Tengo un crédito hipotecario con BBVA hace 13 años, me quedan por pagar durante otros 12 años la cantidad de 65000 euros y tengo un suelo del 4% ¿es posible que me quiten el suelo? Muchas gracias
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HelpMyCash
#61
Hola, Mercebal.
La sentencia judicial no se aplica al resto de casos automáticamente, simplemente sienta un precedente interesante para quienes quieran denunciar por su cuenta. En tu caso particular, el suelo es bastante bajo y no tenemos claro que valga la pena denunciar, aunque siempre puedes hablar con un abogado si te interesa hacerlo.
¡Un saludo!
La sentencia judicial no se aplica al resto de casos automáticamente, simplemente sienta un precedente interesante para quienes quieran denunciar por su cuenta. En tu caso particular, el suelo es bastante bajo y no tenemos claro que valga la pena denunciar, aunque siempre puedes hablar con un abogado si te interesa hacerlo.
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Pregunta similar: Ayuda con clausula suelo en BBVA
Buenos días. Me presento soy jose maria, tengo una hipoteca de 87.000 € del 2002. con una clausula suelo de entre 3,5% al 12%. El 12 de febrero de este año envié la carta de reclamación tipo al servicio de atención al cliente del BBVA por burofax. el 26 de febrero me responden negativamente y me dicen textualmente: A la vista de la documentación que obra en nuestro poder, las condiciones financieras del citado préstamo, fueron expresamente aceptadas por usted en fecha 17 de abril de 2002, en la que formalizó la escritura de préstamo hipotecario, declarando ante el notario su conformidad a las condiciones financieras entre las que se encuentra la cláusula 3 bis 3. que de forma clara establece los límites a la variación del tipo de interés así mismo, en la citada escritura, se indica que la parte prestataria renuncia de forma expresa ante el notario al derecho a examinar el proyecto de escritura dentro de los tres días habiles anteriores al otorgamiento de la misma. ¿que opinais del tema? ¿que hago a continuación, reclamo al defensor del cliente?, ¿en qué términos dirijo la carta? Necesito un empujoncito y que me orienteis un poco, me he quedado estancado, ya que he hablado con el director de mi sucursal y me dice que no tengo nada que hacer y que no hay oferta vinculante porque se supone que yo renuncié a ella ante notario cuando firmé. gracias.
Buenos días. Me presento soy jose maria, tengo una hipoteca de 87.000 € del 2002. con una clausula suelo de entre 3,5% al 12%. El 12 de febrero de este año envié la carta de reclamación tipo al servicio de atención al cliente del BBVA por burofax. el 26 de febrero me responden negativamente y me dicen textualmente: A la vista de la documentación que obra en nuestro poder, las condiciones financieras del citado préstamo, fueron expresamente aceptadas por usted en fecha 17 de abril de 2002, en la que formalizó la escritura de préstamo hipotecario, declarando ante el notario su conformidad a las condiciones financieras entre las que se encuentra la cláusula 3 bis 3. que de forma clara establece los límites a la variación del tipo de interés así mismo, en la citada escritura, se indica que la parte prestataria renuncia de forma expresa ante el notario al derecho a examinar el proyecto de escritura dentro de los tres días habiles anteriores al otorgamiento de la misma. ¿que opinais del tema? ¿que hago a continuación, reclamo al defensor del cliente?, ¿en qué términos dirijo la carta? Necesito un empujoncito y que me orienteis un poco, me he quedado estancado, ya que he hablado con el director de mi sucursal y me dice que no tengo nada que hacer y que no hay oferta vinculante porque se supone que yo renuncié a ella ante notario cuando firmé. gracias.
#63
Pregunta similar: Cláusula suelo BBVA
Hola a todos: Como bien explicáis, fui a mi oficina, pedí que me quitaran la cláusula suelo de la hipoteca y recibí un NO rotundo, sin explicación ni negociación alguna; ya que la penúltima vez que fui para que me lo quitaran hace ya un año al menos negociamos una bajada de los seguros. Lo siguiente que hice fue pedirle una copia de la oferta vinculante, observo que la firmé con fecha del 21 de marzo de 2005, y las escrituras están firmadas ante notario el 8 de abril de 2005 (18 días después) pero en la OV hay un punto en el que pone: VALIDEZ DE LA OFERTA: - Esta oferta sera válida durante 7 días naturales a partir de la entrega. - Plazo de validez de la oferta aceptada: 30 días naturales desde la aceptación. ¿Podría seguir reclamando al banco que es nula la OV al haber sido firmada 18 días antes de la firma ante notario? ¿O a lo único que me puedo "agarrar" es a que el TS ha condenado la cláusula suelo como abusiva entre tantos al BBVA?
Hola a todos: Como bien explicáis, fui a mi oficina, pedí que me quitaran la cláusula suelo de la hipoteca y recibí un NO rotundo, sin explicación ni negociación alguna; ya que la penúltima vez que fui para que me lo quitaran hace ya un año al menos negociamos una bajada de los seguros. Lo siguiente que hice fue pedirle una copia de la oferta vinculante, observo que la firmé con fecha del 21 de marzo de 2005, y las escrituras están firmadas ante notario el 8 de abril de 2005 (18 días después) pero en la OV hay un punto en el que pone: VALIDEZ DE LA OFERTA: - Esta oferta sera válida durante 7 días naturales a partir de la entrega. - Plazo de validez de la oferta aceptada: 30 días naturales desde la aceptación. ¿Podría seguir reclamando al banco que es nula la OV al haber sido firmada 18 días antes de la firma ante notario? ¿O a lo único que me puedo "agarrar" es a que el TS ha condenado la cláusula suelo como abusiva entre tantos al BBVA?
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#64
Hola,
Por nuestra parte sólo podemos hablar de casos concretos y noticias, como la que publicábamos el pasado viernes. Para saber hasta qué punto lo tienes bien de cara a juicio, deberías hablar con un abogado.
¡Un saludo!
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#65
Hola a todos,
Os dejamos un enlace sobre la retirada definitiva del suelo por parte del BBVA.
Un saludo, ¡y enhorabuena!
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Hola josemaria. En primer lugar ¿te has leido las escrituras para ver si pone que renuncias a la oferta vinculante? Yo en mis escrituras tengo una copia adjunta de la oferta vinculante al final. Por cierto hasta el año 2007 era obligatorio que el banco te hiciera una oferta vinculante antes de firmar nada. A mi tb me dijeron que lo que pusiera en las escrituras iba a misa y mira por donde ha salido la sentencia 241/2013 que las declara nulas por abusivas, entre otras razones por falta de trasparencia. Una de las pruebas adjuntas de la reclamacion era una copia de un contrato de compra que en su apartado 3. 3 bis es igualito para todos o casi todos los contratos de BBVA. Yo al principio y segun pone en escritura tenia un 3,5 y me lo bajaron al 3 porque les intereso mantenerme como cliente por tanto no es lo que pone en la escritura, es lo que ellos quieran. Esta sentencia tienen que cumplirla si o si y siempre puedes llevarte los productos que tengas a otro banco y dejarles la hipoteca, pero y creo que la quitaran.
#67
Pregunta similar: El BBVA me ha cobrado de mas x la clausula suelo aprox. 30.000€ en los ultimos 4 años. ¿Puedo reclamarlo?
El BBVA me ha cobrado de mas x la clausula suelo aprox. 30.000€ en los ultimos 4 años. ¿Puedo reclamarlo?
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HelpMyCash
#68
Hola, Nanufer.
El BBVA se ha comprometido a retirar la cláusula suelo de sus hipotecas, pero no a devolver lo pagado de más hasta ahora. Y la sentencia del Tribunal Supremo tampoco contempla esta posibilidad. Pero, claro, siempre puedes ir a juicio y reclamar la devolución, aunque nadie puede garantizarte que vayas a ganar.
¡Un saludo!
El BBVA se ha comprometido a retirar la cláusula suelo de sus hipotecas, pero no a devolver lo pagado de más hasta ahora. Y la sentencia del Tribunal Supremo tampoco contempla esta posibilidad. Pero, claro, siempre puedes ir a juicio y reclamar la devolución, aunque nadie puede garantizarte que vayas a ganar.
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30.000€ me parecen lo suficiente como para luchar. Mira estas direcciones: http://www.farodevigo.es/galicia/2013/06/25/segunda-sentencia-anula-clausula-suelo/834693.html; o esta otra: http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/06/24/paisvasco/1372070983_558609.html. Solo tienes que poner "clausula suelo" en Google y salen algunas recientes. Yo no soy juez, ni abogado ni nada parecido, es solo una orientación de por donde van las sentencias. Suerte
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#70
Pregunta similar: Me han quitado el suelo de la hipoteca en el bbva , pero me gustaría reclamar el dinero que me han cobrado demás
alquien tíene una carta tipo que yo pudiera utilizar. gracias
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#71
Pregunta similar: Alquien sabe si es legal que al quitarme el suelo de la hipoteca en el bbva, pague de golpe 80 euros más de capital.
Pensé que iba a notar más la bajada en mi hipoteca pero ha sido de unos 80 euros. Si me han subido el capital que amortizo y no han cambiado los años. Cómo puede cuadrar?. Me estaban aplicando un 3 y ahora tengo el euribor más 0.80. La verdad no lo entiendo muy bien como lo hacen. Si alguien me lo puede explicar se lo agradecería. un saludo
Pensé que iba a notar más la bajada en mi hipoteca pero ha sido de unos 80 euros. Si me han subido el capital que amortizo y no han cambiado los años. Cómo puede cuadrar?. Me estaban aplicando un 3 y ahora tengo el euribor más 0.80. La verdad no lo entiendo muy bien como lo hacen. Si alguien me lo puede explicar se lo agradecería. un saludo
HelpMyCash
#72
Hola,
En este hilo del foro tienes más información sobre el escrito para quitar el suelo de la hipoteca.
¡Un saludo!
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Pero yo necesitaría una carta tipo en la cual sólo se pidiera la devolución del dinero cobrado demás porque la cláusula suelo ya me la quitaron.
gracias
#74
Pregunta similar: eliminacion suelo bbva
Buenas noches ,, tras a ver abonado la cuota de este mes de la hipoteca observo que ha reducido la cuota ,,,creo saber que es por la clausula de suelo,., mi pregunta es si cuando hacen el calculo al quitar el suelo de hipoteca , se calcula sobre los años que se firmaron en u dia , o respecto a los restantes en ese momento de dicha modificacion , es por que i yo pagaba un 3,40 de interes ( suelo mas difencial ).. segun observo yo el euribor ahora mismo se encuentra en 0,534 mas 1% de difencial ,,, por lo que no me salen las cuentas con lo que me ha bajado la cuota , la cantidad es inferior a lo que corresponde segun euribor actual ...
Buenas noches ,, tras a ver abonado la cuota de este mes de la hipoteca observo que ha reducido la cuota ,,,creo saber que es por la clausula de suelo,., mi pregunta es si cuando hacen el calculo al quitar el suelo de hipoteca , se calcula sobre los años que se firmaron en u dia , o respecto a los restantes en ese momento de dicha modificacion , es por que i yo pagaba un 3,40 de interes ( suelo mas difencial ).. segun observo yo el euribor ahora mismo se encuentra en 0,534 mas 1% de difencial ,,, por lo que no me salen las cuentas con lo que me ha bajado la cuota , la cantidad es inferior a lo que corresponde segun euribor actual ...
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#75
Hola, Nejessi.
No sabemos exactamente cómo lo está haciendo el BBVA, pero lo normal sería que, al retirar la cláusula suelo, se aplique el Euribor correspondiente a tu última revisión más el diferencial, es decir, el interés que te deberían haber estado aplicando si no hubieras tenido suelo. Si quieres vuelve a hacer las cuentas con el Euribor de tu última revisión para ver si ahora te cuadran.
¡Un saludo!
No sabemos exactamente cómo lo está haciendo el BBVA, pero lo normal sería que, al retirar la cláusula suelo, se aplique el Euribor correspondiente a tu última revisión más el diferencial, es decir, el interés que te deberían haber estado aplicando si no hubieras tenido suelo. Si quieres vuelve a hacer las cuentas con el Euribor de tu última revisión para ver si ahora te cuadran.
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La verdad que no me habéis ayudado . No me sirve para nada la respuesta.
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HelpMyCash
#77
Aurora, tu petición es demasiado concreta y, como comprenderás, nosotros no vamos a escribirte la carta. Si no la encuentras por internet quizás deberías plantearte escribirla por ti misma, de ese modo te asegurarás que está adecuada a tus necesidades específicas.citando a aurorita1980 La verdad que no me habéis ayudado . No me sirve para nada la respuesta.
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Pregunta similar: BBVA intenta vender paquetes de seguros a cambio de quitar el suelo
¡OJO! En algunas oficinas del BBVA están haciendo chantaje a los clientes que quieren retirar el suelo de su hipoteca (cosa que deberian hacer por orden judicial): les intentan vender seguros como condicion!! No os dejeis engañar, os tienen que quitar el suelo de todas formas!!! A alguien mas le ha pasado esto???
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#79
A mi me paso, tengan cuidado tambien me quisieron cagar con esto!!
Dólar Blue
#80
Ha mi me han quitado la clausula suelo y me han devuelto el dinero cobrado de más directamente, lo he visto en mi cuenta.
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