citando a Nando Hola,soy discapacitado y tengo un grado de minusvalía física del 96%, cobro varias pensiones en total 2038€ al mes,estoy en tramites de hipoteca,mi...

Hola, Nando.

Una persona con discapacidad sí puede conseguir una hipoteca. Ahora bien, puede tener más dificultades para conseguir la aprobación del banco dependiendo de qué tipo de discapacidad sea y del riesgo que exista de fallecimiento prematuro. 

En cuanto a los simuladores, los pensionistas suelen ser de edad avanzada (la mayoría cobran la pensión por jubilación), así que el sistema informático de muchos bancos rechazan a estos usuarios por defecto. Aun así, nos consta que hay entidades que sí conceden hipotecas a pensionistas si su edad no es muy avanzada, existe un riesgo relativamente bajo de fallecimiento prematuro y se cobra una pensión suficiente para pagar las cuotas sin problemas.

Por lo que nos cuentas, entendemos que la gestora de tu banco ya te habría advertido si hubiera visto algún problema, así que es buena señal que el proceso siga adelante. Dicho esto, no te podemos asegurar que te vayan a dar la hipoteca, porque eso dependerá de la política interna del banco.

Esperamos haberte ayudado. 

UN saludo.

1. Gracias Miquel,tengo otra duda,mi gestora me ha dicho que ya puedo pedir la tasación,la cirbe la miran antes o después de la tasación?
2. Esque hace como 10 años pedí mini créditos,deje de pagarlo por motivos varios,he mirado en asnef y no pone nada,es posible que si sale en la cirbe,el banco todavía no haya mirado el fichero?
3. Hace como dos semanas firmemos para que mirarán la cirbe y nos llama para hacer la tasación,mi duda es esa,que pague la tasación,cambien la pensión de banco y luego me digan,no te podemos dar la hipoteca porque aparece en cirbe...
4. Yo le dije a mi gestora que si pago la tasación si ya me daban la hipoteca y me dijo que no,pero que en principio no debería haber problema,pero claro con eso de los mini créditos,es mi gran. Duda si ya lo miraron o no....muchas gracias,un saludo.

citando a Nando Gracias Miquel,tengo otra duda,mi gestora me ha dicho que ya puedo pedir la tasación,la cirbe la miran antes o después de la tasación?...

Los préstamos que recuerdo fue a bigbank ,la cantidad fue de 1000€ + alguno de mini créditos de esos de 300,al final me ahogue ,pedía uno para pagar el otro,de esto hace ya como 10 años o más....la duda es esa,si me manda el tasador y luego miren la Ciber y vean esos créditos,es que es raro que después de un mes no me digan ,oye tú tienes una deuda de hace mucho tiempo,..y te cobren 350€ más la molestia del papeleo para que luego te rechacen la hipoteca.

citando a Nando

citando a Nando Gracias Miquel,tengo otra duda,mi gestora me ha dicho que ya puedo pedir la tasación,la cirbe la miran antes o después de la tasación?...

Los préstamos que recuerdo fue a bigbank ,la cantidad fue de 1000€ + alguno de mini créditos de esos de 300,al final m...

Hola de nuevo, Nando.

Hay bancos que consultan la CIRBE antes de pedir la tasación y otros que lo hacen después. Es algo que depende totalmente de la política interna de cada entidad, así que no podemos saber si tu banco la consultará antes o después de la tasación. 

Dicho esto, en la CIRBE únicamente aparecen deudas vigentes de 1.000 euros o más con entidades supervisadas por el Banco de España. Los minicréditos, por lo tanto, no aparecerán. En cuanto al préstamo de Bigbank, como es una entidad que ya no opera en España, desconocemos si podría aparecer o no, porque es probable que Bigbank haya vendido la deuda a otra entidad que podría no estar supervisada por el Banco de España. 

De todos modos, existe una manera de saber si tu CIRBE está limpia o no: pedir su informe al Banco de España. En esta página se explica cómo puedes obtener el informe de la CIRBE. Te recomendamos pedir el informe agregado, porque es el que consultan los bancos. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Muchas gracias,si me dan la hipoteca o no lo pondré por aquí por si a alguien le ayuda.

Un saludo.

Hola de nuevo,el día 29 de mayo voy a firmar la hipoteca,por si a alguien le interesa es Cajasur,

Muchas gracias Mikel.