¿Si quiero quedarme con la hipoteca de la persona a la que le compro la vivienda, tengo que hacer la tasación o puedo hacerla sin ella?

La tasación es necesaria si la que tiene ahora mismo la vivienda es de hace más de 6 meses. Si se tiene que hacer, puede costar entre unos 200 y 400 euros. Puedes encontrar más información en nuestra página sobre tasaciones hipotecarias. 

Buenos dias. Queremos comprar una vivienda y ya hemos firmado contrato de arras. En princio la comprabamos por 165000, me parece una cantidad razonable para las dimensiones y las zonas comunes. Nosotros creiamos que comprabamos dentro del precio. Pero cual ha sido nuestra sorpresa que nos la han tasado por 125000!! Es una cantidad irrisoria, no nos cuadra por ningún lado. Hemos hablado con el dueño esta dispuesto a negociar. Pero lógicamente por esta cantidad. No. Ni yo estoy dispuesta a pagarla. Me parece una estafa. Hemos pensado pedir otra tasación y csmbiar de banco. Estamos ING. No sabemos a que banco acudir que tenga condiciones similares y se pueda negociar con ellos porque con ING es todo muy impersonal. Gracias y un saludo

Hola, Muisy.

Podéis hacer otra tasación en otro banco que os dé hipoteca, pero os cobrarán otros 300 € (aprox.). Aún así, si sube varios miles el precio de tasación os sale desde luego a cuenta.

Debes saber que los bancos suelen trabajar con varias tasadoras y el cliente puede elegir con cuál se queda. En realidad, según el Banco de España, el cliente tiene derecho a elegir la tasadora que quiera del mercado, siempre que esté homologada, pero es dificilísimo a la hora de la verdad negociar este punto con el banco.

Nuestro consejo es que le preguntes a ING o al próximo banco con qué tasadoras trabajan, y una vez lo sepas, preguntes en este y otros foros de internet a gente que haya pasado por la misma experiencia, para saber qué bancos tasan menos a la baja.

Saludos!

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