Hola, voy a pedir una hipoteca, resulta que tengo 2 prestamos.Un prestamo de un coche que quedan por pagar 24.000 € Y otro prestamo de 850 € que tiene impagos ya que aun estando a mi nombre era una targeta que deberia de pagar mi ex pareja y no pagó..En breve tendre un dinero para poder pagar los gastos de hipoteca, el 10 %, el prestamo de 1.000 , quizas el de 24.000 o almenos la mitad..El del banco me ha dicho que salia varias incidencias.La primera era que le salia que tenia algo con hacienda, fui y sale que no tengo ningun deuda con hacienda, me dieron un certificado donde lo indica, solo tenia una notificacion conforme me devolvian 31 e de la renta 2017. Y no podian entregarmela porque donde yo vivo no llegan las cartas.
Por otro lado le salia que tenia el prestamo de 1.000e con incidenciaY por otro lado le salia que el prestamo del coche tambien tenia incidencia que resultó ser que se debian 60 miserables centimos, el coche tiene solo 4 meses y sus cuotas todas pagadas. Pero por esos 60 centimos ya le sale con incidencias.Me dijo que para poder mandar los papeles de la hipoteca al banco tenia que pagar primero los 1.000e que son los que sale con impagos..e ir limpio de cara al banco.. asi lo hare ,pero mi duda es..que ese prestamo con incidencias saldra en CIRBE, tendre que esperar a que se borre de Cirbe o bastara con llevar un papel conforme esta pagado o algun papel que me den en cirbe ?Y con la incidencia del coche? Porque por 60 centimos me va a dar problemas con la hipoteca? Ya estan pagados. Teniendo las 4 cuotas pagadas , me saldra en cirbe con incidencias por 60 centimos ?Y con lo de hacienda, si al banco le sale como que hay algo con hacienda, pero tengo un certificado de hacienda donde pone que no tengo nada. En el caso que fuese eso lo que le saliese al banco, al haver ido ya ha haciendo y habiendome entregado la notificacion de que me devolvian 31 e, ya no deberia de salir como que hay algo con hacienda, no? Y mas si tengo un papel de ellos donde indica que NO tengo ninguna deuda. Tengo entendido que Cirbe se actualiza cada mes, pero sabeis que dia? Porque tengo como fecha limite para firmar la casa el 30 de noviembre, por saber si me va a dar tiempo, ya que aun tengo que recibir el dinero para poder pagarlo todo. y como tenga que esperar a salir del cirbe para poder ir al banco a pedir la hipoteca..Gracias
Muchas gracias¿ Entonces de que sirve estar fuera de la cirbe si van a ver los bancos que anteriormente estuve? Perdona mi ignorancia
citando a Marta Muchas gracias¿ Entonces de que sirve estar fuera de la cirbe si van a ver los bancos que anteriormente estuve? Perdona mi ignorancia
Hola de nuevo.
No tener créditos inscritos en la CIRBE a día de hoy sirve para que el banco vea que ya no tienes deudas, lo que es una ventaja si necesitas que te presten dinero. Ahora bien, si el banco detecta que tenías un préstamo impagado hace seis meses, tus probabilidades de que te preste dinero serán mucho más bajas, porque tendrá menos confianza en que se lo devuelvas.
De todas formas, si pides el préstamo dentro de seis meses, en la CIRBE ya no te saldrán créditos (ni en el último informe ni en el de hace seis meses) y estarás "limpia" a ojos del banco.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Pregunta similar: Cirbe e hipoteca
Buenos dias ¿ Cuantas veces pide el banco la cirbe para la concesión de una hipoteca?
Gracias
citando a Marta Pregunta similar: Cirbe e hipoteca Buenos dias ¿ Cuantas veces pide el banco la cirbe para la concesión de una hip...
Hola, Marta.
Es algo que dependerá de la política de riesgos del banco. Normalmente, se pide siempre en el momento de analizar la solicitud, es decir, una vez entregada toda la documentación y tasada la vivienda. Es posible que vuelvan a mirar la CIRBE pocos días o semanas antes de la firma de la hipoteca, pero no te lo podemos asegurar.
Un saludo.
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Salgo en Cirbe con 2 incidencias 2 deudas en suspenso (NO fueron pagadas en su totalidad)con dos entidades diferentes. Una de 5000 y otra de 2000.
Si hago un plan de pagos con ambas entidades y pago mensualmente... se rectificara esas dos incidencias y estaria todo al dia en cuanto haga el primer pago? (Se que tardan alrededor de 15 dias en actualizar cirbe,) Quiero pedir una tarjeta de credito pero me la denegaron despues de veroficar (el informe de riesgos )
citando a Antonio Hola una pregunta rapida pero importante. Salgo en Cirbe con 2 incidencias 2 deudas en suspenso (NO fueron pagadas en su totalidad)co...
Hola, ANTONIO.
Entendemos que esas deudas dejarán de aparecer como suspendidas o impagadas en la CIRBE, ya que habrás llegado a un acuerdo con tus acreedores. Eso sí, es más que probable que pase a aparecer como operación refinanciada, lo que indica que puedes haber tenido problemas en el pasado para pagar dichas deudas.
En cualquier caso, ese cambio de denominación no se producirá hasta el día 21 del mes siguiente a la firma del acuerdo con tus acreedores.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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Ahora al aperecer como operacion refinanciada, me impediria solicitar una tarjeta de credito? Esa es mi mayor duda porque me la denegaron solo por las 2 deudas en impago de en cirbe.
Pensaba que Siempre y mientras este al dia de los pagos no tendria ningun problema , o me equivoco? Aunque sea operacion refinanciada.. no estaria en impago ni suspenso y no saben porque "refinancie" la deuda al fin y al cabo, quiero hacer pagos y pagarlo en 1 año y solicitar la tarjeta de credito al tercer mes de estar haciendo pagos.
citando a Antonio Muchas gracias! Ahora al aperecer como operacion refinanciada, me impediria solicitar una tarjeta de credito? Esa es mi mayor duda porque m...
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Dependerá de la política de riesgos de la financiera que emite la tarjeta. A algunas financieras les basta que el cliente esté al día con los pagos de sus deudas, mientras que otras son más prudentes y no prestan dinero a personas que pueden haber tenido problemas económicas y se han visto obligadas a refinanciar sus deudas. Al final, el único modo de averiguarlo es contactando con la entidad y solicitando la tarjeta.
Un saludo.
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hoy hable con bbva..son muy sensibles y enendedores de mi situacion.. me han puesto en un plan de pagos.. en febrero noviembre soy libre!
La otra deuda del sabadell la pagare al contado.
Suerte a todos!
Buenas tardes estoy pendiente desde octubre de una hipoteca tenía una deuda en Cirbe pendiente y ya se pagó en octubre ha día de hoy me indican el banco que la Cirbe ya está actualizada y no aparece nada pero que al dar a la pantalla hacia delante le informan de que hubo una deuda pendiente en tal fecha y que lo recuerda y que por ese motivo no se puede hacer nada me dicen en el banco que ha preguntado también el en un foro entiendo de compañeros de oficina que cuanto tarda en desaparecer completamente y le han indicado que de 6 meses a un año eso es así ???? Ya que yo tenía entendido que si tú pagas una deuda no tienes porqué aparecer en ficheros ni en nada
citando a Yo misma Buenas tardes estoy pendiente desde octubre de una hipoteca tenía una deuda en Cirbe pendiente y ya se pagó en octubre ha día de hoy me indican el...
Hola, Yo misma.
Normalmente, cuando se pide un préstamo o una hipoteca, el banco pide dos informes a la CIRBE: uno con los datos actuales y otro con los datos de hace seis meses. Como todavía no han pasado seis meses desde que saldaste esa deuda que tenías pendiente, en tu banco la han detectado; de ahí que hayan denegado tu solicitud.
Nuestro consejo es que vuelvas a probarlo en mayo, porque ya habrán pasado más de seis meses desde que saldaste la deuda y esta ya no aparecerá en los informes de la CIRBE. Eso sí, te aconsejamos pedir la hipoteca tanto a ese banco como a otros, porque es posible que tu entidad rechace tu petición por tener conocimiento de que, en su momento, tuviste una deuda impagada.
Si quieres, también puedes echar un vistazo a nuestra página sobre los requisitos de las hipotecas para comprobar que los cumples todos.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Buenas quieeo pedir un renting para empresas directamente porque el propio consesionario me lo ha recomendado ya que me sale mejor y es con ellos directamente. Mi pregunta es si la empresa está en CIRBE o listas similares me.lo van a denegar? Sí es así prefiero ahorrarme todos los trámites. Gracias.
En este caso de cuando un prestamo se inscribe en Cirbe. Si por ejemplo pido un préstamo preconcedido el 1 de Febrero, en que momento empieza a constar en Cirbe? El 21 de Febrero o el 1 de marzo. Porque tengo pensado pedir un preconcedido antes de la firma de la hipoteca que será el 1 de marzo. Esto podría afectarme de cara a la firma? Según todo lo que he leído no ya que pedirán el informe Cirbe que se emitirá el de Enero en el cual estaré limpia al igual que los 6 meses anteriores.
citando a alejandroramosperez84 Pregunta similar: Renting empresas Buenas quieeo pedir un renting para empresas directamente porque el propio cons...
Hola, alejandroramosperez84.
Si tienes deudas impagadas registradas en cualquier fichero (CIRBE, ASNEF, RAI, etc.), prácticamente ninguna empresa de renting aprobará tu solicitud. Ahora bien, si solo tienes deudas al corriente de pago con entidades financieras y tu empresa genera suficientes beneficios para afrontar la cuota de un renting, no deberías tener problemas para que te lo aprueben.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Hola, Valentina.
Según el Banco de España, un préstamo contratado en un mes concreto no aparece en la CIRBE hasta el día 21 del mes siguiente. Es decir, que si contratas un préstamo preconcedido el 1 de febrero, no aparecerá en la CIRBE hasta el 21 de marzo.
En principio, por lo tanto, el banco que te da la hipoteca (si es diferente del que te ofrece el préstamo preconcedido) no detectará que has solicitado el préstamo. Eso sí, si lo detecta por cualquier otro medio, te arriesgas a que cancele la operación.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:tengo casi el mismo problema que tú aparte de que no me aceptaron la documentación de que la deuda estaba saldada yo pagué en octubre 2022 pues a día de hoy sigo sin firmar hipoteca porque aunque la cirbe está limpia me indica el banco que aparece que hubo una deuda de hace x tiempo al parecer según he leído informado se supone que el historial atrás no se borra hasta pasado 6 meses aunque tú pagues una deuda sale lo que tenías 6 meses atrás así que aquí estoy sin poder firmar y haciendo un alquiler opción a compra para no perder la señal de mi casa ni los pagos que estoy haciendo porque ya vendímos nuestro anterior piso , esto es normal ?? A alguien que le haya pasado esto tenemos dos sueldos fijos indefinidos y a la espera estamos del tema cirbe porque el analista departamento de riesgo dice que como aparece la deuda que había que ya no la hay hasta que no se actualice completamente y digo yo. Que **** si está pagado ya que pasa que ahora no nos dan la hipoteca y dentro de 6 meses si pues si es lo mismo no?? Valiente chorrada de bancos esto es así o podría ir a otro banco a pedir un estudio el tema es que ya pague aquí la tasación que es el gasto único que he tenido que pagar claro de momentocitando a Dolores Consta pk todavia no se ha actualizado ya que tarda un mes por lo que he podido leer, hay alguna posibilidad de agilizar el proceso?
citando a Taniatengo casi el mismo problema que tú aparte de que no me aceptaron la documentación de que la deuda estaba saldada yo pagué en o...citando a Dolores Consta pk todavia no se ha actualizado ya que tarda un mes por lo que he podido leer, hay alguna posibilidad de agilizar el proceso?
Hola, Tania.
Lamentablemente, los bancos siempre piden dos informes a la CIRBE: el que refleja tu actual historial crediticio y el que refleja tu historial crediticio seis meses atrás. Si detectan cualquier crédito impagado en alguno de los dos informes, la solicitud de la hipoteca es automáticamente denegada, porque consideran demasiado arriesgado prestar su dinero a una persona que ha tenido deudas impagadas en un momento "reciente".
Por ello, no tendrás otro remedio que volver a tramitar tu solicitud cuando hayan pasado seis meses desde que te pusiste al corriente de pago de todas tus deudas. Cuando llegue ese momento, te aconsejamos pedir la hipoteca a varios bancos, no solo al tuyo, para aumentar tus probabilidades de aprobación.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Gracias !! Claro a mi el director del banco dice que por el no tiene problemas el tema es el departamento de riesgo el analista ya que tenemos dos nominas fijas mi Marido y yo pero que hay que esperar a que el historial se borre íntegro para poder continuar con la operación pero vamos que lo que yo digo que sabiendo que está abonado que diferencia hay con aceptar la hipoteca ahora que dentro de 6 meses no???