Hola, voy a pedir una hipoteca, resulta que tengo 2 prestamos.Un prestamo de un coche que quedan por pagar 24.000 € Y otro prestamo de 850 € que tiene impagos ya que aun estando a mi nombre era una targeta que deberia de pagar mi ex pareja y no pagó..En breve tendre un dinero para poder pagar los gastos de hipoteca, el 10 %, el prestamo de 1.000 , quizas el de 24.000 o almenos la mitad..El del banco me ha dicho que salia varias incidencias.La primera era que le salia que tenia algo con hacienda, fui y sale que no tengo ningun deuda con hacienda, me dieron un certificado donde lo indica, solo tenia una notificacion conforme me devolvian 31 e de la renta 2017. Y no podian entregarmela porque donde yo vivo no llegan las cartas.
Por otro lado le salia que tenia el prestamo de 1.000e con incidenciaY por otro lado le salia que el prestamo del coche tambien tenia incidencia que resultó ser que se debian 60 miserables centimos, el coche tiene solo 4 meses y sus cuotas todas pagadas. Pero por esos 60 centimos ya le sale con incidencias.Me dijo que para poder mandar los papeles de la hipoteca al banco tenia que pagar primero los 1.000e que son los que sale con impagos..e ir limpio de cara al banco.. asi lo hare ,pero mi duda es..que ese prestamo con incidencias saldra en CIRBE, tendre que esperar a que se borre de Cirbe o bastara con llevar un papel conforme esta pagado o algun papel que me den en cirbe ?Y con la incidencia del coche? Porque por 60 centimos me va a dar problemas con la hipoteca? Ya estan pagados. Teniendo las 4 cuotas pagadas , me saldra en cirbe con incidencias por 60 centimos ?Y con lo de hacienda, si al banco le sale como que hay algo con hacienda, pero tengo un certificado de hacienda donde pone que no tengo nada. En el caso que fuese eso lo que le saliese al banco, al haver ido ya ha haciendo y habiendome entregado la notificacion de que me devolvian 31 e, ya no deberia de salir como que hay algo con hacienda, no? Y mas si tengo un papel de ellos donde indica que NO tengo ninguna deuda. Tengo entendido que Cirbe se actualiza cada mes, pero sabeis que dia? Porque tengo como fecha limite para firmar la casa el 30 de noviembre, por saber si me va a dar tiempo, ya que aun tengo que recibir el dinero para poder pagarlo todo. y como tenga que esperar a salir del cirbe para poder ir al banco a pedir la hipoteca..Gracias
citando a Mery Pregunta similar: Cirbe / hipoteca Buenos días. Tenemos intención de solicitar una hipoteca de 180000€ aportando a...
Hola, Mery.
No creemos que vaya a ser un problema. Es verdad que tener deudas vigentes os resta puntos, pero los bancos suelen pasarlo por alto si los titulares tienen ingresos suficientes para afrontar las cuotas de esas deudas más la hipoteca.
En vuestro caso concreto, la mensualidad que pagáis es baja y la cuota de vuestra hipoteca también sería reducida. Es decir, que podríais pagar todas las cuotas con menos del 35% de vuestros ingresos, que es la ratio máxima de endeudamiento que aceptan los bancos. Por lo tanto, creemos que es muy probable que sí os concedan una hipoteca.
De todos modos, si os ponen pegas por esa deuda, podéis comentar al banco que la cancelaréis con parte de lo que saquéis por la venta. Así, el importe de la hipoteca será mayor, pero pagaréis menos al mes porque el interés será más bajo (los intereses de los préstamos suelen ser más altos que los de las hipotecas).
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Hola Buenas noches.
Voy a pedir una hipoteca con mi pareja y me encuentro en la siguiente situación. Hace unos años tenía un negocio y pedí un préstamo ICO de 6.000€, tuve que cerrar y me fue imposible pagarlo dejando un valor de 4.800€ pendientes, encontre trabajó y lo pagué. Antes de pedir la hipoteca consulté ASNEF y CIRBE y aparezco limpio en las dos. Ahora tengo buena nómina junto a mi pareja. El Banco con el que tuve el impago es el Pastor y el Banco Santander es conocedor de ese retraso en los pagos al ser ahora propietario, los demás bancos son conocedores? O al aparecer limpio en CIRBE y asnef no debería tener problema en conseguir la hipoteca, ahora que cuento con empleo indefinido y una buena nómina
citando a Antonio Pregunta similar: Pedir Hipoteca Hola Buenas noches. Voy a pedir una hipoteca con mi pareja y me encuentro...
Hola, Antonio Jimenez.
En principio, el resto de los bancos no deberían detectar ese préstamo ICO, porque ya no sale ni en tu CIRBE ni en ASNEF. Ten en cuenta, eso sí, que las entidades suelen pedir dos informes a la CIRBE: del del mes en curso y el de hace seis meses. Si ese préstamo ICO aún estaba vigente hace seis meses, sí aparecerá en la CIRBE.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Miquel, antes de nada agradecerte tu respuesta, y para ser un poco más concreto te voy a formular la última para quedarme tranquilo, tuve el impago del ICO con el Pastor y después el santander al hacerse cargo la vendió la deuda a promotoris Ares que leí que era del grupo Cerberus, al que le pagué la deuda negociada en diciembre de 2021. Al Haber consultado cirbe y asnef y no aparecer ahora en ninguno de los dos, solicite estudio de hipoteca en el santander y el director me comentó que está tardando y puede ser debido a esa deuda pasada (son conocedores al ser en ese propio banco) pero yo quiero pedirla a Ibercaja, para quedarme tranquilo, ibercaja no debería estar al tanto de nada al estar todos los ficheros en orden y la deuda pagada desde diciembre ¿no? Muchas gracias de antemano y disculpa las molestias,
citando a Antonio Miquel, antes de nada agradecerte tu respuesta, y para ser un poco más concreto te voy a formular la última para quedarme tranquilo, tuve el impago...
Hola, Antonio Jimenez.
Ibercaja no debería detectar esa deuda: no debería aparecer ni en los ficheros de morosos (porque ya la han borrado) ni en la CIRBE, porque fue cancelada hace más de seis meses. De todas formas, si quieres asegurarte, te recomendamos pedir tu informe a la CIRBE para revisar si la deuda aparece o no. En caso de que aparezca, tendrás que contactar con el acreedor para que la borre.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenas, si pido un préstamo personal el 14 de Septiembre , cuando me aparecería en la CIRBE? Porque tengo que firmar hipoteca seguramente la primera semana de Octubre, y no puedo atrasar más lo del préstamo.No tendría ningún problema a la hora de firmar? Gracias
citando a Antonio Garcia Buenas, si pido un préstamo personal el 14 de Septiembre , cuando me aparecería en la CIRBE? Porque tengo que firmar hipoteca seguramente la primer...
Hola, Antonio Garcia.
Si te aprueban e ingresan el préstamo en septiembre, no se registrará en la CIRBE hasta el 21 de octubre. Es decir, que si el banco de la hipoteca solicita un informe a la CIRBE antes del 21 de octubre, el préstamo no le aparecerá.
Ahora bien, el banco puede tener otras maneras de detectar ese préstamo. Por ejemplo, si te pide extractos actualizados de las cuentas que tienes en otras entidades bancarias. No podemos asegurarte que te lo vayan a pedir, pero es un riesgo que corres.
Un saludo.
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Buenos días,
Estoy tramitando una hipoteca y mi duda es cuando nos den el documento de FEIN, esto aparece en CIRBE, o aparecerá cuando vayamos a notario a firmar la hipoteca y escritura?
Muchas gracias de antemano. Saludos.
citando a Helper_1105827145 Pregunta similar: Consulta FEIN Buenos días, Estoy tramitando una hipoteca y mi duda es cuando nos d...
Hola, Helper_1105827145.
La hipoteca aparecerá en la CIRBE a partir del día 21 del mes siguiente al que firméis la escritura ante notario. Por ejemplo, si firmas la escritura de la hipoteca en cualquier día de septiembre, no aparecerá en la CIRBE hasta el 21 de octubre.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Buenas he pedido una reunificación y mi gestor me dice que en el cirbe tengo una incidencia de 3000€ por una tarjeta y yo nunca he tenido tarjeta de crédito que debo hacer .Es más en marzo saque un crédito de 9000e con el Santander para comprar un auto imagino que a tenido que ser posterior sino no me hubieran dado el crédito gracias
citando a Jesús María García González Pregunta similar: Cirbe deuda de 3000€ Buenas he pedido una reunificación y mi gestor m...
Hola, Jesús María.
Nuestra recomendación es que pidas tu informe de riesgos detallado a la CIRBE para saber con qué banco tienes contraída esa supuesta deuda. En esta página se explica cómo puedes pedir este informe.
Una vez confirmada la identidad de ese banco, te aconsejamos contactar con él para saber cuándo se contrató la tarjeta de crédito. Y una vez recabada la información, si alguien contrató esa tarjeta en tu nombre fraudulentamente, te recomendamos acudir a la policía para interponer una demanda por usurpación de identidad. De este modo, la policía hará las gestiones pertinentes para resolver el problema.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Las deudas contraídas inferiores a 9000€ antes de que entrara en vigor la nueva ley de deudas apartir de los 1000€ aparecen en el cirbe o uno puede recurrir gracias
citando a Jesús María García González Pregunta similar: Cirbe deudas anteriores a la nueva ley de los 1000€ Las deudas contraídas inferiores a 9000€ ant...
Hola, Jesús María.
Los informes emitidos desde el mes de enero de 2021 muestran las deudas de 1.000 euros o más, sin importar cuándo fueran contraídas. Es decir, que si has pedido tu informe a la CIRBE (o se lo ha pedido una financiera) a partir de esa fecha y en él aparece una deuda de entre 1.000 y 9.000 euros, no podrás recurrir.
Un saludo.
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Mañana voy al banco de españa ya que he pagado todas las deudas y sigo apareciendo, llevaré todos los justificantes de pago ¿ Me servirá de algo? ¿ Me podrán dar una cirbe limpia?.
Muchas gracias y perdonad si no he escrito en el lugar adecuado.
citando a Marta Buenas tardes: Mañana voy al banco de españa ya que he pagado todas las deudas y sigo apareciendo, llevaré todos los justificantes de pago...
Hola, Marta.
Si esas deudas las pagaste en septiembre, no desaparecerán de la CIRBE hasta el 21 de octubre. En ese caso, no te servirá de mucho acudir al Banco de España, porque todavía está gestionando y recopilando la información que le aportan los bancos.
En cambio, si esas deudas las pagaste en agosto o en meses anteriores, ya no deberían aparecer en la CIRBE. En ese caso, sí puedes reclamar ante el Banco de España para que elimine esos datos de la CIRBE. En esta página encontrarás el proceso que debes seguir y la documentación que tienes que presentar.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Pregunta similar: Reclamación judicial y daots CIRBE no coinciden importes
Buenos días a todos,
Tengo un crédito que no he podido pagar en plazo y ahora, he recibido una notificación judicial (enj. títulos personales).
He contactado con la parte demandante para llegar a un acuerdo de pago, pero los datos que ellos me proporcionan varían en los que tengo en el informe de riesgos. Según ellos, cuando les pregunté, dicen que ahí no incluyeron los intereses, pero otra vez, me doy cuenta que en el informe detallado hay una columna que dice textualmente
" Riesgo Dispuesto DEL QUE IMPORTES VENCIDOS DEL QUE: Intereses de demora y gastos"
Siendo la segunda columna, el resultado "0".
¿Tiene alguna validez este documento? ¿o es meramente informativo?
Los códigos son
v32
T11
T33(2)
EUR
L08
g19
I20
25.000€
Muchas gracias
Pregunta similar: Cirbe banco de españa
Tuve una deuda y ya esta pagada,fui al banco de españa y efectivamente esta limpio.
Solicito hoy una hipoteca y me dicen que salgo en la cirbe.Ultimo informe cirbe 21 de septiembre. Agradecería si me lo podéis explicar
citando a Ramon Pons Pregunta similar: Reclamación judicial y daots CIRBE no coinciden importes Buenos días a todos, Tengo un cré...
Hola, Ramon Pons.
Desconocemos por qué no aparecen esas cantidades en la CIRBE. Nuestro consejo es que pidas la tabla de amortización del préstamo a tu banco, con las cuotas pagadas e impagadas y los intereses de demora generados. Así, podrás comprobar si los datos proporcionados por el banco son correctos o no.
Un saludo.
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Hola, Marta.
Cuando pides una hipoteca, el banco pide dos informes a la CIRBE: el actual, con las deudas que tienes contraídas ahora, y el de hace seis meses, con las deudas que tenías contraídas hace un semestre. Si la deuda que mencionas fue saldada hace menos de seis meses, es posible que el banco la haya detectado en ese informe.
Un saludo.
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