Hola, voy a pedir una hipoteca, resulta que tengo 2 prestamos.Un prestamo de un coche que quedan por pagar 24.000 € Y otro prestamo de 850 € que tiene impagos ya que aun estando a mi nombre era una targeta que deberia de pagar mi ex pareja y no pagó..En breve tendre un dinero para poder pagar los gastos de hipoteca, el 10 %, el prestamo de 1.000 , quizas el de 24.000 o almenos la mitad..El del banco me ha dicho que salia varias incidencias.La primera era que le salia que tenia algo con hacienda, fui y sale que no tengo ningun deuda con hacienda, me dieron un certificado donde lo indica, solo tenia una notificacion conforme me devolvian 31 e de la renta 2017. Y no podian entregarmela porque donde yo vivo no llegan las cartas.
Por otro lado le salia que tenia el prestamo de 1.000e con incidenciaY por otro lado le salia que el prestamo del coche tambien tenia incidencia que resultó ser que se debian 60 miserables centimos, el coche tiene solo 4 meses y sus cuotas todas pagadas. Pero por esos 60 centimos ya le sale con incidencias.Me dijo que para poder mandar los papeles de la hipoteca al banco tenia que pagar primero los 1.000e que son los que sale con impagos..e ir limpio de cara al banco.. asi lo hare ,pero mi duda es..que ese prestamo con incidencias saldra en CIRBE, tendre que esperar a que se borre de Cirbe o bastara con llevar un papel conforme esta pagado o algun papel que me den en cirbe ?Y con la incidencia del coche? Porque por 60 centimos me va a dar problemas con la hipoteca? Ya estan pagados. Teniendo las 4 cuotas pagadas , me saldra en cirbe con incidencias por 60 centimos ?Y con lo de hacienda, si al banco le sale como que hay algo con hacienda, pero tengo un certificado de hacienda donde pone que no tengo nada. En el caso que fuese eso lo que le saliese al banco, al haver ido ya ha haciendo y habiendome entregado la notificacion de que me devolvian 31 e, ya no deberia de salir como que hay algo con hacienda, no? Y mas si tengo un papel de ellos donde indica que NO tengo ninguna deuda. Tengo entendido que Cirbe se actualiza cada mes, pero sabeis que dia? Porque tengo como fecha limite para firmar la casa el 30 de noviembre, por saber si me va a dar tiempo, ya que aun tengo que recibir el dinero para poder pagarlo todo. y como tenga que esperar a salir del cirbe para poder ir al banco a pedir la hipoteca..Gracias
Hola, jessica.
El Banco de España se limita a comunicar que la CIRBE se actualiza mensualmente, así que no sabemos cuál es la fecha exacta de actualización. De todos modos, nuestro consejo es que liquides los impagos que tienes tanto por la tarjeta como por el préstamo coche (aunque sean solo 60 céntimos) y pidas a cada financiera que te emitan un recibo o documento en el que conste que el impago ha sido cancelado. Esos recibos o documentos se los puedes entregar al banco al que pides la hipoteca para que lo manden a su departamento de estudios de riesgo, pues así podrán saber que las incidencias que aparecen en la CIRBE están ya resueltas.
Paralelamente, además, puedes solicitar a la CIRBE que corrija sus datos. Sin embargo, tienen un plazo de hasta 15 días naturales para hacerlo, así que quizás te iría un poco justo.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Quiere decir que si solicito a Cirbe que actualicen mis datos posiblemente podria ahorrar tiempo? No sabia que se podia solicitar eso, pense que habia que esperar a que ellos mismo actualizasen.
Hola de nuevo.
No exactamente. Comentábamos que pedir a la CIRBE una actualización de los datos quizás no te sirva, pues tardarán 15 días en hacerlo y tú quieres firmar el 30 de noviembre como muy tarde. De todos modos, como es un trámite que puede hacerse a través de Internet o por correo postal, no pierdes nada por hacerlo. Aquí te dejamos un enlace a una página del Banco de España en la que se explica cómo hacer esta petición.
Como quizás esto no sirva, también te aconsejamos entregar al banco todos los documentos que acrediten que has cancelado tus impagos para que el departamento de estudios de riesgo sepa que ya no tienes demoras.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenas tardes, solicité mi cirbe y me sale dis informes :
1. Informe de riesgos agregado
*Titular no declarado a la central de información de riesgos.
2. Informe de riesgos detallado
**** Titular tiene riesgos acumulados por importe inferior a 9000 Euros BANKIA S.A.
Mi pregunta es la siguiente:Qué informe es el que las entidades bancarias y de crédito piden al cirbe?, y que significa tener riesgos acumulados por valor de 9000 euros?. Gracias
Hola, Roberto77gc.
Probablemente pedirán ambos, pues a los bancos lo que les interesa saber es cuánto dinero debes actualmente a otras entidades para saber si podrías permitirte tener una hipoteca. En ese sentido, es posible que también te pidan que les entregues los recibos de las cuotas de todos los préstamos que tengas vigentes en estos momentos.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Pero, en el informe me pone que el informe detallado, es para uso exclusivo del propio interesado, entonces el banco de España no podría dar acceso a él y ños riesgos acumulados son inferiores a 9000 euros
Hola de nuevo.
Corregimos la respuesta anterior. Efectivamente, como comentas, el informe detallado es para uso exclusivo del titular y se le entrega únicamente a este, no a las entidades. El agregado, en cambio, es el que se entrega tanto a las entidades como al titular. En el Portal del Cliente Bancario del Banco de España encontrarás más detalles sobre ambos informes.
Pedimos disculpas por el error y esperamos haber resuelto la duda.
Un saludo.
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Buenos días,
En octubre terminé de pagar un par de créditos que tenía con dos bancos. Desde esa fecha no tengo ni debo ningún crédito. Ahora estoy mirando casas y he pedido el informe CIRBE para ver si está todo actualizado, pero me mandan el informe de septiembre solamente, y no el de la última mensualidad, que sería octubre. La petición del informe la hice sobre el 12 de noviembre y me gustaría saber porque mandan la de septiembre, cuando realmente la CIRBE actualiza los datos cada mes. Es más que nada porque tengo que ir a pedir un préstamo hipotecario para adquiriri una vivienda y tengo dudas de si el banco al pedir el informe CIRBE vea solamente los datos de septiembre, en donde todavía tenía créditos, o si el banco recibe informes actualizados al cierre del último mes.
Por otro lado también me gustaría saber si el hacer uso de una tarjeta de crédito (solo he utilizado 300€) aparece en el informe CIRBE. Actualmente está amortizado totalmente y anuladas las tarjetas este mismo mes.
Un saludo y muchas gracias!
Hola, Hpluz.
Es probable que la CIRBE aún no haya actualizado sus bases de datos con la información del mes de octubre. De todos modos, puede que cuando el banco pida tu CIRBE, ya se hayan actualizado esos datos. Y si no lo han hecho, siempre puedes pedir a los bancos en los que tenías esos créditos que te den la tabla de amortización de los créditos cancelados para demostrar que ya han sido pagados.
En cuanto al uso de la tarjeta de crédito, en la CIRBE solo se registran las operaciones de más de 9.000 euros, así que esos 300 euros no aparecerían en ningún caso.
Aprovechamos para decirte que, si buscas una buena hipoteca, puedes consultar las mejores ofertas en nuestro ranking del mes de noviembre.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Muchas gracias por la respuesta. Se me olvidaba comentaros lo siguiente: el banco cuando pide el informe CIRBE que lo pide solamente del ultimo mes, o puede/suele pedir de los ultimos 6 meses? No se si es habitual que pidan los ultimos 6 meses para ver tu historial reciente o solamente necesitan el ultimo mes para ver si tienes algun credito pendiente. No se si estan autorizados a pedir solamente el ultimo mes. Un saludo.
Hola de nuevo.
En principio, en la CIRBE aparecen las operaciones vigentes el día de la emisión del informe, así que los préstamos cancelados hace seis meses no deberían aparecer. De todos modos, sí es posible que el banco te pida extractos bancarios de tus cuentas de los últimos meses para comprobar si tienes otras deudas que no figuren en la CIRBE.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Perfecto! Por último si pido el informe de Cirbe la primera semana de diciembre por ejemplo, deberia de estar actualizado ya habiendo hecho la ultima amortizacion de prestamo en octubre? Deberia de salir el informe de cirbe de noviembre ya? Muchas gracias!
Hola de nuevo.
En teoría, deberían aparecer ya los datos del mes de octubre, aunque tampoco te lo podemos asegurar al 100% (a veces los bancos tardan más de la cuenta en mandar la información al Banco de España). De todos modos, si aún aparece ese crédito, puedes hacer lo que te comentábamos en nuestra primera respuesta.
¡Gracias por confiar en nosotros!
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola estoy solicitando un préstamo y salgo con morosidad en CIRBE, pedí mi informe de riesgo y resulta que salgo morosa por un préstamo del que soy aval. Lo que no entiendo es cómo soy morosa por un préstamo que está a corriente de pago, es posible eso?
Hola, María Paula.citando a María Paula Hola estoy solicitando un préstamo y salgo con morosidad en CIRBE, pedí mi informe de riesgo y resulta que salgo morosa por un préstamo del que soy...
Aparecer en el CIRBE no implica tener un préstamo impagado. El CIRBE es una base de datos del Banco de España donde aparecerán todos los préstamos bancarios que tengas contratados o de los que seas avalista.
Para saber si apareces como morosa, entonces deberías revisar ASNEF, consultar si tus datos aparecen en este fichero es gratis y rápido. Aquí encontrarás los detalles sobre cómo consultar tus datos en ASNEF.
¡Un saludo!
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Buenas, mi problema es el siguiente, el día 10 de abril he pedido un préstamo de x y es superior a 9000€ a mi banco y fue aprobado y me han ingresado el importe a mi cuenta y a los dos días he devuelto el importe íntegro a mi banco claro solicitando a mi banco el permiso de cancelación del préstamo personal antes y ha sido aprobado , y después de unos 15 días fue a comprar un coche financiado y resulta que me lo denegaron porque mis datos han salido en CIRBE, me pregunta es hasta cuando van a estar mis datos en el fichero del riesgo del banco españa ( CIRBE) ? Alguien sabe cuánto tardan en actualizar los datos del cirbe? Gracias antemano y saludos
Hola, Diab:
El Banco de España actualiza el CIRBE mensualmente, de modo que no podemos saber con exactitud cuál es la fecha exacta de actualización. De todos modos, nuestro consejo es que le solicites a tu banco un recibo en el que se refleje que ese préstamo ya ha sido pagado. Esos recibos o documentos se los puedes entregar al concesionario en el que quieres comprar el coche para que lo manden a su departamento de estudios de riesgo, pues así podrán saber que las incidencias que aparecen en el CIRBE están ya resueltas.
Otra opción que tienes es solicitar al CIRBE que corrija sus datos. No obstante, esa actualización no es inmediata y pueden tardar hasta 15 días naturales en hacerlo.
Saludos
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola Sergi Abellan , muchísimas gracias por su respuesta a mi pregunta y sigo su recomendación, saludos
Pregunta similar: Deuda por quita en CIRBE si pido hipoteca
Hola hace dos meses pagué una deuda por quita a un Banco de 900 euros negociados, acabo de solicitar una hipoteca con otro Banco y van a consultar el cirbe, saldrá como algo negativo? O no les va a constar? En asnef ya he consultado y no estoy, gracias de antemano.