Hola, Helper_702496103.

La calculadora de gastos de hipoteca que tenemos en nuestra web está actualizada en base a la sentencia de ayer del Tribunal Supremo, por lo que ya no recoge el IAJD como posible gasto a recuperar por parte del cliente. Además, estamos trabajando por tener totalmente actualizadas todas nuestras páginas donde se habla del tema, pero si tienes alguna duda concreta al respecto puedes hacérnosla llegar por esta vía y estaremos encantados de contestarte.

Un saludo.

buenas me habéis mandado un informe sobre los gastos que me correspondería recuperar de mi hipoteca ¿habéis recogido ya como podría afectar esta nueva sentencia a los gastos que podíamos recuperar?, habéis recogido ya el impacto en vuestra web?

ok gracias para una hipoteca inicial de 280.000 entonces qué importes y conceptos me correspondería recuperar

Hola, Helper_702496103.

Harían falta otros datos para hacer el cálculo, si entras directamente en el link que te pusimos anteriormente podrás introducirlos todos y en unos minutos recibirás en tu email y de forma totalmente gratuita un informe personalizado.

Eso sí, ten en cuenta que se trata de cálculos aproximados, dado que cada caso puede tener sus particularidades, así que la única manera de saber la cuantía exacta con total precisión es recuperando las facturas que pagaste.

Un saludo.

gracias por su ayuda así lo haré

Calcular los gastos de la hipoteca, que puedo reclamar y recuperar?

Hola, Helper_703498970.

Actualmente se pueden reclamar los gastos de notaría, gestoría y registro derivados de la constitución de una nueva hipoteca, así como los de tasación si ya tenías una hecha y el banco no te la aceptó y te obligó a hacer otra con la tasadora que eligieran. Antes, también se podía reclamar el IAJD, pero el Tribunal Supremo dictaminó la semana pasada que este coste corresponde al cliente.

Para saber cuánto te pueden llegar a devolver (ya que el juez puede dictaminar la devolución total o parcial de estas partidas) lo mejor es reunir las facturas con los importes que pagaste y que necesitarás presentar para hacer tu reclamación. Además, también puedes usar herramientas como la calculadora de gastos de hipoteca de HelpMyCash.com, que de manera gratuita te ayudará a tener una idea aproximada de cuánto podrías llegar a recuperar.

Un saludo.

Hola Buenas Dias. Firme una hipoteca en el año 2005 y cancele en el año 2006. Puedo ahora reclamar los gastos de hipoteca y recuperar mis dinero los que habia pagado mas. Saludos.

Hola. Siguiendo vuestro manual de reclamación, realice la misma sobre una Hipoteca que realice con ellos en 2008. Adjunto resolución. **** ¿Puedo seguir reclamando? ¿Algun despacho de abogados recomendable por Gipuzkoa? Gracias.

Hola, tasah205.

Hay varias corrientes que han establecido distintos jueces en sus sentencias respecto al plazo que hay para reclamar. La mayoritaria señala que solo pueden reclamar los gastos de hipoteca quienes la firmaron cuatro años antes o después del fallo del Tribunal Supremo que los declaraba abusivos cuando no se repartían entre el banco y el cliente, es decir, entre finales de 2011 y finales de 2019.

Otra corriente, sin embargo, señala que como es una cláusula abusiva, es nula y por lo tanto se puede reclamar siempre, independientemente de cuándo se haya firmado.

Un saludo.

Hola, parrasate.

Muchos bancos se han acogido al hecho de que la sentencia en la que el Tribunal Supremo dictaminó que los gastos de hipoteca son abusivos si no se reparten entre el cliente y el banco no era sobre su entidad para denegar la devolución de los importes extrajudicialmente, sin embargo, eso no implica que no puedas seguir reclamando por la vía judicial.

Ahora bien, en base a la nueva sentencia del Tribunal Supremo, el IAJD corre a cargo del cliente, por lo que solo puedes reclamar los gastos de notaría, gestoría, registro y, en algunas ocasiones, también el de la tasación. Ten en cuenta que algunos jueces han dictado que el banco devuelva todos y otros solo una parte, por lo que deberás valorar si te es rentable esta operación dado que el IAJD, el más caro de todos, ya no se puede reclamar.

Un saludo.

Muchas Gracias. ¿Alguien del País Vasco que haya reclamado y con quien? Saludos.

Hola Tenéis algún modelo de devolución de gastos de hipoteca, sin que aparezca el tema de los AJD o ITP? Como hay una sentencia nueva, entiendo que no hay que reclamar los gastos de ajd e itp. gracias

Hola, sbc.

Nuestra calculadora de gastos de hipoteca está actualizada y ya no refleja los gastos de IAJD, por lo que puede serte útil para tener una aproximación de cuánto puedes recuperar. Además, en el informe que se te enviará podrás encontrar un documento tipo para presentar una reclamación a tu entidad.

Un saludo.

citando a Elena Gómez Hola, sbc. Nuestra calculadora de gastos...

citando a sbc

citando a Elena Gómez Hola, sbc. Nuestra calculadora de gastos...

Gracias por tu pronta respuesta, En la calculadora no aparece, correcto. Pero en el modelo de reclamación ( que mandáis) apar...

Muchas gracias por el aviso, revisaremos el informe, ya que debe tratarse de un error en el documento que está subido. En cualquier caso, el informe es totalmente válido, solo habría que quitar esa parte.

Un saludo.

hola en breve voy a firmar la hipoteca con ING. he pedido 83000 euros. me han pedido una provision de fondos de 5000 euros. mi pregunta es la siguiente: los gastos de la notaria, gestor y registo debe pagarlo el banco o yo? puedo reclamarselo al banco antes de firmar? si es así, que pasos debo hacer para que se encargue el banco de pagar su parte? gracias

Hola, Chicadulce. 

En principio, el pago de los gastos de notaría, registro y gestoría debe repartirse entre el banco y el cliente (el IAJD sí corresponde solo al prestatario). Por lo tanto, si tu entidad te obliga a abonarlos íntegramente, puedes interponer una reclamación ante su servicio de atención al cliente para que asuma, al menos, una parte. Eso sí, ten en cuenta que no se ha establecido cómo debe ser ese reparto, así que seguramente tu entidad asumirá solo las costas más baratas. 

En el caso de que el banco no pague ni un euro por este concepto, siempre puedes reclamar la devolución de los gastos de hipoteca tras haber firmado el contrato. En ese sentido, te recomendamos que conserves todas las facturas que te entregue la gestoría. 

Un saludo. 

12000€ de hipoteca. Cual es la mejor forma sin entrada y con 2 nóminas fijas de 1400€ O cúal es la mejor opción.

Hola, Isaac castro. 

No acabamos de comprender cuál es tu pregunta. Si lo que quieres es pedir un préstamo personal para pagar unos gastos de hipoteca que ascienden hasta los 12.000 euros, lo cierto es que es una opción muy poco recomendable, dado que aumentaría notablemente la deuda total.

Por ello, quizás sea mejor tratar de negociar la concesión de una hipoteca 100 % más gastos, es decir, un crédito que cubra tanto el valor de la vivienda como el precio de las escrituras. Un producto de estas características es muy difícil de conseguir, pero te saldrá más a cuenta que financiar los gastos de hipoteca con un crédito al consumo. 

Un saludo.