Hace 5 años entregue el piso en dación de pago de la hipoteca que no podía hacer frente. Ahora puedo pedir otra hipoteca para comprar un piso?

Hola, Tressa.

Si has conseguido recuperarte económicamente, en principio no tiene por qué haber problema, ya que no hay ninguna ley que establezca lo contrario. Pero piensa que para que te den una hipoteca has de tener ahorrado, al menos, un 30 % del valor de la casa, ya que el banco solo te financiará el 80 % y tú tendrás que correr con el otro 20 % + otro 10 % para gastos (tasación, notaría, gestoría, impuestos...).

Piensa también si quieres volver a hipotecarte durante décadas, si tu situación económica es realmente estable... Pasaste por una situación delicada y debes protegerte para que no se vuelva a repetir.

Un saludo!

Hola.

Quiero pedir una hipoteca, es un buen momento hacerlo ahora? O seguirán bajando y estarán más baratas en poco tiempo??

Gracias

Hola Helper,

Ahora es un buen momento para pedir una hipoteca porque están mucho más baratas que hace un año o dos. Aunque, si no tienes mucha prisa para comprarte tu vivienda puedes esperar un par de meses y ver si las hipotecas aun bajan más. Los bancos cada semana cambian y mejoran las condiciones de sus hipotecas.

Puedes mirar en nuestro ranking para encontrar las mejores hipotecas del mercado,que lo actualizamos semanalmente, y encontrar las mejores ofertas.

Un saludo

Desde hace unos años mi pareja y yo queremos comprar un piso y nunca hemos visto cuál es el mejor momento pero ahora nos han comentado que los pisos están más bajos y que es un buen momento para comprar porque podemos encontrar verdaderos chollos, esto es verdad? No sabemos si esperarnos más tiempo o lanzarnos ya a tener una hipoteca.

Tampoco sabemos si los bancos pueden concedernos el crédito ya que no tenemos muchos ahorros y ganamos entre los dos unos 2.000 euros.

gracias

Buenas tardes martina,

Si queréis contratar una hipoteca ahora es el mejor momento, ya que el euríbor está muy bajo y por lo tanto las hipotecas variables que se calculan con este índice son más baratas que hace unos años.

Nos comentas que entre los dos sumáis una cantidad de 2.000 euros al mes, por lo tanto si tenéis un empleo estable los bancos sí que os pueden prestar la financiación que será del 80 % de la cuota de la hipoteca. Pero es importante que tengáis algunos ahorros porque tendréis que aportar dinero en los pagos de la tasación o gestoría, entre otros (puede suponer el 15 % del importe total). Podéis calcular cuál sería el importe básico mensual con la calculadora de HelpMyCash.

Si por el contrario no contáis con suficientes ahorros podéis barajar la opción de solicitar una hipoteca de pisos de bancos que os financien el 100 %. Sin embargo, sólo podréis escoger aquellas viviendas que sean propiedad de las entidades.

¡Un saludo y buena suerte!

Hola buenos días la verdad es que soy de bankia de toda la vida, antes Caja Madrid, y tengo unos ahorros y creo que es el momento de comprar una casa. Había pensado en solicitar una hipoteca con ellos pero según leo en los foros no tiene muy buena fama. Qué hipoteca me recomendáis? gracias de antemano porque estoy un poco perdido.

Tengo una hipoteca con la caixa, y dos créditos personales uno con el santander y otro con bankia , mi pregunta es si puedo pedir una segunda hipoteca para poder quitar esos dos créditos personales que ascienden a 50.000 euros.

Buenos días marijoseanton,

Puedes plantearte hacer una reunificación de deudas que consistiría en unir en un mismo préstamo hipotecario todos aquellos pagos que te quedan pendientes con otras entidades pero haciéndolo en el banco donde tienes la hipoteca.

La desventaja que puede tener la reunificación de deudas es que a pesar que pasarás a tener sólo una única deuda y pagarás menos al mes, los intereses van a aumentar.

Un saludo

Hola a tod@s, estamos mirando de comprar una vivienda, hemos pedido los números en banco sabadell, resulta que ahora o desde hace 3 años viendo la crisis que hay a parte de pagar los impuestos( lo necesitas en efectivo) , te " obligan " hacerte un seguro de posible impago a parte del de vida que te lo incluyen en la cantidad que has pedido de hipoteca. Si hemos pedido 175 mil el seguro que tenemos que pagar es de 12000 euros.... No es obligatorio pero si no lo haces te suben el tipo de interés!! Hay algún banco que en este tema tan abusivo no lo sea tanto? ( bbva también lo hace) Gracias

Hola Aradalm,

Hoy en día prácticamente todos los bancos exigen la contratación de un seguro de vida(a parte de un seguro de hogar, domiciliaciones, tarjetas, etc.) para rebajar el diferencial, o el interés de la hipoteca. Las únicas hipotecas del mercado que no exigen la contratación de ningún seguro y que además no incluyen comisiones, son los préstamos hipotecarios de Hipotecas.com.

Quiero pedir hipoteca de 30000euros para segunda vivienda cuales son todos los gastos y cuanto es la cuota a pagar a 10años

Hola Jessica,

Desgraciadamente, si no nos das más detalle no podemos ayudarte. Para saber cuánto te van a cobrar, primero debes saber cuál es en interés de tu hipoteca para poder hacer simulaciones.

Puedes ver las mejores hipotecas de 2016 en este ranking y calcular posibles cuotas de tu hipoteca con esta herramienta gratuita.

¡Un saludo!

Gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com

Buenos dias, les ruego que me den una opinión, ya que soy totalmente ignorante en este tama y tengo que tomar la decisión. Tengo unos ahorros de sesenta mil euros y he visto una casa a comprar , y he entregado la señal. La casa cuesta con gastos incluidos de impuestos y notaria, etc asciende a 55.000. euros. Soy familia monoparental con dos hijos, y no sé si solicitar de hipoteca 35 mil, veinticinco o veinte mil.. Ya que cuanto menos pida, menos intereses, menos cuota y menos coste del seguro de hogar y vida que me pide el banco. si solicito 25 mil...me quedaria con 30 mil en cuenta del banco. o si solicito 30 mil, con 35 mil. Es importante para mi tener un colchón, por el futuro.. Tengo trabajo estable. se lo agradeceria mucho.si me dan su opinión. un saludo, Maria

Hola, maria-.

La duda que nos planteas aquí es básicamente una cuestión que tu misma debes resolver, ya que se trata de una decisión personal. Una buena manera de salir de dudas es contemplar las diferentes cuotas a las que tendrías que hacer frente en función de los diferentes importes que solicites y el plazo que escojas para devolverlo.

Desde el punto de vista de tus finanzas personales, cuanta menos deuda adquieras, menos dinero tendrás que devolver y menos te costará hacerlo, por lo que por un lado podría ser una buena opción pedir un importe menor.

Por otra parte, en el actual contexto de tipos de interés mínimos, asumir deudas (siempre bajo control, obviamente) no es una mala opción ya que el precio de esta no será muy elevado. De este modo, podrías gestionar tus ahorros por otra parte (inversión) para conseguir una mayor rentabilidad de tus activos, aunque esto también significa asumir diferentes tipos de riesgo sobre tus ahorros, en función del producto de inversión que pudieras escoger. Resumiendo: no podemos decirte realmente cuál es la opción que más te conviene, porque esa es una pregunta a la que sólo tu debes responder.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Un saludo y gracias por utilizar el foro de HelpMyCash.com

Hola buenas noches tengo 27 años y estoy interesada en pedir una hipoteca de 150000 queria saber un poko de asesoramiento si me lo podria dar alguie que sepa mas que yo seguro. Muchas gracias