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Defensa del consumidor / Ley hipotecaria
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Actualizado hace 1 año
Elección de gestoria por el comprador
Buenos dias
Queria saber si hay algún artículo o algo en la nueva ley hipotecaria que permita al comprador elegir gestoria al solicitar una hipoteca con un banco
Un saludo ...
13 respuestas
Actualizado hace 1 año
puede mi hijo quitarme mi casa?
Buenas noches he comenzado a leerles a raiz de sucederme un hecho muy desagradable y creo alguien de ustedes podra orientarme: soy madre divorciada desde que mi hijo tenia un año... desde hace 12 años tengo una hipoteca y la vivienda a mi nombre y la re ...
55 respuestas
Actualizado hace 1 año
comision por novacion cambio de tipo variable a fijo
BUenas tardes. Tengo una hipoteca a tipo variable que quiero pasar a tipo fijo . DIcha hipoteca la contratamos en febrero del 2020. Mi duda es la siguiente, no se si tengo que pagar la comision del 2% que figura en escritura o si la citada&nbs ...
6 respuestas
Actualizado hace 2 años
vinculaciones obligatorias
Buenas noches
Estoy mirando para cambiar la hipoteca, en una de ellas me obligan 5 vinculaciones con ellos, ¿eso pueden obligar?
Segun tengo entendido pueden obligarte a tres, una de ellas su cuenta, seguro de hogar y de vida obligado tenerlo p ...
5 respuestas
Actualizado hace 2 años
Gastos Novación
Buenas tardes.
Voy a realizar una novación con mi banco para cambiar el tipo de interés variable a fijo. Me cobran por la esta novacion el 1% de lo que queda por pagar de hipoteca.
He revisado la escritura (del año 2007) y he visto que en las condici ...
273 respuestas
Actualizado hace 2 años
Qué bancos aplican el artículo 28 Ley Hipotecaria
¿Qué bancos aplican el artículo 28 de la LH? y no aplican el artículo 34 de la misma ley y el código civil cuando se trata de herencia abintestada colateral - entre hermanos. ...
29 respuestas
Actualizado hace 2 años
El banco como beneficiario del seguro de hogar
Buenas. Quería saber qué base legal tiene que el banco sea el beneficiario del seguro a contratar. En la ley hipotecaria creo que no dice nada la respecto.
¿se puede uno legalmente negar a esta condición sin que ello conlleve ningún tipo de sanción ...
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Actualizado hace 2 años
Es aceptable hipoteca
Buenos días . Mi pregunta es si es recomendable áspate una hipoteca mixta lo cual me obligan el banco ING por tener 60 años y opte de el crédito del 100 💯 a 15 años no me permiten elegir a un fija que me piden acá dejar y decirme si esto es legal ...
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Actualizado hace 2 años
Comprar planta baja de una casa
Hola, queremos comprar una casa, es una casa plurifamiliar, nosotros nos quedamos la planta baja con su entrada privada y su patio privado y arriba vive el hermano de los propietarios, hay discrepancias en la escritura y hay mas metros de los que hay en l ...
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Actualizado hace 2 años
Novacion hipoteca
Hola, buenas. Tengo una hipoteca a interés variable desde 2010. He hablado con mi banco para pasarla a fijo, y me ha dicho que si lo podemos hacer. He leído la ley hipotecaria del 2019 y tengo claro que no tengo que pagar comisión por la novacion. Pero ...
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Actualizado hace 2 años
Comisión por cambio de hipoteca variable a fija
Hola,
Mi banco me quiere cobrar comisión por cambiar mi hipoteca de variable a fija y yo tenia entendido que con la nueva ley hipotecaria no se cobraba nada si tenia mas de 3 años. La duda es si esto es retroactivo o no porque si que en mi hipoteca pon ...
4 respuestas
Actualizado hace 3 años
IMPOSICION DE GESTORIA
Buenas tardes, vamos a contratar una hipoteca para adquirir una vivienda y el banco me impone una gestoría para los trámites de la compraventa y por ello me cobra 450 euros. Cuando le indico que con la nueva ley hipotecaria 2019, los gastos de gestoría ...
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Actualizado hace 3 años
En la escritura public falta un 50m2
Buenas,Estoy por comprarme un piso (Atico convertido en duplex)
El piso se ha vendido al actual propietario por herencia. El piso es un ático (de 38m2) con un "anexo inseparable" con una "construcción" de 50m2. (ya esta, solo dice esto en la nota simpl ...
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Actualizado hace 3 años
Cambio día liquidar hipotea
Buenos días,
El 15 de noviembre firmé mi hipoteca, y en la primera firma que haces a solas con el notario, me explicó que la primera cuota sería según los días que faltaran para el día 1 del mes próximo. Pero, el día de la firma, con el no ...
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Actualizado hace 3 años
Duda hipoteca la caixa con bonificadores
Buenas tardes, voy a firmar una hipoteca con la Caixa y me surge una duda. Me han calculado un tipo de interés fijo del 2,5 que quedaría rebajado contratando los bonificadores que me ofrecen. He hecho cuentas y no me sale rentable contratar los bonifica ...
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Actualizado hace 3 años
¿me puedo echar atrás después de haber firmado una hipoteca?
Ayer firmé una hipoteca y hoy me estoy planteando seriamente la posibilidad de echarme atrás, parece ser que se va a aprobar una normativa europea que te da esa opción siempre y cuando no hayan pasado más de 7 días después de la firma. ¿Ha entrado ...
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Actualizado hace 3 años
COEFICIENTE PARTICIPACIÓN CARGAS URBANÍSTICAS
Buenos dias, antes de nada pedir perdón por hacer esta pregunta en esta categoria, pero no sabia donde colocarla. Estoy intersado en una subasta de hacienda de una finca en mi pueblo, la finca estaba divididas en parcelas y incluida en un proyecto urbani ...
4 respuestas
Actualizado hace 3 años
Comisión por modificación de las condiciones del préstamo
Hola
Recientemente he recibido el FEIN del banco para contratar una hipoteca a tipo fijo. Me han incluidos las siguientes comisiones:
Comisión por modificación de las condiciones del préstamo que ascenderá al 2,000% sobre el principal pendiente de p ...
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Actualizado hace 3 años
Ampliar hipoteca denegado por ley hipotecaria
Hola a todos soy nuevo aquí y necesito ayuda o asesoramiento. He hablado con mi banco ( ing) pidiendo una ampliación de hipoteca y me dicen que no por la ley de hipotecas del 2019, que por tener interés fijo a 10 años ( me quedan 6 para que termine ) ...
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Actualizado hace 3 años
Cargas en nota simple
Buenas tardes, voy a adquirir una vivienda y en la nota simple de dicha vivienda en la parte de cargas me aparece lo siguiente:
Afeccion: autoliquidada de transmisiones. Afecto el derecho transmitido durante 5 años al pago de la liquidación del impuest ...