Hola, sólo  me van a hacer estudio  con los bancos  y me solicitan FIRMAR un documento asegurándose su comisión si firmo la hipoteca.  Pero me da miedo firmar algo , pienso q  pueden estudiar mi caso sin decirme q entidad es  , y cuando  firmará la hipoteca   en ese acto,  se les abonaría la comisión.  Habéis firmado el documento inicial q os digo? 

Estimado cliente

En el mercado hipotecario actual cada broker hipotecario tiene sus tarifas. Y los clientes son libres de elegir con quien trabajar. A día de hoy, seguimos teniendo un volumen de contrataciones muy alto, lo cual significa que muchos clientes si que valoran nuestro servicio.

Cuando llevamos 20 años asesorando clientes y firmando miles de hipotecas es porque nos eligen muchos clientes, por lo que entiendo aportaremos algún valor añadido sino no nos elegirían.

Nuestros honorarios solo se pagan si conseguimos la oferta vinculante que permite ir a notaría a firmar y en las condiciones pactadas. Como bien expone, muchas operaciones las cobramos a 3.000€ e incluso menos, solo si se llega a firmar en notaría la hipoteca claro está, pero el coste concreto de cada operación depende del perfil de cada cliente y de la complejidad de la operación; aun así, van financiados los honorarios siempre dentro de la hipoteca conseguida.

Tenga por seguro que si usted nos trae una oferta hipotecaria más económica que lo que le hemos tarificado, se la mejoraremos o igualaremos. Por lo que prácticamente NADIE prescinde de nuestros servicios por una cuestión de precio ya que en ese sentido somos flexibles.

Por último, aclarar que muchas financieras pequeñas acuden a nosotros para colaborar y que le solucionemos sus operaciones, por lo que dudo que todos tengan las mismas soluciones hipotecarias que ofrecemos desde nuestra empresa ya que, a diario, nos llaman inmobiliarias y brokers hipotecarios con problemas en sus operaciones que le solucionamos.

Atentamente.

Dpto. Atención al cliente

Finanzix.

A ver, yo porque estoy en contacto por otro financiero y tengo firmado un contrato. El que lleva mi caso, si consigue la operación y seguimos adelante cobra 5.000. Los que comentan negativamente es que lo más seguro la liaron y firmaron algo sin seguir las instrucciones de Finanzix. Hay que seguir un proceso y ser transparentes. Si se ocultan cosas luego vienen problemas pero no con ellos, sino con cualquier financiero. Además si quieres hipoteca al 100% sólo este tipo de empresas las consiguen.

Dicho esto estoy seguro de que si no tuviera en marcha el tema me lo llevaría Finanzix puesto que me parece una empresa seria. El 99% de los que consiguen su operación no lo comentan por aquí porque simplemente no han tenido ningún problema. Tenedlo en cuenta, los foros y opiniones funcionan siempre así con cualquier negocio. Para qué venir a opinar si todo te ha salido bien? Sea un financiero o un restaurante.

Yo pregunté en su día hace 2 anos y son los más caros...por un piso que me costó 145.000e se quedaban 7000e de comisión más la tasación  otros 700e, me pareció exagerado.....otros que consulté cobraban 5000, y al final lo hice a través de otro broker y lo mismo me costó 2000e y la tasación 600e, pero salió todo perfecto..... Comparar con varios antes de firmar nada xq hay más baratos y te consiguen la hipoteca......es mi consejo.

Estimado cliente:

Nosotros cobramos operaciones desde 3.000€. Si le tarificaron en 7.000€ hace 2 años sería por alguna razón aunque desde 2020 bajamos mucho nuestra tarifas.

Y volvemos a repetir: Si un cliente nos trae una oferta más económica en honorarios, nosotros en Finanzix igualamos o mejoramos esos honorarios. Somos una consultora flexible y por el tema de honorarios no dejamos escapar una operación. Es sencillo, nos trae su oferta y se la mejoramos en cuanto a condiciones hipotecarias como en cuanto a honorarios.

Con respecto a la tasación, también volvemos a repetir: El cliente tiene la opción de pagar la tasación por su cuenta sin hacer estudios previos, que siempre le saldrá más económico.

Si el cliente nos encarga VOLUNTARIANENTE la tasación a nosotros, damos un doble servicio compuesto por tasación y análisis previo de la vivienda, por lo que lo que se cobra son dos servicios (unos 300-400 por la tasación y el resto por ese análisis previo que es clave para la garantía de la operación y es voluntario).

¿Merece la pena gastarse 150-250€ aprox en esos estudios previos para tener garantizada que la vivienda que quieres comprar no tendrá problemas urbanísticos y que la tasación alcanzará el valor que necesita para su hipoteca? Muchos clientes consideran que sí y por ellos nos contratan y tasan con nosotros, pues les merece la pena esa garantía.

Si el cliente opta por encargarnos ambos servicios (estudios previos y encargo de tasación) a ese cliente le damos garantía de que esa vivienda alcanzará el valor que necesita (y lo hacemos para que, si hay irregularidad urbanística o el valor es inferior, se busque otra vivienda). Hasta el punto de que si no sale el valor, o el banco pide una tasación de control, que a veces pasa, nosotros hacemos una segunda tasación gratis para el cliente. Por tanto:

1. Cada cliente es libre de tasar con quien quiera y aportar la tasación que quiera, como si quiere tasar con el banco que le ha aprobado la operación (que siempre será más barato); pero en este caso, no tendrá ninguna garantía de que esa tasación sea válida para la hipoteca que necesita, no sabrá previamente a tasar si hay incidencia urbanística ni la valoración mínima estimada.

2. Si un cliente tasa con nosotros es voluntario, aunque si tasa con nosotros, le damos una garantía total de que si tasa es porque esa vivienda no dará problemas de incidencia urbanística ni de valoración mínima necesaria (pues hacemos un estudio previo para garantizar que ese inmueble es válido para la hipoteca que necesita)

Dinos cual es el broker para contaztar con el

Demasiadas malas experiencias se cuentan en este foro.Mejor contratar con otros....Ver precios.....Etc.

Lo normal es pagar unos 300 por tasar aprox unos 3.000 o 4.000 euros por la gestión.

Son meros intermediarios que van con precios infladisimos.Hay un documento que cobran 10.000 Euros.

Además seguro harán perder el tiempo y lo peor las arras.

Mejor NO 

citando a Helper_910672630 Demasiadas malas experiencias se cuentan en este foro.Mejor contratar con otros....Ver precios.....Etc. Lo normal es pagar unos 300 por tas...

 1. DICE QUE “SON DEMASIADOS COMENTARIOS NEGATIVOS”.- Mentira. Tenemos más de 100.000 clientes en bbdd y aquí no habrá ni una veintena de comentarios, tanto negativos como positivos. ¿Como es posible que diga que “son demasiados comentarios negativos?. La realidad es esta: el 99,99% de nuestros clientes NO ESCRIBEN EN FOROS por lo que este foro (que tiene mitad de opiniones negativas y mitad positivas) no puede ser ni es representativo de nuestra realidad cuando firmamos a día de hoy más de 500 hipotecas al año

2. DICE “LO NORMAL ES PAGAR 300E POR UNA TASACIÓN”.- Claro que sí y eso cobran las tasadoras con las que trabajamos 300-400 euros por tasación, pero nuestros clientes SON LIBRES de, además de eso, contratar un servicio previo a la tasación que consiste en auditar el inmueble y ver en que valoración previa estaría a la vez que detectar que no haya irregularidades urbanísticas; con ello evitamos que las tasaciones vengan con advertencias o condicionantes. Si creemos no va a dar el valor o va a haber advertencia o condicionante se lo decimos al cliente para que busque otra vivienda. Y por supuesto, si damos luz verde a esa vivienda y no sale el valor en tasación, nosotros damos garantía al cliente de que haremos una segunda tasación sin coste para el cliente, sea de esa vivienda o de otra. La mayoría contratan este servicio extra ¿por algo será no? Les aportará valor obviamente y les transmitirá seguridad, pues nadie les obliga a contratarlo. Sumas el la tasación mas este servicio previo y sale más costoso obviamente, pero hay una garantía TOTAL de que no habrá problemas con la tasación

3. DICE “LO NORMAL ES PAGAR 3000-4000 EUROS POR UNA GESTION”.- Para empezar nuestro servicio no tiene que ser igual al de otro bróker. Y para seguir, nosotros cobramos 3.000€ o 4.000€ en muchos casos perder en otros casos, mas complejos, cobramos más y nos llevan contratando desde hace 20 años ¿será por algo no? Será porque esos clientes no han encontrado soluciones en otras consultoras o sino ¿Por qué firmamos hipotecas con ellos?

4. DICE DE “PERDER LAS ARRAS”.- Nosotros por norma de la empresa SIEMPRE ACONSEJAMOS A NUESTROS CLIENTES QUE HASTA QUE NO ESTÉ LA OFERTA VINCULANTE NO SE FIRMEN ARRAS. Si se firman antes es responsabilidad suya, de hecho lo ponemos por escrito y se deja claro en contrato de servicios que NO SOMOS RESPONSABLES de que un clientes señale arras antes de tener la OV. Aparte de la aprobación hay que tasar, conseguir el valor necesario y que no haya ni advertencias ni condicionantes en la tasación; tras ello, se obtiene la oferta vinculante (tambien llamada FEIN). El 99% de nuestros clientes nos hacen caso Y NO PIERDEN ARRAS aunque siempre hay alguno que va por libre, que no nos hace caso y que paga arras antes de tiempo. Nosotros no somos responsables si alguien no sigue nuestros consejos en materia de arras, se precipita y las pierde. Si hay prisa que firme arrras pero con derecho a devolución sino se consigue la FEIN, pero jamas aconsejamos firmar arras sin derecho a devolución en caso de no conseguir la FEIN u oferta vinculante.

5. LLEVAMOS 20 AÑOS FIRMANDO HIPOTECAS.- Llevar 20 años dando servicio y batiendo records de contratación año a año es porque solucionamos muchos problemas de financiación a nuestros clientes.

Atentamente

Dpto. Atención al Cliente

Finanzix

Mi experiencia fue buena. A mi, me solucionaron la papeleta. Sino es por ellos, hoy no tendría casa.Me aseguraron la tasación y cumplieron y no les pagué nada, ni me lo pidieron hasta que tenía las llaves de mi casa en el bolsillo, en mi caso, muy agradecido.

Hola a todos! Yo he iniciado los trámites hoy con ellos. Me he leído todas las opiniones e intentaré transmitir mi experiencia para que otros puedan nutrirse de ella. A todos nos preocupa una operación tan importante como es la compra de una vivienda, sobre todo si es la compra de la que esperas sea la casa de tu vida. Yo de momento he hablado con el gestor para una solicitud 100 % aportando yo los gastos y telefónicamente lo han visto viable.

Evidentemente, me han pedido una serie de documentación para analizarla y el proceso ha sido muy rápido. El email que te envían tiene unos enlaces donde cuelgas de una forma rápida y fácil la documentación.

Una vez tenga respuesta de ellos realizaré la oferta al vendedor y firmaré las arras, sólo espero que esto no se demore mucho para que no llegue otro comprador y firme arras antes que yo.

Continuaré informando!

Experiencia personal

Me acaba de llegar HOY su propuesta para una hipoteca al 100%.  

Nuestra hipoteca es viable. Eso ya lo sabía, todos los brokers con los que he hablado también nos la consiguen, nuestro problema es poco ahorro y no los ingresos, que son altos.

Sus honorarios son 12.000 euros.  Me parece una barbaridad, otros brokers nos quieren cobrar 3.000, y con ofertas con menos vinculaciones.

Estimado cliente:

Solo le podemos decir que solos una empresa regulada que llevamos 20 años firmando hipotecas con miles de clientes, las opiniones que aparecen en este foro apenas son una o dos docenas, tanto positivas como negativas, y ello no es representativo del volumen de clientes que manejamos. Es imposible dar servicio tantos años sino firmáramos muchas hipotecas.

Por otro lado, matizar nosotros no concedemos hipotecas, las conceden nuestros bancos colaboradores. Una aprobación es firme cuando se emite la Oferta vinculante oficial del banco, aunque si ya se la han aprobado, significa que solo queda tasar y emitir dicha Oferta vinculante.

Y por último, recordar que usted no tiene nada que perder ya que trabajamos a éxito. el servicio es sencillo: Usted firma un contrato con nosotros, cuando consigamos una oferta vinculante del banco con las condiciones de hipoteca que hemos acordado,  cobraremos nuestros honorarios de la hipoteca concedida y, sino lo cumplimos, no cobramos nada mientras usted no firme esa hipoteca conseguida.

Y por supuesto, recordar, que por norma de nuestra empresa SIEMPRE ACONSEJAMOS A NUESTROS CLIENTES QUE HASTA QUE NO ESTÉ LA OFERTA VINCULANTE NO SE FIRMEN ARRAS. Si se firman antes es responsabilidad suya, de hecho lo ponemos por escrito y se deja claro en contrato de servicios que NO SOMOS RESPONSABLES de que un clientes señale arras antes de tener la Oferta vinculante. Aparte de la aprobación hay que tasar, conseguir el valor necesario y que no haya ni advertencias ni condicionantes en la tasación; tras ello, se obtiene la oferta vinculante (tambien llamada FEIN).

Si le mete prisa el vendedor, le aconsejamos firmar señal o arras en tal caso pero siempre con derecho a devolución en caso de no obtener la oferta vinculante como usted necesita. De hecho, en nuestro servicio, va incluido  la revisión de arras e incluso se las elaboramos si usted lo precisa.

Atentamente

Dpto. Atención al Cliente

Finanzix

citando a Jordizr1 Experiencia personal Me acaba de llegar HOY su propuesta para una hipoteca al 100%.   Nuestra hipoteca es viable. Eso ya lo sabía,...

Hola Jordi,

Aún no tengo la oferta de Finanzix pero me interesa saber de otros Broker por si los honorarios de Finanzix no me interesan.

Si me puedes recomendar algún otro te lo agradezco 

citando a Raquel

citando a Jordizr1 Experiencia personal Me acaba de llegar HOY su propuesta para una hipoteca al 100%.   Nuestra hipoteca es viable. Eso ya lo sabía,...

Hola Jordi, Aún no tengo la oferta de Finanzix pero me interesa saber de otros Broker por si los honorarios d...

Helouteca van solo a éxito a mi me han conseguido el 90% en Banco Santander van solo a éxito han tardado aprox.un mes y sus honorarios son 3000 euros 

Consulta en google hay muchos consejo solo a exito y no se pagan de honorarios más de 3000

Hola Raquel.

Por prudencia no te puedo recomendar a ninguno ahora mismo, puesto que aún no hemos realizado la operación.  

En todo caso, si finalmente lo hacemos a través de broker, contaré la experiencia,

citando a Jordizr1 Experiencia personal Me acaba de llegar HOY su propuesta para una hipoteca al 100%.   Nuestra hipoteca es viable. Eso ya lo sabía,...

Son innumerables los casos de clientes que, en un principio, optan por brokers con tarifas más económicas y, al cabo del tiempo, regresan con nosotros para que le resolvamos su operación. Aunque parezca lo mismo, no todos los brokers dan el mismo servicio ni aportan las mismas soluciones ni tiene los mismos contactos en la banca.

Aclarado ello, le queremos dejar muy claro que POR HONORARIOS no solemos perder clientes pues casi siempre llegamos a un acuerdo.

Si usted tiene una oferta mejor en condiciones y honorarios, le rogamos nos la mande pues, en muchos casos, somos flexibles y conseguimos igualar esa oferta que dice que usted tiene e incluso mejorarla con mejores condiciones u honorarios. Todo es analizar su caso.

La oferta que le hayamos mandado es REVISABLE pero para ello debe informarnos de lo que tiene para poder mejorarle nuestra propuesta. En muchos casos, hemos cobrado 3.000€ o 4.000€, se analiza caso a caso y vemos contra que oferta tenemos que competir.

Atentamente

Dpto de atención al cliente

Finanzix

citando a Raquel

citando a Jordizr1 Experiencia personal Me acaba de llegar HOY su propuesta para una hipoteca al 100%.   Nuestra hipoteca es viable. Eso ya lo sabía,...

Hola Jordi, Aún no tengo la oferta de Finanzix pero me interesa saber de otros Broker por si los honorarios d...

Son innumerables los casos de clientes que, en un principio, optan por brokers con tarifas más económicas y, al cabo del tiempo, regresan con nosotros para que le resolvamos su operación. Aunque parezca lo mismo, no todos los brokers dan el mismo servicio ni aportan las mismas soluciones ni tiene los mismos contactos en la banca.

Aclarado ello, le queremos dejar muy claro que POR HONORARIOS no solemos perder clientes pues casi siempre llegamos a un acuerdo.

Si usted tiene una oferta mejor en condiciones y honorarios, le rogamos nos la mande pues, en muchos casos, somos flexibles y conseguimos igualar esa oferta que dice que usted tiene e incluso mejorarla con mejores condiciones u honorarios. Todo es analizar su caso.

La oferta que le hayamos mandado es REVISABLE pero para ello debe informarnos de lo que tiene para poder mejorarle nuestra propuesta. En muchos casos, hemos cobrado 3.000€ o 4.000€, se analiza caso a caso y vemos contra que oferta tenemos que competir.

Atentamente

Dpto de atención al cliente

Finanzix

citando a Finanzix

citando a Raquel

citando a Jordizr1 Experiencia personal Me acaba de llegar HOY su propuesta para una hipoteca al 100%.   Nuestra hipoteca es viable. Eso ya lo sabía,...

Hola Jordi, Aún no tengo la oferta de Finanzix pero me interesa saber de otros Broker por si los honorarios d...

Estimado usuario: Son innumerables los casos de clientes que, en un principio, optan por brokers con tarifas más econ...

Gracias por su aclaración. La verdad es que no me gustaría convertir está operación en una negociación de mercadillo, así que espero que su oferta sea competitiva y esté en precios de mercado ya que no suelo ir al registro. 

Gracias,

No os dejéis **** con ésta empresa.. Me han pasado una oferta y me cobran 9.600€ de comisión, cuando en otras empresas me han pasado honorarios de 2.000€ y 3.000€ máximo.  Total para darte lo mismo.  

Yo empece el tramite con ellos, pero al final no hare la operación, ni con ellos ni con nadie. Aunque me dijeron que era viable no llego yo. Se puede rescindir la orden de trabajo?