citando a Samuel Valiente Hola, Gregorio. Las últimas noticias son halagüeñas de cara a la retirada del suelo (

Yo tengo la caixa y me gustaría saver si ellos tienen que devolver lo cobrado de la clapsula suelo gracias un saludo

Buenos días Amanecer67,

Para saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo puedes mirar en tu contrato si aparece el apartado llamado "interés" o "tipos de interés" porque no veremos escrita la palabra "cláusula suelo".

Podemos encontrar estos términos:

• Limitaciones a la baja del tipo de interés
• Tipo de interés mínimo
• Horquilla de interés
• Limitación del tipo de interés
• Túnel
• El tipo de interés pactado no podrá ser superior a X ni inferior a X

También puedes utilizar la calculadora de cláusula suelo para saber cuánto te han cobrado de más.

Un saludo

Buenos dias. Tengo sentencia de la Audiencia dando por nula la clausula suelo y la devolución desde 2013 ademas de los intereses, La diferencia mas o menos la tengo calculada pero en algunos foros he leído que también me tienen que re calcular el capital que me queda pendiente de devolver . y no se si tengo que sumar ese dinero al total. Me sale por ejemplo que me tienen que devolver por la diferencia de clausula suelo unos 9500€ pero tambien me dicen que me tienen que devolver 8700€ por el recalculo del capital pendiente...la verdad que no me entero muy bien.

Sabeis algo de esto??

un saludo

Hola bambule,

La cuota mensual de una hipoteca se compone de una parte de capital, el dinero que nosotros pedimos en su día, más una parte de interés, el coste real del préstamo. Lo que hace la cláusula suelo es mantener ese margen de intereses por encima de lo realmente tendríamos que pagar, por lo que, en realidad, no tiene ningún impacto sobre el capital pendiente.

Como mucho, lo que se podría sumar a esa cantidad que pagaste de más serían los intereses que ese dinero (de los 9.500 €) hubiesen tenido durante todo este tiempo.

A continuación podrás encontrar un enlace para calcular lo pagado de más por la cláusula suelo, donde te enviamos a tu correo un informe completo con todos importes.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com

Hola, quería preguntar por que no entiendo nada de todo esto y pasa que tengo una hipoteca desde diciembre del 2004 de 150,000 mil euros con CCM ahora liberbank, y la semana pasada me llamaron por que me daban 3000 euros y me lo dejaban en 0,9 +euribor y me quitaban la clausula suelo del 3% o bien renunciaba a los 3000 euros y me dejaban en el 0,3+euribor, me quedan 20 años aproximados de pagar la hipoteca, mi preguntas es:

que no se si es mucho o poco 3000 euros de todos estos años? DESDE QUE QUE BAJO EL EURIBOR NUNCA HE PAGADO MENOS DE 663 EUROS

y si hay diferencia entre el 0,9% y el 0,3% ?

Gracias

Hola Krlos,

En este enlace hemos respondido a una pregunta que se ajusta mucho a tu consulta.

Tanto las herramientas como la respuesta son igualmente válidas para ti.

¡Un saludo y suerte!

Gracias por utilizar el foro de preguntas y respuestas de hipotecas de HelpMyCash.com

Hola, por favor alguien me puede ayudar a saber cuanto me tiene que devolver el banco por aplicarme la cláusula suelo. Puse la denuncia el año pasado y en julio de este año a salido la sentencia (condenando al banco a devolver lo cobrado demás recalcando las cuotas) ¿ como puedo saber lo que el banco me ha cobrado de más +los intereses? Pues el banco me ha reducido los intereses (pero no lo veo claro pues me bajan los intereses pero me suben el capital en la cuota VAMOS NO LO ENTIENDO S.O.S

Hola Alcuzas,

Por una parte, puedes utilizar nuestra calculadora de cláusula suelo para comprobar por ti mismo a cuánto asciende la cantidad que te debe el banco.

Respecto a los intereses sobre la cantidad adeudada, tendrían que abonar un 3 % anual más 2 puntos (5 %) desde el momento en el que se dictó la sentencia.

Esperamos haber resuelto tu duda.

¡Un saludo!

Creo que en mi anterior correo el detalle no lo hice correctamente, o por lo menos no entiendo lo que me dicen, porque no veo según parece que me tengan que devolver Vuelvo a poner los datos CAPITAL................ 76000 Años de hipoteca .........19 Cláusula suelo...............3,5 Euribor ..................... + 1 CUANTO ME TENDRÍAN QUE DEVOLVER DESDE MARZO DEL 2013 HASTA AHORA

Hola Alcuzas,

Te explico lo que tienes que hacer, porque creo que no me expliqué bien.

1. Entras en este enlace donde encontrarás una calculadora de cláusula suelo.
2. Rellenas con tus datos (el capital, el plazo, tu clausula suelo y el interés). Los datos que has puesto aquí, los introduces igual.
3. Marcas la casilla "He revisado mis datos"
4. Aprietas en "Recibir informe"
5. Revisa tu correo electrónico, donde en cuestión de minutos (un máximo de 5-10) te llegará un e-mail con un documento pdf. Este documento es un informe donde te detalla todo lo que has pagado y lo que te debe el banco desde 2013.

Un saludo.

Hace unos dias termine negociandocon la Entidad, tras varios intentos a lo largo de 5 años, la retirada de la C.Suelo y devoluc.de parte del $ cobrado de mas desde mayo del 2013 Puedo reclamar el resto, a pesar de q la Entidad, Liberbank, me requirio por medio de una Demanda de conciliacion procedente del Juzgado de 1°Instancia de Oviedo???, Considero que fue una medida intimidatoria..Finalmente no hubo juicio, porq firme a pesar de haber algun cabo suelto con respecto a las vinculaciones, q termine aceptando.

Hola Helper,

En principio, si no firmaste ningún acuerdo con el banco aceptando la propuesta de retirar la cláusula suelo y no reembolsarte el dinero, el banco tendría que devolverte la totalidad de la cantidad pagada de más.

Para ello, debes acudir a la entidad y empezar la negociación. Te recomendamos que antes de acudir al banco, te informes del procedimiento que debes seguir, en nuestro comparador podrás descargarte la guía gratuita de cómo reclamar al banco.

¡Un saludo!

Hola he visto que algunas calculadoras varían muchísimo mi cantidad, tuve interés fijo del 2003 al 2006 y si lo reflejo me cambia muchísimo, baja a la mitad el importe que me tiene que devolver el banco. en concreto este simulador ****

Hola Enkes,

En el siguiente enlace encontrarás nuestra calculadora de cláusula suelo Premium que te permite introducir el interés fijo y variable que se ha aplicado a tu hipoteca. Además, tiene en cuenta otras condiciones como la carencia entre otros.

Espero haberte ayudado

hola buenas noches ahora mismo estoy pagando 50 euros al mes por una carencia de hipoteca durante 5 años desde 2015 . a su vez me quitaron la clausula suelo y me pagaron unos 1000 euros mas o menos porque me dijeron que devolvían desde 2013 . la hipoteca se firmo en 2002 . en 15 años prácticamente debó lo mismo que al principio ya que también hubo una ampliación de 20.000 euros . esta mañana he hablado con el director de mi sucursal ( que es otro director ) y me ha comentado que BBVA lo hace automáticamente pero como somos tantos tardara un poco . y me ha dicho que si lo reclamo por buro fax a BBVA atención cliente tardara menos . mi pregunta es . como hago el escrito , hay alguna plantilla o formulario echo . e buscado pero solo encuentro para la nulidad de la clausula y yo ya no la tengo. o es mejor solicitar un abogado aunque quisiera evitarlo ya que no tengo dinero para pagarle . gracias por la ayuda