¿Qué es una hipoteca con suelo?
758 respuestas
Última respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#81
Hola,
Woppee.
Es cierto que se han ganado muchas sentencias contra los bancos que tienen suelo en sus hipotecas, incluido Caja España-Caja Duero. Pero ninguna de ellas ha sentado precedente, es decir, solo se benefician de ellas los demandantes de cada caso.
Te recomendamos leer el artículo Suelo de la hipoteca: ¿qué se ha conseguido, qué dice la Ley ahora y qué se puede hacer? para saber qué puedes esperar y cuáles son tus opciones reales en tu situación.
Un saludo y mucha suerte,
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#82
Pregunta similar: ¿Hipoteca con suelo o sin el?
Buenos días, tengo que decidirme ya por una hipoteca y tengo estas dos opciones: - Hipoteca en Bankia EURIBOR + 1. - Hipoteca en el banco donde trabajo: EURIBOR - 1.1 (menos uno con uno) con un suelo del 2%. Entonces tengo la duda, porque el euribor está bajando mucho, y si cojo la de mi banco, el suelo me puede hacer pagar más, pero a la larga si sube el euribor en los 30 años de hipoteca me beneficiaría. ¿Que haríais? Mil gracias!
Buenos días, tengo que decidirme ya por una hipoteca y tengo estas dos opciones: - Hipoteca en Bankia EURIBOR + 1. - Hipoteca en el banco donde trabajo: EURIBOR - 1.1 (menos uno con uno) con un suelo del 2%. Entonces tengo la duda, porque el euribor está bajando mucho, y si cojo la de mi banco, el suelo me puede hacer pagar más, pero a la larga si sube el euribor en los 30 años de hipoteca me beneficiaría. ¿Que haríais? Mil gracias!
HelpMyCash
#83
Hola, Anulot.
Euribor - 1,1% suena francamente bien, pese al suelo del 2%. El único caso en que te perjudicaría el suelo es si Euribor baja del 1%, algo que probablemente pasará en los próximos meses, pero si miramos a largo plazo lo más probable es que vuelva a subir. Ten en cuenta que, con un Euribor del 4%, con la primera opción pagarías un interés del 5%, mientras que con la segunda pagarías un 2,90%. La diferencia es considerable, por tanto, te recomendamos la hipoteca a E-1,10%.
Un saludo y enhorabuena por conseguir una oferta tan buena.
Euribor - 1,1% suena francamente bien, pese al suelo del 2%. El único caso en que te perjudicaría el suelo es si Euribor baja del 1%, algo que probablemente pasará en los próximos meses, pero si miramos a largo plazo lo más probable es que vuelva a subir. Ten en cuenta que, con un Euribor del 4%, con la primera opción pagarías un interés del 5%, mientras que con la segunda pagarías un 2,90%. La diferencia es considerable, por tanto, te recomendamos la hipoteca a E-1,10%.
Un saludo y enhorabuena por conseguir una oferta tan buena.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#84
un suelo del 4% es un robo. Si no te han puesto ningun techo, lo tienes practicamente hecho. Presenta un escrito en atencion al cliente y casi seguro que te lo anulan
#85
Buenos días,
Alguien sabe cuanto tiempo tiene que pasar para que la sentencia de la clausula suelo de caja duero sea firme?
Un saludo
#86
Hola,
Mi caso es el mismo y mi marido y yo hemos decidido denunciar al Banco Sabadell individualmente porque en AUSBANC nos dicen que para hacerla conjunta nosotros somos los que tenemos que entrar en contacto con la gente y juntarnos y así llevo casi 2 años esperando por lo tanto hemos decidido hacerlo nosotros. Una cosa que no entiendo es por qué cuando se gana un juicio sobre este tema no sienta precedente porque por lo que he oido no siempre se gana y no lo entiendo por qué unos sí y otros no ¿No es absurdo?
A 2 personas les ha parecido útil
#87
Pregunta similar: ¿Que puedo hacer para que me quiten el suelo de mi hipoteca?
Pues estoy aburrido de ir al banco a hablar con el director de este para que me quite el suelo, ya que yo tengo aparte de la hipoteca, pues todos lo recibos domiciliado ,las nominas, los seguros, tarjeta, en resumen todo, y el me dice que no puede hacer nada. Yo tengo un suelo de 4 y algunas personas que escrituraron en la misma fecha que yo tienen un 3 o un 2 , entoces yo le digo al director que porque yo pago un 4 y otros menos, y el me dice que cuando escrituraron el uribor estaba mas bajo y tambien por su situciacion personal.Entoces como no me hacen caso , yo tengo una carta que me dejaron y que a un amigo le surjio efecto, que le voy a mandar en breve donde se especifica que es un abuso lo que hacen conmigo , segun las leyes que existen acutalmente, entoces antes de mandarla, me gustaria que alguien me diera su opinio o si podria hacer otra cosa, muchas gracias.
Pues estoy aburrido de ir al banco a hablar con el director de este para que me quite el suelo, ya que yo tengo aparte de la hipoteca, pues todos lo recibos domiciliado ,las nominas, los seguros, tarjeta, en resumen todo, y el me dice que no puede hacer nada. Yo tengo un suelo de 4 y algunas personas que escrituraron en la misma fecha que yo tienen un 3 o un 2 , entoces yo le digo al director que porque yo pago un 4 y otros menos, y el me dice que cuando escrituraron el uribor estaba mas bajo y tambien por su situciacion personal.Entoces como no me hacen caso , yo tengo una carta que me dejaron y que a un amigo le surjio efecto, que le voy a mandar en breve donde se especifica que es un abuso lo que hacen conmigo , segun las leyes que existen acutalmente, entoces antes de mandarla, me gustaria que alguien me diera su opinio o si podria hacer otra cosa, muchas gracias.
A 7 personas les ha parecido útil
HelpMyCash
#88
Hola, Manugil.
Puedes, efectivamente, enviar una carta certificada pidiendo la retirada del suelo tanto al director de la oficina como al Servicio de Atención al Cliente de la entidad. Si no te hacen caso, esta carta (recuerda que debe ser certificada) puede serte de ayuda si decides denunciar por vía penal a la entidad. Teniendo en cuenta que un suelo del 4% es muy elevado, creemos que tienes posibilidades de ganar, aunque no es seguro.
Suerte
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#89
hola manugil por favor manda esa carta para poder utilizarla los demas gracias
A 3 personas les ha parecido útil
#90
estoy terminando de configurala , en cuanto la tenga escrita, la pondre aqui para que podais mandalar, lo que si tendreis que cambiar los datos personales y los datos de vuestra escritura, un saludo y haber si tenemos suerte,
#91
un pregunta,¿ a que te refires cuando debe de estar la carta certificada?, a que el banco me la selle cuando la entrege o a otra cosas,.podrias ser mas explicito.gracias, un saludo
#92
Pregunta similar: que puedo hacer con el suelo de mi hipoteca
hola tengo mi hipoteca en cajasol con un suelo del 4.95 y un techo del 13 es normal
hola tengo mi hipoteca en cajasol con un suelo del 4.95 y un techo del 13 es normal
HelpMyCash
#93
La carta te la certifican en cualquier oficina de correos. Tiene un pequeño coste pero queda constancia oficial de su envío.
Un saludo
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:#94
¿ Se ha pronunciado el gobierno actual sobre el engaño de la hipoteca con suelo ?
A 2 personas les ha parecido útil
#95
Pregunta similar: ¿ cual es la posición del actual gobierno sobre las injustas hipotecas suelo.?
Yo tengo una en cajamar y se burlan descaradamente.
Yo tengo una en cajamar y se burlan descaradamente.
A 1 persona le ha parecido útil
#96
No, nada normal, lo normal es del 2 al 3.5, pero lo justo y lo legal es 0%, te recomiendo leas a fondo este foro...SALUDOS.
#97
no se si el gobierno se ha pronunciado,pero echando un vistaso por la red he visto una pagina que se llama ausban, que es como una asociacion donde se puede ver que exiten ya como unas 11 sentencias a favor de las personas que han reclamado el abuso de el suelos de las hipotecas y le han devuelto el dinero que le habian cobrado de mas desde que se aprobo esa sentencia. Lo que ocurre que habria que moverse atravez de ellos y tendrias que asociarte, lo cual lleva un coste de inscricion que creo que es de unos 70€ y luegos una mesualidad 15€. Yo creo que hay que moverse y buscar la clave de esto , que como sabemos no lo van a decir sin pagar ya que todo es un negocio, por lo que investigado y buscando , y con paciencia se puede conseguir, pero vuelvo a repetir hay que moverse , pregunta para llegar a la clave.
#98
gracias por la informacion, ¿tendrias una carta del tipo que estamos hablando?, o podrias decirme donde la puedo conseguir, y asin la puedo corroborar con la mia , ya que se la he enseñado a un amigo que tiene un poco de conocimiento de esto y me dice que la carta esta muy bien, pero que necesita fundamento juridico, para que ellos vean que , en este caso el banco que vea que yo se de lo que estoy hablando y que existen sentencia que ya los juzgado han fallado a favor los clientes , los cuales le han devuelto el dinero que le han cobrado de mas y le quitaron el suelo, muchas gracias por todo y un saludo.
A 3 personas les ha parecido útil
#99
Lo mismo digo
El suelo que tienes es complemente abusivo. Yo he presentado un informe para mi hermana y le han retirado un suelo del 2,25 por abusivo por lo que el tuyo lo veo muchjo mas claro.
Puedes contactar conmigo por si necesitas ayuda en valoracionswaps @ gmail . com
De todas te recomiendo que leas a fondo este foro.
un saludo
#100
mas que certificada lo mejor es enviar un burofax para que quede constancia del contenido.
O simplemente llevarla en mano con otra copia y que te cuñen tu copia
un saludo
Otros temas del foro
Responder