Pregunta similar: ¿Qué posibilidad hay de dejar de pagar uno o dos meses de hipoteca?

El banco tiene establecida una comisión por si cancelas la hipoteca anticipadamente. Pero, si el fin de la hipoteca coincide con el fin del plazo establecido, no hay ninguna comisión. En ambos casos sí deberás pagar por los gastos incurridos para quitar las cargas de tu hipoteca en el Registro de la Propiedad. Más información sobre cancelación total de la hipoteca en nuestro Glosario Hipotecario /hipoteca/glosario-hipotecario/

Si no lo tienes pactado con tu banco, la única opción que tienes es negociar con tu banco para que te permitan dejar de pagar tu hipoteca durante un tiempo determinado. Normalmente, es algo que tienes que haver previsto antes de fiemar tu hipoteca porque existen clausulas de flexibilidad que te permiten: (1) elegir un período de carencia de interés, (2) aplazar cuotas o (3) pagar con un método de amortización libre. Lee nuestro artículo Hipotecas flexibles con carencia o posibilidad de posponer cuotas] para conocer más a fondo las opciones de flexibilidad. /blog/index.php/hipotecas-flexibles-con-carencia-o-posibilidad-posponer-cuotas

Pregunta similar: Si empecé a pagar vivienda en 2009 pero aún no he firmado la hipoteca, ¿tendré desgravación?

A ver si me podeis aclarar una duda:
He leido q la desgravacion por compra de vivienda ha desaparecido a partir del 1 ene de 2011. Si la vivienda se ha comprado por cooperativa en 2009 y ya se están abonando cantidades por la compra de esa vivienda desde 2009, pero aun no se ha firmado la hipoteca ( esto se hara a entre...ga de llaves en 2012), se considera que la vivienda ha sido adquirida en 2009 al empezar a pagar cantidades para la vivienda con lo cual se puede seguir desgravando como siempre?
Gracias

En teoría, si has abonado cantidades antes del 31/12/2010 te aplica la desgración en el IRPF. Míralo en:
http://santospilarica.com.es/2010/12/24/regalo-de-navidad-aprobada-la-ley-de-presupuestos-del-estado-2011/

Hola, Diego.
Hemos encontrado este artículo que respalda la respuesta de Javier: http://www.ecosbolsa.com/Educacion/fiscalweb/151187-la-antigua-deduccion-por-inversion-en-vivienda-seguira-vigente-para-los-que-hayan-realizado-pagos-a-cuenta....html

Pero te recomendamos que llames a Agencia Tributaria, corrobores que en tu caso podrás desgravar y resuelvas de una vez tus dudas. El teléfono es 901 33 55 33. En nuestra experiencia, suelen ser bastante amables y precisos en sus respuestas.

Saludos!

Genial, muchísimas gracias.

Pregunta similar: no puedo pagar el recibo de la hipoteca

hola buenas el mes que viene tengo que empesar a pagar el recibo ya que en caixa catalunya me concedieron un año de excedencia y se termina mi ¿pregunta es ¿que pasara ya que no puedo seguir pagando puesto que el paro que cobro es de 900 e y el recibo es de 1189e no se que hacer ,,,,,,gracias

Sentimos tu situación. Ante todo, debes saber que lo último que necesitas en caer en impagos, puesto que eso multiplicaría tu deuda en poco tiempo. Dicho esto, tienes varias opciones:

1-    Vuelve a negociar con tu banco. Tal vez puedas lograr un periodo de carencia, en el que pagarías una cuota más baja durante un tiempo determinado. También puedes tratar de que te amplíen el plazo de amortización (pagar durante más años) para que te reduzcan la cuota y sea asumible. Esta opción es la mejor, aunque nos tememos que si ya te habían concedido un año de excedencia, el banco quizás sea reacio a la negociación.
2-    Si el banco no te ofrece una solución, piensa en la reunificación de deudas. Se trata de incluir todas tus deudas en una gran hipoteca con un plazo de amortización mayor y, por tanto, una cuota más baja. Para asesorarte puedes contratar a un bróker. Lo bueno de los brokers o intermediarios financieros es que, si no logran ofrecerte una reunificación de deudas que os parezca bien, no cobran. Sigue el enlace y marca la casilla “agrupar deudas” si quieres conocer qué ofertas de reunificación de deudas hay para ti.
3-    Si ves que no vas a poder pagar y todo lo demás falla, vende la vivienda. Seguramente perderás dinero con la operación, dada la bajada de precios del mercado inmobiliario. Sin embargo, mejor que lo vendas tú por un precio algo inferior respecto por el que lo compraste, que no que lo subaste el banco, ya que puede subastarlo por el 50% de su valor de tasación y cargarte a ti la deuda restante.

También te dejamos un link a nuestro artículo “impago de la hipoteca, ¿cómo evitar el embargo?”, que esperamos te sea de ayuda. Te deseamos toda la suerte del mundo y esperamos que puedas salir lo mejor posible de esta situación.

Un saludo

Pregunta similar: ¿tengo que pagar mi hipoteca a bankia si la tengo con bancaja?

tengo una hipoteca con bancaja,esta va a desaparecer y se convertirá en bankia, estoy¿obligado a seguir mis pagos? yo no tengo ningun documento firmado con bankia, y no soy cliente suyo, ¿pueden cambiar de empresa bancaria y que siga todo igual ¿por que tengo que pagar mi hipoteca ,si bancaja va a desaparecer?

Jajjaja, esta sí que es buena! Pues irían finos si ahora todos los que tienen hipoteca en bancaja no tuvieran que pagar la hipoteca. Esta gente lo tiene todo atado y bien atado, así que no caerá esa breva. Un saludo.

Pues, Cajamadrid, sucursal de Montilla (Córdoba), me pide 100 euros por el Certificado de cancelación que yo voy a tramitar en la Notaria y el Registro de la Propiedad. Por un papelito del banco 100 euros y los gastos de Notaria y del Registro 78,85 euros. No sabia yo que la firma del director de una sucursal bancaria valese más que las de un Notario y un Registrador de la Propiedad juntos.

No puedes negociar esta comisión? Seguro que este director de oficina tiene margen de negociación.

Por lo visto, esto viene de instancias superiores y tiene que cobrar los 100 euros del ala. Explicación del susodicho.

pues por lo visto tiene mucho cara el director de cajamadrid , leetelo un articulo de aquí de helpmycash donde dicen que antes bancos junto con notarios abusaban de estos pagos y no cumplía ley pero ya gente de OCU han denunciado dichos notarios y etc... conclusión : no te deben cobrar mas de 36 euro notario por cancelación de la hipoteca y otros tantos de registro por que estos papeles son sin cuantía suerte y defiende tus derechos y tu dinero

Como bien comenta @antibancototal, tenemos un nuevo artículo al respecto:

Límite a honorarios de notarios y registradores

¡Un saludo!

Pregunta similar: Necesito un credito para pagar mi hipoteca y vivir

Hola estoy desesperada, que banco me daria un credito para pagar mis gastos diarios mientras estoy en el paro. Se acaban las ayudas y no tendre nada para pagar la hipoteca y el dia a dia. Por favor ayuda.

Nos parece muy difícil que un banco te dé un crédito para pagar tu hipoteca y vivir. La única solución que vemos es poner tu vivienda en venta. De lo contrario, si no puedes pagar la hipoteca, el banco te la podrá embargar igualmente y será peor. Te pedimos también que tengas cuidado incluso si te conceden un préstamo, porque en tu caso la situación de impago es estructural y un crédito podría incluso empeorarla. 

Pregunta similar: no puedo pagar la hipoteca y el banco me ofrece más dinero

Hola tengo una hipoteca con el banco popular y me veo en la calle dentro de nada el banco no me da otra solucion solo que agrandar la hipoteca y como veras yo no puedo seguir asi porque en vez de tener menos hipoteca tengo mas e pasado de una hipoteca de 140.000 a una de 150.000 el otro dia me yamo que queria negociar con nosotros y lo que queria era darno 26.000e mas y meterlos en una cuenta de que nadie los podia tocar solo el banco y estariamos un año pagando 320 e y despues pasariamos a pagar la cuota qe teniamos que es de 700 e y 180 mas que era pa la cuenta que e mencionado amtes y si aora mismo en la circustancia que estoy no puedo pagar 700 como dentro de un año voy a pagar 880? Y me contesta el señor director y si te toca la primitiva o encontrais un trabajo cada uno y le digo y si no porque mi mario esta cobrando la ayuda de 426 y se le termina dentro de 4 meses y no tiene para volver a echarla y a mi me quedan 2 meses este y otro para terminar el mio y me dice el señor po podeis sentiros dichosos porque no teneis una hipoteca grande jajaja para el porque tengo 25 años y una hipoteca de 35 años el suelo me lo tiene en un 3/5 porque me lo volvio a hipotecar porque me lo avia puesto en un 7 e yegado a pagar 850 de hipoteca estando el euribor en lo mas bajo y aora mismo no puedo seguir manteniendo la hipoteca tengo una niña de 5 años y nos vemos en la calle y sin poder acer nada que solucion me dais porque ya ni dormimos gracias

Hola, Nieves. El problema es que la situación ha llegado demasiado lejos. Nuestro consejo es que no sigas endeudándote y no cojas 26.000 € si no estás segura de que los podéis devolver porque tenéis un trabajo a la vista. Es muy probable que esta sea la última ‘ayuda’ que os dé el banco. Y si no lo pudiérais pagar, la cosa podría acabar en embargo.

Se trata de que toméis una decisión que impida que os quedéis en la calle y con una deuda de por vida (piensa que empezarían a acumularse comisiones de demora sobre la deuda que ya tenéis). Y aunque seguramente esto no sea lo que quieres oír, nosotros solo vemos una manera de “sanear” la situación: poner el piso a la venta cuanto antes e iros de alquiler. Es lo único que sanearía vuestras cuentas y os permitiría levantar cabeza. Vendéis el piso, pagáis al banco y elimináis la deuda a la que os habéis comprometido por contrato. Y a partir de ahí, empezáis de 0. Por lo que cuentas sois muy jóvenes y, más adelante, cuando vuestras finanzas se hayan arreglado y estabilizado, volveréis a tener la oportunidad de comprar una casa.

Recuerda que es mucho mejor vender la casa ahora que aún es arreglable que perderla igualmente porque te la quite el banco y encima seguir pagando cada mes durante años por una casa que ya no tienes.

Te recomendamos la lectura de este artículo ¿No puedes pagar la hipoteca? 10 soluciones que pueden evitar el embargo
Un saludo, mucha suerte y no dudes en irnos preguntando las dudas que te surjan.