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Defensa del consumidor / Ley hipotecaria
42 respuestas
Actualizado hace 1 mes
firma hipoteca con la fein firmada
Es legal que el banco cancele la firma de la hipoteca despues de tener la fein firmada y el acta notarial?
Yo tenia que firmar una hipoteca el 09 de Agosto y ese dia me llama el director del banco para decirme que aplaze la firma porque ese dia no se pue ...
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Actualizado hace 1 mes
El vecino se ha apropiado de parte de mi piso.
Hola
He comprado un piso de 140 m2 en escritura, pero al hacer la medición en el piso, salen 125m2, y parece que la vecina ha movido un tabique y se ha apropiado de una habitación de 15 m2 que corresponde a mi piso hace algunos años con el beneplácit ...
45 respuestas
Actualizado hace 2 meses
Comision de Subrogacion tras Reforma Ley Hipotecaria
Buenos días,
Tengo una hipoteca contratada con la entidad "A" que aplica una comisión de subrogación del 0,5% los primeros 5 años, y de un 0,25% para los siguientes. Ahora mismo estamos en el 7º año, por lo que aplicaría el 0,25%.
Me intere ...
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Actualizado hace 5 meses
SENTENCIA CONTRA EL AYUNTAMIENTO
Buenos días,
En 2023 compré un apartamento mediante hipoteca que en principio estaba libre de cargas. Ahora nos llega una notificación que hay una sentencia del 2019 en la que dice que el Ayuntamiento (por una mala gestión de la reorganización de la ...
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Actualizado hace 7 meses
Cómo instalar un ascensor en viviendas de alquiler social
Buenos días,
mi consulta era sobre cómo proceder a la instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos, donde 19 pisos están en régimen de alquiler y 1 está como propietario. De hecho el ascensor, una vez que concedieron los pisos, ya estaba ...
3 respuestas
Actualizado hace 7 meses
Nueva ley hipotecaria: firma por poder notarial
Buenas noches, me gustaría saber si con la nueva ley hipotecaria no funciona la firma por poder notarial. Explico el caso. Tuvimos cerca una venta que finalmente se canceló pq los compradores (extranjeros) estaban obligados a estar en la firma, no era v ...
4 respuestas
Actualizado hace 8 meses
CARGAS URBANÍSTICAS
Hola todos,
En una nota simple de una vivienda, leo:
"CARGAS DE LA FINCA
Sujeta al Régimen de Comunidad.
CARGAS URBANISTICAS: según la licencia de parcelación, de la finca matriz. 1) AFECTA, en la parte proporcional a su aprovechamiento luc ...
14 respuestas
Actualizado hace 8 meses
Mínimo de 12 impagos para que se embarge la casa
"El nuevo acuerdo eleva los meses de impago para ejecutar la hipoteca (proceder a un desahucio) a 12 meses o el 3% de la deuda."
Todo el mundo, incluso mi notario dice que cuando se cumple cualquiera de las dos condiciones mencionadas arriba se procede a ...
3 respuestas
Actualizado hace 9 meses
hipoteca con articulo 207
hola buenas estoy con la hipoteca pero tengo un problema el terreno esta con el art 207 d la ley hipotecaria y creo que tengo que esperar 2 años para que me la concedan, hay alguna manera que me den la hipoteca con ese articulo,poniendo un aval podría? ...
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Actualizado hace 11 meses
subida de intereses por vinculación
Hola! Hace mes y medio me dirigí a mi banco para comunicarles que no iba a renovar los seguros de hogar y vida porque el de hogar en los únicos momentos que lo necesité me dejó tirado y pagaba más de 200€ anuales. Me dicen que sin problema. Hasta h ...
6 respuestas
Actualizado hace 11 meses
Contrato compraventa inmueble en Catalunya
Buenas tardes,
Me gustaría que explicarán una compraventa de un piso en Catalunya con y sin hipoteca.
Quien debe abonar los gastos derivados de notaría etc en ambos casos.
Gracias ...
67 respuestas
Actualizado hace 1 año
A quien le puedo reclamar una copia de la escritura de la hipoteca, que nunca he tenido?
Hace cuestión de 10 años cambié la hipoteca de entidad, se supone que debería tener una copia de la escritura de la misma y una copia del contrato de la hipoteca con claúsulas, rebuscando me doy cuenta de que no la tengo y me temo que nunca la he ten ...
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Actualizado hace 1 año
Derecho de vuelo e hipotecas
Si tengo un derecho de vuelo inscrito en el Registro y la persona que me lo ha vendido decide hipotecar el edificio, se extiende en mi la obligación de pagar en caso de que se ejecute la hipoteca si la otra persona ha puesto en el registro como garantía ...
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Actualizado hace 1 año
Propiedad hipotecada con falsa titularidad en herencia
Mis primos se adjudicaron una propiedad que legalmente por herencia nos corresponde a mis hermanos y a mi. La demanda se está llevando a cabo con sentencia a nuestro favor, lo más seguro. Ahora bien resulta que parte de la propiedad que nos corresponde ...
12 respuestas
Actualizado hace 1 año
Provisión de fondos desde la nueva ley hipotecaria
Buenas tardes,
estoy a poco de firmar una hipoteca y hoy me han enviado la provisión de fondos. El caso es que en esta provisión se incluyen gastos de notaría, de gestoría, de registro y un impuesto que entiendo que es el Impuesto de Actos Jur ...
10 respuestas
Actualizado hace 1 año
Hipoteca y terreno esperar dos años
Hola quiero comprar un terreno para hacer una vivienda, pero el terreno no está registrado (lo están gestionando)mi pregunta es porque me dicen que tengo que esperar dos años para pedir la hipoteca? ...
4 respuestas
Actualizado hace 1 año
Ley hipotecaria: ¿cuándo entra en vigor?
Hola, ¿se sabe cuando entra en vigor la nueva ley hipotecaria y la ayuda para hipotecas? Gracias,un saludo. ...
4 respuestas
Actualizado hace 1 año
Penalizar o bonificar
Buenos días, en mi préstamo con garantía hipotecaria, me dice que tengo un interés del 1,25 que si no hago el seguro del hogar y pongo la nómina me penalizan con un 0,25 de más, la pregunta és hay alguna ley que diga que no me pueden penalizar, sin ...
5 respuestas
Actualizado hace 1 año
Garantía hipotecaria de dos bancos
Buenas tardes:
Cuando en un crédito hipotecario hay dos garantías hipotecarias por dos bancos distintos a cual de ellos se debe atender primero gracias
...
1 respuesta
Actualizado hace 1 año
El banco puede modificar la hipoteca una vez firmada???
Hola, desde el primer momento La Caixa me ha presionado para ponerme la alarma y han jugado con que no disponía de tiempo para buscar otros bancos antes de firmar. El gestor me ofrecía partir de un interés del 4.95% si no me ponía la alarma y del 4.55 ...