¿Qué es una hipoteca con suelo?
Hola anamg, buenos días.
Puedes acudir a un abogado y estudiar tu caso de forma particular, algunos clientes han conseguido de forma individual eliminar el suelo de su hipoteca para negocio. Sin embargo, con carácter general, la resolución de las cláusulas suelo del TJUE del 21 de diciembre y la resolución del Tribunal Supremo de 2013 solo afectan a consumidores, o mejor dicho a hipotecas destinadas para una función no comercial.
Muchas gracias. Esperamos haberte ayudado.
Hola Lali g, buenas tardes.
Una forma que tienes de comprobar si tu banco te está cobrando el suelo es ver si en los últimos años vienes pagando la misma cuota de tu hipoteca. Si es así, puedes acudir a tu entidad y reclamar lo pagado de más por la cláusula suelo.
Tengo una hipoteca con u.c.i, y queria saber si trabajan con clausula suelo ya que tambien tengo el i.r.p.h.
Hola mechu7,
Que tengas cláusula suelo en tu hipoteca o no, depende más de tu propio contrato de que de la entidad. Pero según los contratos hipotecarios de UCI de los que hemos tenido constancia, esta entidad no ha aplicado cláusulas suelo.
¡Un saludo!
hola. que cantidad debere pagar a hacienda si recibo dinero de la clausula suelo? gracias clausula suelo
Hola jscat, yo estoy en el mismo caso que tu y según consulté a mi abogado, solo hay que declarar la parte de los intereses de demora que nos debe el banco.
gracias.eso he oido yo aunque parece que no esta claro.citando a Anónimo Hola jscat, yo estoy en el mismo caso que tu y según consulté a mi abogado, solo hay que declarar la parte de los intereses de demora que nos debe...
Buenas tardes. Yo tengo IRPH me dijeron que este tipo de interés no tenia clausula al suelo ,me podéis indicar si es correcto. gracias saludos
Hola Mabel2, buenas tardes. Si tienes IRPH en la hipoteca también puedes tener cláusula suelo. En concreto pueden tener suelo todas las hipoetcas variables estén vinculadas a un índice de referencia, ya sea euríbor, IRPH, u otro.
Son muy dispares las cantidades de la calculadora de HelpMyCash respecto a otras calculadoras. porque? Cual es la correcta?
Hola Helper,
Para la elaboración de nuestra calculadora de devolución de cláusula suelo nos hemos servido de fórmulas financieras estándares, utilizadas en las propias entidades bancarias. No podemos conocer la validez de las respuestas de los otros portales ya que no conocemos sus fórmulas.
Por mera curiosidad, si quieres, puedes pasarnos tus resultados e intentaremos averiguar en dónde radica la diferencia.
Un saludo.
Donde le puedo enviar mis datos?citando a Rodrigo Blanch Hola Helper, Para la elaboración de nuestra calculadora de devolución de cláu...
Tengo clausula suelo en mi contrato de crédito hipotecario BBVA desde el 2009. En el 2010 reclame al BBVA a través de Ausbank su anulación. En el 2013 posterior a la ST BBVA la eliminó de mi recibo de Junio pero lo rectificó con otro recibo donde la volvió a incluir por lo que les puse una nueva reclamación. BBVA me obligó a firmar un contrato en 2014 para reducir la cantidad de dicha cláusula, cláusula ya anulada por el TS, si renunciaba a nuevas reclamaciones por ese concepto. Entiendo que si fue declarada nula, tambien es nula toda modificación o reducción en su cantidad, que según expone BBVA en el contrato de modificación, lo hace en virtud de la ley 2/1994 de 30 Marzo. Mis preguntas son las siguiente? El contrato firmado en el 2014 de reducción del tipo en la cláusula suelo me condiciona a la hora de pedir la anulación y devolución de las cantidades satisfechas por dicha cláusula? Posterior a la reciente STJE, puedo reclamar todas las cantidades pagadas de más desde el inicio del contrato de crédito hipotecario u hay alguna limitación?
Hipoteca del año 2002.
Buenos Dias: Me tienen que devolver de una clausula suelo de unos 9.500 euros pagados de mas, pero quisiera saber que intereses me corresponden? Aproximadamente. Gracias.
Buenas , desde que salio la sentencia del 15-02-2017 a alguien le ha contestado la reclamación el BBVA?. A mi no. Un saludo.
Hola Helper,
En los casos en los que tuvo lugar una firma de contrato en el que se aceptaban ciertas condiciones a cambio de no reclamar en el futuro, la cosa se complica bastante. Sería necesario estudiar el contrato en particular, pero aquí entramos en un terreno legal en el que no somos expertos.
Lo que si es cierto es que no tiene sentido que tuviera lugar una reducción del suelo en lugar de una retirada, conforme a lo que dictó el Tribunal Supremo.
Suerte y un saludo.
Hola Helper,
Debes aplicar el interés legal de cada año a las cantidades adeudadas de manera acumulativa.
Un saludo.