Hola quiero solicitar hipoteca con ing y tengo la duda de si puedo presentar una tasación yo por mi cuenta o tiene que ser con las tasadoras que trabaja ing. Gracias.

Hola Pepita_monedero

ING acepta una serie de empresas tasadoras. Para saber cuál te puede valer puedes ponerte en contacto con ellos y te dirán las compañías con las que trabajan.

¡Un saludo!

Buenos dias.

Estoy en tramites de compra de vivienda, 2 dormitorios, 74m2 construidos mas garaje comunitario mas trastero mas piscina comunitaria, 4 planta (ultimo piso). El dueño tiene una tasacion de hace unos meses de 97000 (la hizo TINSA) y ahora vende por 99000. Yo le pido a ING 112000 (para los gastos tambien) por lo cual deberia ser tasada en 140000, si pido 99000, tendria que ser tasada en 125000, la antiguedad del piso es de 3 años. ¿alguna sugerencia?

Hola,estoy intentando comprar un piso en tacoronte en santa Cruz de Tenerife,hice la tazacion con ing y dio mucho más baja q ni lo esperaba ,encima q se tardaron casi dos meses para hacer dicho trámite y para colmo entregue 3000 euros,y ahora me veo en la búsqueda de otra hipoteca en otro banco para q me den el famoso 80 % ,pero con una tazacion acorde de al menos 100000 ,así q en mi experiencia ,no entregar grandes cantidades en arras ni nada ,primero el estudio y comprobar q haya verdadera viabilidad y que sea razonable para nuestro bolsillo ,sino a buscar otra vivienda ,porq así no hay q arriesgar los pocos ahorros. Un saludo

citando a kaiman Buenos dias.Estoy en tramites de compra de vivienda, 2 dormitorios, 74m2 construidos mas garaje comunitario mas trastero mas piscina comunit...

ING te concederá, como máximo, el valor por el que se escritura la vivienda, no paga los gastos. Dan el 80% de la tasación, a no ser, como he comentado, que esto supere el precio de escritura o compra-venta

Me gustaría entender cuando dicen algunos, espero me den el 80℅ porque solo tengo para gatos, y el otro 20℅ no pensáis en ello? De donde lo sacan si no lo tienen? Pregunto por si hay otra fórmula que no se me ha ocurrido, porque cuento que pa poder coger hipoteca necesitas gastos, normalmente unos 10-20 euros dependiendo de la hipoteca + el 20℅ que no te dan en hipoteca al final son unos 30-60 mil euros, que la verdad si tuviera ese dinero no pillo hipoteca, monto un negocio... Pero me gustaría entender de donde sacáis el 20℅ si decís que solo tenéis para gastos... Saludos,

citando a Pedkoz90 Me gustaría entender cuando dicen algunos, espero me den el 80℅ porque solo tengo para gatos, y el otro 20℅ no pensáis en ello? De donde lo sacan si n...

El mejor consejo es realizar la tasación por tu propia cuenta es decir por fuera, ya que el banco manda su tasador y casi siempre te tasan a la baja, es decir inferior al precio de venta. Respondiendo a tu pregunta Pedkoz90, supongamos que te quieres comprar un piso en 200,000 ..pues el banco si la llegara a tasar por los 200.000 te daría sólo el 80% es decir 160,000 euros y tú tendrías que poner de tus ahorros 40,000 + 10% del valor de la vivienda en gastos administrativos es decir unos 20,000 euros mas, total 60,000 euros. Entonces cuando las personas dicen que sólo tienen para los gastos es decir sólo tienen 20,000 euros lo que buscan es que se tase el piso por un monto mayor para que al sacar cuentas el 80% te cubra los 200,000 es decir tendrían que tasarlo en 250,000 euros. Ahora los bancos te dan el 80% de la tasación ó el valor de la venta, siempre el menor de ambos. Por otro lado si no pagas tu un tasador externo y van los de tu banco te arriesgas a que te lo tasen bajo y al intentar subirlo con otra tasadora por ejemplo ING no te acepta más del 10% en la tasación. Por otro lado no fiarse de las agencias intermediarias porque lo que hacen es quedarse con tu dinero (3% + iva para la vendedora y 4% adicional para la financiera) ellos sólo te garantizan el 85% sin avales y garantías.

Hola, En mi caso llevo muchos años como cliente de ING y nunca tuve queja del servicio. En este caso que entro en un estudio de hipoteca para segunda vivienda, tuve la mala suerte de tasar con Valtecnic a través de la entidad. Parece ser que de las cinco tasadoras colaboradoras, esta era la mas rápida. Pues gran error, han tasado el suelo de la vivienda como terreno rústico haciendo caso omiso a la documentación del registro y ayto. De esta forma ING ha rechazado la operación. Ante mis reclamaciones por no considerar correcta la tasación me invitan a realizar una nueva que desde luego, volveré a pagar yo. Estoy viendo las fórmulas para reclamar a VALTECNIC por todas las incoherencias demostrables de su informe pero dados los problemas que existen, os recomiendo no tratar con ellos. Veré en los próximos días como responden alguna de las otras 4 tasadoras. Suerte.

Hola..si has encontrado la fórmula para reclamar a la empresa tasadora guiarme por favor porque a nosotros nos han tasado una vivienda en una urbanización de obra nueva en la que nuestra casa esta tasada mucho más baja que las demás tasadas con otras empresas creo que gran error x nuestra parte dirigirnos a ING visto lo visto pagaremos dos veces indignada es poco...

Hola, Nosotros queremos comprar un piso que vale 175.000 €. Somos jóvenes (29 y 25 años), los dos estamos fijos (yo llevo medio año, y mi pareja un año), cobramos entre los dos 2.800 € y tenemos un préstamo pequeño de 200 € mensuales. Por lo que tendríamos de margen para la hipoteca 780 € al mes. Creéis que pasaremos el estudio económico? Si pasamos la parte del estudio económico, viendo los comentarios haremos nosotros la tasación directamente con Tinsa y se la enviaremos al banco. Necesitaríamos que la tasaran a unos 200.000 € He hecho la valoración estadística de la vivienda en la pagina web de la misma Tinsa y me sale por 220.383 €. Se que tasación del piso será superior al precio de venta, pero me da miedo que no lo suficiente. Creéis que hablando con el tasador y explicándole todo lo subiría un poco? Gracias!

citando a jlb92 Hola, Nosotros queremos comprar un piso que vale 175.000 €. Somos jóvenes (29 y 25 años), los dos estamos fijos (yo llevo medio año, y mi pareja un...

Hola, jlb92.

Que os aprueben o no la solicitud de vuestra hipoteca dependerá de muchos factores que dependen de los propios criterios del banco. En todo caso, si bien es cierto que el hecho de que seáis jóvenes y tengáis buenos ingresos en un empleo fijo puede jugar a vuestro favor, no tener mucha antigüedad en ese puesto y contar con otros préstamos vigente puede seros desfavorable, pero en cualquier caso, la decisión final será de la entidad.

En cuanto a la tasación, se trata de un estudio oficial, que se basa en aspectos objetivos, por lo que no es manipulable.

Un saludo.

Hola!
Quería preguntar si habéis utilizado la herramienta de TINSA de valoración online (cuesta 8€).
Ayer valoré la casa que estamos intentando comprar con ing y me salió por 134.000 €. Necesito que la tasen en 119.000 para que con el 80% de tasación se quede en el precio de compraventa.
Si la habéis usado, sabes si hay mucha diferencia con la tasación real después?

Gracias!

citando a casita-casita Hola!Quería preguntar si habéis utilizado la herramienta de TINSA de valoración online (cuesta 8€).Ayer valoré la casa que estamos inte...

Hola! yo la usé, la valoración online me dio a la alta, pero cuando realice la tasación realmente en tinsa (recomiendo realizar la tasación por fuera no con el mismo banco) me la tasaron por debajo, por lo que tuve que volver a hacer la tasación con valtecnic y ahí si la tasaron como esperaba.

Son unos **** a mi hicieron lo mismo y eso que llevó más de 22 años trabajando con ellos. Voy a quitar todo de ese Banco.