Amortización de capital |
En la cuota de un préstamo, es la parte correspondiente a la devolución del capital solicitado. Leer |
Seguro de desempleo |
Es un seguro que cubre las cuotas de la hipoteca hasta una suma límite. Solo se hará efectivo en cas... Leer |
Capital pendiente |
Es la parte de capital que queda por devolver de un préstamo. Disminuye a medida que el préstamo se... Leer |
Sistema de amortización Alemán |
Sistema de amortización en el que la cuota varía a lo largo de toda la vida del préstamo, la proporc... Leer |
Domiciliar nómina |
Domiciliar nómina es vincular nuestro sueldo (nómina) a una cuenta bancaria determinada. Estas cuent... Leer |
Capital amortizado |
Es la parte del capital que ya ha sido devuelto desde el inicio del préstamo (ya sea hipotecario o d... Leer |
Historial crediticio |
Informe emitido por una entidad especializada donde se detallan los antecedentes de pagos e impagos... Leer |
Pre-aprobación |
Una vez terminado el análisis personalizado de la situación del solicitante del préstamo, y antes de... Leer |
Productos Vinculados |
Son productos de los bancos que deben contratarse para obtener una hipoteca y/o conseguir mejores co... Leer |
Ratio de endeudamiento |
Es un coeficiente utilizado por las entidades de crédito que calcula qué parte de tus ingresos se de... Leer |
Euribor |
Es el índice de referencia más utilizado en España para otorgar préstamos hipotecarios. Representa l... Leer |
Swap hipotecario |
En una hipoteca variable, un swap es un contrato, firmado en cualquier momento de la vida de la hipo... Leer |
Condiciones de la hipoteca |
Son las cláusulas de la hipoteca que determinan cómo y cuánto se pagará por el préstamo hipotecario.... Leer |
Documento público |
Documento que recoge la voluntad de las partes de un contrato, firmado ante Notario, lo que le da va... Leer |
Cancelación parcial de la hipoteca |
Devolución anticipada de parte del capital de un préstamo, sin llegar a liquidarlo. Generalmente, el... Leer |
Perfil de riesgo |
Es el resultado de la evaluación personalizada sobre la situación financiera del solicitante de un p... Leer |
Tipo de interés nominal |
Es el tipo de interés pactado con la entidad, sin descontar la tasa de inflación. Leer |
Carencia de capital |
Es el período de la vida de un préstamo, generalmente al inicio, en el que el cliente únicamente pag... Leer |
Cuota decreciente |
El capital amortizado es siempre el mismo, mientras que se va reduciendo los intereses a pagar, y as... Leer |
Domiciliación de nómina |
Domiciliar nómina es vincular nuestro sueldo (nómina) a una cuenta bancaria determinada. Estas cuent... Leer |
Diferencial |
Porcentaje que las entidades financieras añaden al índice de referencia (Euribor, IRPH) para calcula... Leer |
Finca |
Expresión que emplea el Registro de la Propiedad para designar un inmueble. Leer |
Fianza |
Anticipo de dinero que sirve como garantía del cumplimiento de una obligación. Leer |
Seguro de Vida TAR |
Es un seguro de vida riesgo Temporal Anual Renovable destinado a cubrir posibles contingencias futu... Leer |
Apoderado |
Aquel que recibe poderes de otra persona, para representarla y actuar en su nombre. Leer |
Capital |
Es la parte del capital que ha sido devuelto desde el inicio del préstamo (ya sea hipotecario o de o... Leer |
Hipoteca |
Documento que garantiza un préstamo a través de un bien inmueble. Debe inscribirse en el Registro de... Leer |
Cap hipotecario |
El cap hipotecario es un contrato, firmado en cualquier momento de la vida de la hipoteca a tipo va... Leer |
Dinero |
Dinero es todo medio de intercambio común y generalmente aceptado por una sociedad que es usado para... Leer |
Comisión por reclamación de cuotas impagadas |
Se trata de una cantidad fija que cobra la entidad, en el caso de que se devuelva algún recibo o cuo... Leer |
Novación |
Documento público a través del cuál, el cliente y la entidad financiera, acuerdan ciertas modificaci... Leer |
IAJD - Hipoteca |
Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava las hipotecas formalizadas en documento públic... Leer |
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos |
Impuesto municipal aplicado a la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta de un inm... Leer |
Cancelación registral de una hipoteca |
Cuando se cancela la hipoteca con el banco, se procede a eliminar la carga del Registro de la Propie... Leer |
Seguro PUF |
Modalidad de seguro caracterizada porque la prima se paga íntegramente por adelantado y en un solo p... Leer |
Hipotecas bajo el agua |
Son hipotecas firmadas en un momento de precios al alza. Un tiempo después, cuando el precio de la v... Leer |
Avalista-Garante |
Persona que garantiza una deuda, responsabilizándose del pago de la misma en el caso de que el deudo... Leer |
Cancelación total de la hipoteca |
Devolución anticipada de la totalidad de un préstamo, cancelando la deuda pendiente. Generalmente, e... Leer |
Gastos de notaría |
Desembolsos que se pagan al notario en concepto de honorarios. Existen gastos de notaría cuando se f... Leer |
Cadencia |
Es la periodicidad con la que se revisa el tipo de interés en las hipotecas a tipo variable. Puede n... Leer |
Comisión de apertura |
Porcentaje que cobra el banco por la apertura de un préstamo hipotecario. Es negociable con la entid... Leer |
Interés Suelo |
Límite mínimo que establecen los bancos a los tipos de interés variables de sus hipotecas, por debaj... Leer |
Índices de referencia |
Índices públicos que regulan los préstamos a interés variable. Están expresados en forma de porcenta... Leer |
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) |
Impuesto aplicado a la compraventa de viviendas de segunda mano. Su importe es un porcentaje sobre e... Leer |
Hipoteca 100% |
Financiación del 100% del valor de la vivienda. Leer |
Coste de la hipoteca |
Se calcula sumando tanto lo que pagaremos por nuestra hipoteca en concepto de intereses, devolución... Leer |
Ampliación de hipoteca |
Se considera ampliación de hipoteca tanto al aumento de capital, como al aumento del plazo de devolu... Leer |
Indice IRS |
Índice hipotecario usado en España desde abril de 2012. Se define como la media simple mensual de lo... Leer |
Gastos en el Registros de la Propiedad |
Comprende los desembolsos por la inscripción de la escritura de compra-venta e hipoteca en el Regist... Leer |
subsidio |
Una pensión es un pago, temporal o de por vida, que recibe una persona cuando se
encuentra en una... Leer |