir de noviembre, ¿cual va a ser a partir de esa fecha mi situación?, ¿tengo que renegociar con el banco o me van a aplicar algún otro indice en su sustitución?, mis revisiones son semestrales y la proxima me correspondería el indice de diciembre o enero según fecha de publicación ya que mis revisiones son los días 18 y los indices de referencia se publican entre los días 18 y 22 aprox. Muchas gracias y un saludo.
Tengo mi hipoteca con Bankia y como indice de referencia IRPH de Cajas y como sustituto del mismo CECA, dado que según tengo entendido ambos desaparecen a partir de noviembre, ¿cual va a ser a partir de esa fecha mi situación?, ¿tengo que renegociar con el banco o me van a aplicar algún otro indice en su sustitución?, mis revisiones son semestrales y la proxima me correspondería el indice de diciembre o enero según fecha de publicación ya que mis revisiones son los días 18 y los indices de referencia se publican entre los días 18 y 22 aprox. Muchas gracias y un saludo.
#213
Pregunta similar: como puedo resolver IRPH conjunto de entidades no firmado
hola, soy javier tengo hipoteca con IRPH en BBVA. fui el otro dia al banco y me entere que tenia conjunto de entidades, pero mi sorpresa fue que no estaba firmada por mi, solo por el banco y se lo comunique. Desde entonces en internet me han quitado la cantidad que pago por el año me revisan en septiembre quisiera saber que puedo hacer, denunciar, necesito ayuda gracias por vuestra colaboracion
hola, soy javier tengo hipoteca con IRPH en BBVA. fui el otro dia al banco y me entere que tenia conjunto de entidades, pero mi sorpresa fue que no estaba firmada por mi, solo por el banco y se lo comunique. Desde entonces en internet me han quitado la cantidad que pago por el año me revisan en septiembre quisiera saber que puedo hacer, denunciar, necesito ayuda gracias por vuestra colaboracion
HelpMyCash
#214
Hola tripeador. En la mayoría de los contratos de hipoteca, el contrato indica un tercer índice en caso de desaparición de los 2 primeros. Mira bien para ver si es tu caso. Si no lo es, a partir de tu próxima revisión, el banco te aplicará como indice de referencia el IRPH entidades según lo publicado en el BOE por el gobierno.
Saludos.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:
HelpMyCash
#215
Hola, Fco.
No entendemos muy bien a qué te refieres. ¿No has firmado el contrato de hipoteca? ¿Y a qué te refieres con que te han quitado en internet la cantidad que pagas? Si nos lo aclaras podemos tratar de ayudarte.
¡Un saludo!
No entendemos muy bien a qué te refieres. ¿No has firmado el contrato de hipoteca? ¿Y a qué te refieres con que te han quitado en internet la cantidad que pagas? Si nos lo aclaras podemos tratar de ayudarte.
¡Un saludo!
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#216
Pregunta similar: Hipoteca IRPH
Tengo mi hipoteca referenciada a IRPH CAJAS y un indice sustitutivo de EURIBOR + 1% en caso que este desaparezca. Que va a pasar con mi hipoteca a partir del 1 de noviembre cuando mi revision acaba de ser en Julio y es anual?
Tengo mi hipoteca referenciada a IRPH CAJAS y un indice sustitutivo de EURIBOR + 1% en caso que este desaparezca. Que va a pasar con mi hipoteca a partir del 1 de noviembre cuando mi revision acaba de ser en Julio y es anual?
HelpMyCash
#217
Gallardo,
En tu caso pagarás IRPH cajas hasta julio de 2014, cuando el banco tendrá que bajarte sí o sí el interés a Euribor + 1%. Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#218
Pregunta similar: Irph Cajas-Ceca
Buenos días. A muchos de nosotros, nuestra escritura nos pone que si desaparecen ambos índices se nos quedaría un tipo fijo durante toda la vida del prestamo, a mi exactamente me pone "si por cualquier causa se dejase de publicar los indices de referencia (irph cajas y ceca) y no pudieran aplicarse ninguna de las previsiones que sobre las variaciones de tipo contiene la presente escritura, a cada de una de las anualidades siguientes se aplicará el tipo de interés en aquel momento vigente, el cual se mantendra fijo hasta que, a tener de lo pactado, sea factible su variación". Teniendo en cuenta esto, se nos quedaría un tipo de interes fijo o nos pasarían a irph entidades.? Gracias y saludos!!
Buenos días. A muchos de nosotros, nuestra escritura nos pone que si desaparecen ambos índices se nos quedaría un tipo fijo durante toda la vida del prestamo, a mi exactamente me pone "si por cualquier causa se dejase de publicar los indices de referencia (irph cajas y ceca) y no pudieran aplicarse ninguna de las previsiones que sobre las variaciones de tipo contiene la presente escritura, a cada de una de las anualidades siguientes se aplicará el tipo de interés en aquel momento vigente, el cual se mantendra fijo hasta que, a tener de lo pactado, sea factible su variación". Teniendo en cuenta esto, se nos quedaría un tipo de interes fijo o nos pasarían a irph entidades.? Gracias y saludos!!
#219
Pregunta similar: IRPH Kutxa
Me gustaría que me informaran, si es posible, si en nuestra hipoteca si tenemos reflejado el sustitutivo, es decir, Euribor + 1 (diferencial), está obligado mi caja a cambiármelo? Si es así ¿cuándo? es inmediato?? Me gustaría saber si tienen que hacerme el cambio más que nada para comenzar a hablar con algún abogado sobre este tema ya que estoy un poco perdida. Muchas gracias. Una afectada más de Kutxa
Me gustaría que me informaran, si es posible, si en nuestra hipoteca si tenemos reflejado el sustitutivo, es decir, Euribor + 1 (diferencial), está obligado mi caja a cambiármelo? Si es así ¿cuándo? es inmediato?? Me gustaría saber si tienen que hacerme el cambio más que nada para comenzar a hablar con algún abogado sobre este tema ya que estoy un poco perdida. Muchas gracias. Una afectada más de Kutxa
HelpMyCash
#220
Hola, Virginia.
En principio no tendrás que hablar con ningún abogado. De hecho, tienes mucha suerte de tener el Euribor + 1% como índice sustituto, ya que ahora pagas un interés de más del 3,5% y pasarás a pagar aprox un 1,5%.
¿Cuándo te cambiarán y empezarás a pagar menos? Depende de cuándo te toque la revisión. Pasarás a Euribor + 1% en tu próxima revisión. Si no sabes cuándo es le puedes preguntar al banco sin ningún problema. Saludos.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Otros temas del foro
Responder