Hola debi,

No terminamos de tener muy claro cuál es tu duda. Todas las hipotecas son préstamos, pero no todos los préstamos son hipotecas. Los préstamos hipotecarios son aquellos créditos cuya finalidad es la compra de un bien inmueble.

Alargar la vida de la hipoteca te permite, tal y como dices, poder reducir las mensualidades de tu préstamo, pero aún así, para 80 millones de euros (si la cifra que indicas es correcta), podríamos estar hablando de cuotas muy fuertes cada mes.

Un saludo.

Hola, josemi48.

No se trata de productos que se estén comercializando abiertamente, sino que se estudian detenidamente los casos, por lo que la única recomendación que te podemos hacer es que preguntes en varias entidades para comparar qué te pueden ofrecer.

Un saludo y gracias por utilizar el comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.

Producto mas recomendable, edad del contratante y todo lo relacionado con este tipo de producto.

citando a Elena Gómez Hola, josemi48. No se trata de productos que se estén comercializando abiertamente, sino que se estudian detenidamente los casos, por lo qu...

Hola, josemi48.

Como te comentamos no se trata de un producto que comercialicen abiertamente, así que no podemos indicarte en qué bancos podrían estar dispuestos a ofrecértelo. Pregunta en varias entidades y, si están dispuestos a dártelo, asegúrate de que te expliquen bien todas las condiciones y posibles consecuencias de firmar un producto de este tipo.

Un saludo.

Hola. Quiero vender un piso en Móstoles y he estado investigando para venderla con una inmobiliaria online, de esas de la publicidad. Nunca he usado este tipo de servicios y quiero saber si me conviene. Son de fiar? Si hay algún problema quién me resuelve, si es todo por internet?

Hola Helper,

Los servicios de las inmobiliarias online suelen ser similares a los de las agencias tradicionales, pero la dinámica de venta y la interacción con el cliente es distinta, ya que todo se realiza principalmente de manera digital.

Vender con este tipo de inmobiliaria tiene muchas ventajas y, la principal diferencia con una agencia tradicional, radica en el canal a través del cual te ofrecerán los servicios inmobiliarios.

En cuanto al coste, las agencias online suelen cobrar una cuota fija por sus servicios, mientras que las agencias de barrio, tradicionales, cobran un porcentaje de comisión sobre el precio de venta del piso, que suele ser de un 3%.

Una inmobiliaria online te asignará un asesor inmobiliario, que de manera online se encargará de llevar la venta de tu casa y negociar con los interesados. Ante algún inconveniente, la comunicación con él será enteramente digital y de esta forma te ayudará en la resolución de cualquier problema que surja.

Si tienes dudas sobre cuál inmobiliaria online elegir, puedes utilizar nuestro comparador de agencias inmobiliarias para escoger la más conveniente para ti, en base a tus preferencias. También, puedes comparar con los servicios y costes de las agencias de tu barrio y así, valorar todas tus opciones.

Un saludo,

En mi caso, he trabajado varios años en una inmobiliaria tradicional de Albacete.
Soy de la opinión de las inmobiliarias online pueden ser igual de seguras que las tradicionales, la única diferencia es que en una inmobiliaria física tendrás contacto directo con el agente inmobiliario asignado al piso que te interesa.
Si crees que la web de esa inmobiliaria online que has visto en fiable y has buscado referencias, no tendrías porqué tener problemas.
Si al final optas por una física te recomiendo esta inmobiliaria de Albacete: ****

Yo he vendido mi piso con la online ****  y me guiaron en todo momento. Me vendieron el piso en 5 meses aproximadamente. Para mi ha sido muy práctico porque no me importaba recibir a la gente que quería ver el piso y los contratos me los gestionaron ellos.

Yo puse mi piso a la venta con una inmobiliaria online y me la vendieron en 3 meses. Pero mi experiencia no fue del todo buena, son un poco desorganizados, un dia me mandaron a 4 personas de dos visitas diferentes a la misma hora. aunque las inmobiliarias de siempre tampoco son las mejores

Estoy comparando varias inmobiliarias online para vender mi piso y todas dicen que ponen tus anuncios en las primeras posiciones, es verdad que mi anuncio de venta aparecera de primero en idealista y fotocasa?

Hola Fernandisco,

Las inmobiliarias online ofrecen dentro de sus planes de venta el posicionamiento de los anuncios en los principales portales inmobiliarios. Las proptech invierten dinero y pagan anuncios destacados en los portales, para lograr que sus inmuebles en venta ocupen las primeras posiciones. Sin embargo, la competencia en los portales es muy reñida y cada día se suben cientos de anuncios de venta, por lo que muchas veces no se puede mantener la primera posición por tiempo indefinido.

Los portales inmobiliarias son herramientas indispensables a la hora de vender un piso y las inmobiliarias online, además de pagar por el posicionamiento premium, conocen muy bien el funcionamiento de estas páginas.

Si los anuncios están bien redactados y responden a los criterios de calidad y relevancia marcados por los portales, tu anuncio tendrá mayores probabilidades de aparecer por más tiempo en las primeras posiciones.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola, tengo un problema bastante grande estoi endaudado por un valor de 100000€ i no puedo hacer frente a todos los prestamos tengo una nomina de 1400€ y estoi fijo en la empresa donde trabajo. Me podriais dar una solucion? Gracias!!

Hola, Ruben.

En base a tu situación y como tú mismo indicas, la reunificación de deudas es una solución posible. Eso sí, tienes que tener en cuenta que eso te obligará a estar mucho tiempo devolviendo el nuevo préstamo que acuerdes, ya que para que la cuota no sea muy alta (no debería superar el 20% de tu nómina, es decir, unos 280 euros al mes) el plazo deberá ser bastante largo. 

En cuanto a tus posibilidades. Si no dispones de propiedades, tienes dos opciones:

1. Pedir la reunificación al banco con el que tengas la mayor deuda, ya que es el principal interesado en que devuelvas lo que debes.
2. Acudir a otros prestamistas como los que puedes encontrar en nuestra página de reunificación de deudas sin hipoteca.

Con cualquiera de estas opciones deberías aligerar tus economía diaria. Al mismo tiempo, estas situaciones deben servir para evitar un nuevo sobrendeudamiento en el futuro.

¡Un saludo!

Buenos días Rubén,

otra opción es que te acojas a la ley de la segunda oportunidad, para cancelar las deudas que no te dejan respirar.

Es un procedimiento al que se han acogido muchos españoles y que aunque ha tardado demasiado en llegar a España, es la mejor alternativa para comenzar de nuevo sin deudas.

Saludos.

Hola. Mi madre está vendiendo el piso de mi abuela con una inmobiliaria y firmó un contrato de encargo sin exclusiva con una inmobiliaria. El contrato tiene un cláusula que dice "el presente encargo tendrá la duración de _____ meses a partir de la fecha de suscripción del presente documento, prorrogado por períodos sucesivos e iguales salvo preaviso fehaciente de cualquiera de las partes, con una antelación de 20 días" el número de meses no se relleno ni se lo especificó el de la inmobiliaria. Solo quiero saber si esto nos puede traer problemas futuros. Gracias

Hola Colina20,

Lo más recomendable es que contacten con la inmobiliaria que les va a vender el piso para aclarar este punto del contrato, ya que es importante tener claro la fecha de validez del servicio que les va a prestar.De lo contrario, si no se especifica, puede estar sujeto a libre interpretación.

No obstante, si el contrato no tiene cláusula de exclusividad, pueden vender al mismo tiempo con otra inmobiliaria sin que eso les suponga algún problema.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Los pisos ahora se venden en los portales y eso te lo puede hacer una online... lo único es que te tendrás que apañar tu mismo para recibir a la gente pero si vives en el piso esto no es problema. incluso mejor porque así no entran extraños a tu casa sin que estés tu presente

Hola, pues la verdad es que lo de encontrar una buena inmobiliaria que no traten de tomarnos el pelo y que trabajen bien y rapido se esta haciendo cada ves mas complicado. Todas las que he ido de mi barrio como Don Piso, Engels Volkers y similares quieren competir con las otras y darme un precio de venta mas alto para que vaia con ellos en vez de realmente preocuparse de tomar una buena estrategia paera vender mi piso concretamente. No se, voy un poco perdido y no se de que profesional fiarme. 

Hola, Jaume. 

Tal y como dices, el mercado inmobiliario es muy competitivo. Así pues, hay que hacer un poco de investigación para averiguar cual es el profesional que más nos conviene para vender el piso. Una manera fácil de hacerlo es buscando opiniones de clientes en Google, Trustpilot y otras plataformas de valoración de agencias y servicios. 

Además de esto también va a influir mucho qué preguntas hagas a los agentes cuando vayas a conocerlos en persona. Por ejemplo, puedes preguntar:

• Cual es el mejor precio que puedes obtener por el piso
• El tiempo de venta del piso
• Cuánto tiempo lleva el agente en el mercado
• El tiempo de exclusividad
• Estrategia de promoción del piso
• Frecuencia de comunicación con el agente

Mucha suerte y esperamos que encuentres a tu inmobiliaria ideal. No dudes en volver a preguntarnos si necesitas más ayuda con el tema. 

¡Un saludo!