Hola, Jennifer Pozo. 

Según se indica en la información precontractual de las hipotecas de Bankia, esta entidad concede hasta el 80 % del valor de la inversión, con un máximo del 80 % del valor de tasación (60 % si el préstamo es para comprar una segunda residencia). Dicho de otro modo, te darán hasta el 80 % de lo que valga el piso siempre que esa cantidad no supere el 80 % de su valor de tasación. 

De todas formas, este es un aspecto que se puede tratar de negociar, sobre todo si tienes un buen perfil económico. Por ello, nuestro consejo es que te acerques a Bankia para pedir que te hagan una oferta. También puedes solicitar información sobre sus Hipotecas Sin Comisiones si haces clic sobre el enlace.

Un saludo. 

Sé que es posible el 80% de la tasación, que cubriría el 100%de la hipoteca. Te dan justo el 80% a pesar de que sea más de lo que vale la vivienda?

Hola, Pcv.

Aunque lo más habitual es que los bancos financien el valor más bajo entre la compraventa y la tasación, algunas entidades se ofrecen a cubrir específicamente el 80 % de la tasación, incluso cuando esta es mayor que el precio de la vivienda. Eso sí, para saber si te prestarán todo el dinero que necesitas, tendrás que preguntárselo directamente al banco, ya que el importe ofrecido puede variar según su análisis de riesgos. 

Gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com. 

Un saludo. 

Muchas gracias por la información!

Hola, Me gustaria saber que bancos, ademas de ING, conceden hipotecas hasta el 80% del valor de tasacion siempre que este no pase del 100% de la compraventa. Se que hay algunos que ofrecen el 100% del valor de compraventa si el piso les pertenece pero este no es mi caso. Muchas gracias

Hola, cesius.

Ahora mismo no se nos ocurre ninguna otra entidad (por lo menos de las principales) que se comprometa abiertamente a dar el 80 % de la tasación, aunque ten en cuenta que una hipoteca es un producto muy negociable, por lo que si tienes una buena oportunidad de compra y un buen perfil puede que haya algún banco que esté dispuesto a darte el 80 % de la tasación. Nuestra recomendación es que consultes en varias entidades para ver qué te pueden ofrecer en tu caso y compares.

Un saludo.

Buenas tardes, Necesito saber que es más ventajoso para hacer una oferta a mi ex para la compra del piso, la tasación del banco o tasación de las inmobiliarias de la zona que conocen bien el precio de mercado. Me gustaría que me tasaran el piso lo más bajo posible, ya que lo tenemos casi pagado. Gracias.

Hola, florecilla5555.

Las tasaciones se hacen en base a criterios objetivos, por lo que si la tasadora es oficial (puedes encontrar un listado en la web del Banco de España) el resultado tendría que ser prácticamente idéntico lo hagas donde lo hagas.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Hola, por favor, podrían decirme qué tasadora homologada recomendáis, que suela hacer tasaciones por encima de la valoración o al menos que no sea más bajo que el precio medio de la zona? Gracias.

Hola, oktobering.

Las tasaciones se basan en ciertos criterios objetivos, como las características de la vivienda, su ubicación o los servicios que hay en su entorno, por lo que las tasaciones no deberían diferir muchas unas de otras. En la web del Banco de España puedes encontrar un listado de tasadoras homologadas para hacer tasaciones.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Buenas tardes.
Estoy en trámites para mi hipoteca con ing,me han aprobado el estudio y está tarde fui con el tasador que ellos mandaron,me indicó que intentaría ajustarse al precio de tasación162000(según ing que me hace falta) para que me dieran lo que necesito 130000 pero ya me dejo caer que no podría acercarse tanto,que opciones tengo??
Un saludo.

Hola, Gagoown3d.

En teoría las tasaciones se hacen en base a criterios objetivos como las características de la vivienda, su ubicación o su cercanía a ciertos servicios. Así pues, si la tasación no llega a la cantidad que necesitas en principio poco podrás hacer, más allá de esperar a tener más ahorros o elegir otra vivienda más barata.

Otra opción es pedir otra tasación, pero como te decimos, al basarse en criterios objetivos poca diferencia habría y, además, supondrá un gasto extra al que hacer frente.

Un saludo.

Hola, tengo un dúplex de protección oficial en venta, lo adquirí en el año 2.000 por una cantidad de 66.000€,lo vendo ahora por 120.000€,el valor catrastal es de 70.000, y el valor actual para la venta del mercado es de 91.800,mi pregunta es, para vender por la cantidad que solicito, no me vale la tasación hipotecaria, por ser de protección oficial requiere que el valor lo impone hacienda, cual puede ser el valor máximo orientativo que hacienda puede dar a mi casa, tiene 123 metros reales constituidos, 90 habitables, gracias

Hola, Maríssa.

Si es una vivienda de protección oficial el precio de venta no podrá ser el que tú decidas, sino el que esté marcado, así que consulta en la administración de la que dependa los pasos a seguir para determinarlo.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

hola, buenos días
estoy buscando un comparador de hipotecas y me ha salido vuestra pagina, estoy buscando los bancos que nos puedan dar el 80 % de la tasación ya que el precio de compra es menor y nos gustaría que nos cubriera el 100% de la compra. Tambien que requisitos se necesitan en ese banco .gracias

Hola, Amanda Escamilla.

Los bancos que acceden al 80% de tasación son ING, Santander y BBVA. No obstante, te comento que es muy complicado que una entidad acceda a una financiación al 100%.

Respecto a los requisitos, debes tener un alto perfil financiero y con un trabajo estable y al alza. Además, debes demostrar tu capacidad para asumir tus deudas -si las tienes- y tener suficientes ahorros. No deberías destinar más del 35% de tus ingresos mensuales para abonar la hipotecas.

Si deseas más información sobre los bancos que más interesen y sus respectivas condiciones. Puedes consultar nuestro comparador de hipotecas que compartimos contigo.

Un saludo.

Hola buenos días, lo que necesitaría es el 80 % de la tasación, entonces solo es ING, SANTANDER Y BBVA?

Hola, Amanda.

Efectivamente, te recomendamos que contactes con estas entidades y que comentes tu propuesta.

Muchas gracias y un saludo.

Formalicé una hipoteca subrogada para comprar mi piso nuevo. Estoy preparando las facturas para reclamar los gastos hipotecarios...he leido en los foros q aparte del registro,notario...está la tasacion,pero no he encontrado ninguna factura al respecto y al leer la escritura tampoco he leido nada. Deberia tenerla? Como puedo saber si la propiedad ha sido tasada? De ser asi,cómo podria reclamarla?

Hola, gatodick.

En principio, antes de llevar a cabo la subrogación de deudor, el banco debería haberte entregado un documento con las condiciones de la hipoteca que ibas a asumir y con los gastos de la operación, donde también tendría que reflejarse el coste de la tasación de la vivienda. Nuestro consejo es que revises la documentación que te dio el banco en ese momento y busques si aparece la tasación por algún lado. 

Aun así, ten en cuenta que la inmensa mayoría de los juzgados españoles consideran que los gastos asociados a las subrogaciones de deudor no pueden recuperarse por corresponder al prestatario. Por ello, es muy probable que tu reclamación no prospere. 

Un saludo.