Samuel Valiente

Hola Ipstar,

Las cuentas NovaGalicia Banco en estos momentos no son las más rentables, aunque no nos extrañaría que pronto lanzase una buena cuenta ahorro, dada la actual guerra del pasivo. Por ahora, podemos recomendarte otros productos como la Cuenta Azul de iBanesto o la Cuenta Naranja de ING Direct.

¡Un saludo!

Hola, Alan.
Haces bien en plantearte esto con meses de antelación. Normalmente la gente nos pregunta con el agua al cuello!

Ya que ves venir que puedes tener problemas cuando se acabe la carencia, ve cuanto antes a hablar con el banco. Explícale tu situación: si la cuota se mantiene, podrás pagar; si no, no lo tienes nada claro. Puedes pedirles (1) que te amplíen la carencia algunos meses más, (2) que te amplíen el plazo de la hipoteca o (3) que te aplacen parte del capital (un 30%, p.ej.) hasta el pago final.

De todas formas, ten muy en cuenta que cualquiera de estas medidas, aunque rebaje la cuota mensual, estará encareciendo el precio final de la hipoteca.

Por otro lado, si el banco no te da soluciones, nuestro consejo, aunque sabemos que no te gustará oírlo, es que pongas en venta la vivienda cuanto antes. Si llegaras al extremo de no poder pagar, empezarían a acumularse las comisiones e intereses de demora, y te podrías meter en un buen lío.

No nos cansamos de decir que lo peor que se puede hacer en estos casos es esconderse del banco y dejar de pagar esperando un milagro. Lo que hay que hacer es coger al toro por los cuernos, como explicamos en el siguiente artículo: http://www.yaencontre.com/noticias/noticias/opinion/6-consejos-para-evitar-una-situacion-de-embargo

En resumen: si tienes perspectiva de que tu situación mejore, propón una tregua al banco. Si no, cuanto antes aceptes la nueva situación y vendas, mejor.

Un saludo, mucha suerte y ya nos contarás!

Hola, Luis B.

En tu caso la llegada del IRS no te afectará, ya que el Euribor se mantiene. El IRS se aplicará sobre todo a nuevas hipotecas. Tal vez podrías hacer una novación y tratar de poner el nuevo índice, pero tal y como está la situación vemos prácticamente imposible que te mejoren las condiciones.

En cuanto al suelo, las últimas sentencias han dado un revés a los usuarios, dando la razón a los bancos. Así que tampoco vemos excesivas posibilidades de conseguir su retirada.

Lamentamos las malas noticias.
Un saludo

Hola, Sevilla.

No sabemos a qué ley te refieres. Tal vez estés hablando de la desaparición del IRPH Bancos y del IRPH Cajas. Si se trata de eso, tienes aquí toda la información sobra la desaparición del IRPH.

¡Un saludo!

Hola, Carda.

En principio lo normal es que se respete lo indicado por el contrato, salvo que el Banco de España diga lo contrario. Por ahora no se sabe nada más sobre la desaparición del IRPH.

¡Un saludo!

Hola,

Sin ver tu contrato, podemos decirte que, en la mayoría de casos, el IRPH se revisa con referencia a su publicación uno o dos meses antes. En tu caso, al ser en mayo, lo más probable es que sí te apliquen el IRPH, puesto que se publicará tanto en marzo como en abril.

¡Un saludo!

Hola, Vechla.

Me temo que, en tu caso, tendrías que esperar hasta febrero de 2014 para que te apliquen el cambio, puesto que el mes que viene todavía se publicará el IRPH.

¡Un saludo!

Hola, Kanopolilla.

Pues todo parece indicar que el banco te podría aplicar el IRPH Cajas de abril 2013, puesto que es el último mes en el que existe la referencia.

¡Un saludo!

Hola, Cesar.

Sí, el IRPH no desaparece de forma efectiva hasta abril 2013, momento en que se deja de publicar. Será a partir de la próxima revisión después de abril 2013 cuando te harán el cambio de índice.

Un saludo