Puedo pedir un préstamo personal antes de firmar la hipoteca?
Puedo pedir un préstamo personal antes de firmar la hipoteca?
ResponderHola buenas! Me han concedido una hipoteca en Kutxabank, pero días antes de la firma los de la inmobiliaria me dicen que sus honorarios son 5000€, yo pensaba que serían 3000€ a lo sumo. Por lo que días antes de firmar me faltan 2000€ para cumplir con todas las partes. Por otra parte, tengo un préstamo personal preconcedido con mi actual banco. Mi pregunta es si solicitar este préstamo puede hacer que me cancelen la hipoteca o no afecta para nada? Muchas gracias de antemano! Ruego contesten tan rápido les sea posible ya que estoy en un callejón sin salida y tengo k tomar la decisión cuanto antes. Saludos!!!
citando a Alice Victor Pregunta similar: Fein firmada Buenos dias, dentro de 2 dias voy a firmar el FEIN con el banco que me ha concedido...
Hola, Alice Victor.
Sí, el banco puede echar para atrás la operación si detecta que has contratado un préstamo personal para pagar gastos relacionados con la compra. Ahora bien, dado que prácticamente ya ha aprobado la operación, es poco probable que el banco te vuelva a pedir extractos de tus cuentas o que vuelva a consultar la CIRBE, por lo que es probable que no detecte ese préstamo. Aun así, la posibilidad de que se dé cuenta existe, así que tendrás que valorar si quieres correr ese riesgo.
Un saludo.
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Por favor si puedes ayudarme con esta duda.
Situación compra venta: arras firmado y pagado.
Situación con banco hipoteca: tasación realizada, están a la espera que les dé el OK de las condiciones para seguir con la hipoteca.
Consulta: el banco hizo una tasación bajísima, por debajo del valor de referencia tributario, esto me ha afectado, ya que me resta del presupuesto que tenía para la reforma del piso. Necesito solicitar un préstamo personal a otro banco para la reforma, en qué momento debo hacerlo? para que no afecte la hipoteca y para que el otro banco apruebe prestarme (que no figure mi hipoteca)?
Muchas gracias!
citando a CeciHola, buenas noches Por favor si puedes ayudarme con esta duda. Situación compra venta: arras firmado y pagado...citando a Miquel RieraHola, Alice Victor. Sí, el banco puede echar para atrás la operación si detecta que has contratado un préstamo...citando a Alice Victor Pregunta similar: Fein firmada Buenos dias, dentro de 2 dias voy a firmar el FEIN con el banco que me ha concedido...
Hola, Gaby.
Como la tasación ya está hecha y el estudio de riesgos ya está en marcha, si pides el préstamo ahora, el banco de la hipoteca no detectará esa solicitud y el banco del préstamo no detectará la concesión de la hipoteca (las deudas no se inscriben en la CIRBE hasta el día 21 del mes siguiente a su contratación).
Ahora bien, antes de contratar el préstamo, te recomendamos hacer números para asegurarte de poder afrontar ambas deudas. Por norma general, se aconseja no dedicar más del 30% de los ingresos mensuales netos al pago de las cuotas de los créditos que se contraten.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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citando a Cecimuchas gracias por tu respuesta, esto teniendo en cuenta que el banco aún no me ha enviado el FEIN, ya que aún no acepto las co...citando a Miquel RieraHola, Gaby. Como la tasación ya está hecha y el estudio de riesgos ya está en marcha, si pides el préstamo aho...citando a CeciHola, buenas noches Por favor si puedes ayudarme con esta duda. Situación compra venta: arras firmado y pagado...citando a Miquel RieraHola, Alice Victor. Sí, el banco puede echar para atrás la operación si detecta que has contratado un préstamo...citando a Alice Victor Pregunta similar: Fein firmada Buenos dias, dentro de 2 dias voy a firmar el FEIN con el banco que me ha concedido...
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Entendemos que, si pides el préstamo en los próximos días, lo contratarás en las próximas semanas. Y que en las próximas semanas, en principio, recibirás la aprobación de las condiciones y la FEIN. Por lo tanto, cuando recibas la FEIN, el préstamo aún estará en trámite o lo habrás firmado con poco margen de tiempo, así que tardará tiempo en aparecer en la CIRBE y el banco de la hipoteca no lo detectará.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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