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Defensa del consumidor / Ley hipotecaria
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Actualizado hace 4 años
hipoteca abierta Caixa
Buenos días, tengo una hipoteca abierta en la Caixa y no sé sin con la nueva LCI puedo subrogarme a otro banco a préstamo hipotecario o si tengo que hacerlo a crédito hipotecario de manera obligatoria ...
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Actualizado hace 4 años
La cuota mensual no puede superar el 30% de tus ingresos totales?
Hola,
A la hora de pedir una hipoteca, con la nueva ley hipotecaria, ¿sabéis si es requisito obligatorio (vinculante) que la cuota mensual de hipoteca no supere el 30% de los ingresos totales? O es tan sólo una recomendación.
Gracias de antemano ...
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Actualizado hace 4 años
Subrogación nueva ley hipotecaria.
Buenas noches.
Estoy en proceso de empezar una subrogación de interés variable a tipo fijo, pues ya la tengo aceptada por la nueva entidad.
Ahora bien, mi escritura de compraventa (diciembre 2012) dice que tengo una comisión por subrogación del 1%, ...
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Actualizado hace 4 años
Nueva ley hipotecaria
Hola, firmé una hipoteca como autopromotor a finales de 2018 y la nueva ley hipotecaria entro en vigor en junio de 2019, aparentemente no me puedo acoger a ella, pero ahora enero de 2020 voy a finalizar la obra y hacer las escrituras de la casa. Se entie ...
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Actualizado hace 4 años
Ley hipotecaria sobre subrogacion de terceros adquirentes
Buenas tardes podrían decirme q dice la nueva ley Hipotecaria 2019... En mi préstamo hipotecario aparece esta cláusula Subrogación de terceros adquirentes, ( Subrogación Hipotecaria ).. El Banco puede pedirme el 2,00% sobre el prés ...
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Actualizado hace 5 años
Límites de cantidad a solicitar hipotecando otra vivienda
Buenos días.
He solicitado una hipoteca en varios bancos para comprar segunda vivienda. El importe solicitado es 85000 € y el valor de compra es de 87000€. Para ello la garantia hipotecaría sería mi vivienda habitual que no tiene cargas y con la q ...
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Actualizado hace 5 años
Compra de segunda vivienda
Buenas tardes, tengo hipoteca actual con ING, el importe inicial solicitado fue de 200000 y a día de hoy tengo pendiente 133000 (la firmamos hace 7 años) . Estamos pensando en comprar otra vivienda para la cual me planteaba ampliar hipoteca en 50000, ll ...
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Actualizado hace 5 años
Doble visita al notario
Hola, ahora desde la nueva ley hipotecaria hay que visitar dos veces al notario, antes de firmar la hipoteca y en el momento de la firma
¿Pueden ser notarias distintas?. Compro un piso en otra ciudad y tendría que viajar dos veces ya que tinen que pasa ...
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Actualizado hace 5 años
Dudas sobre UCI
Hola, nos queremos comprar una casa que hemos visto, hemos dado paga señal y la inmobiliaria nos esta mirando donde conseguir hipoteca al 90% ya que solo disponemos de un 10% mas 20.000€ de los gastos. Me ha citado en la oficina para porque vendra el ...
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Actualizado hace 5 años
SUBROGACION CON NOVACION EN UNA VPO
En 2015 accedí a una vivienda del Plan Concertado 2008-2012 de la Junta de Andalucia, de alquiler con opción a compra. El contrato era de tres años con posibilidad de prórroga dos años más. Es una VPO y contraté directamente con la promotora. Las c ...
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Actualizado hace 5 años
Prestamo hipotecario si soy pensionista
Recibo una pension de viudedad y de horfandad de estados unidos que la tengo domiciliada en mi banco de España ya que soy residente y nacida en España. Hace un mes me dijeron en la entidad que que me concedían un prestamo hipotecario, y ahora con la ...
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Actualizado hace 5 años
Extinción de Condominio: gastos asociados con la nueva ley hipotecaria
Buenas tardes, tengo la siguiente consulta, debo realizar la extinción de condominio de un piso hipotecado, el banco me ha aprobado la operación, tengo entendido que por ello debo asumir algunos gastos como cliente y otros el banco, me podéis acl ...
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Actualizado hace 5 años
Entrega de documentación antes de firmar hipoteca.
Buenos días. He solicitado una hipoteca en Ibercaja, está todo aprobado pero al pedirles la documentación que tengo que firmar para revisarla me dicen que la puedo encontrar en la web. Intento acceder pero no puedo descargarla, me piden que firme por l ...
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Actualizado hace 5 años
Concesion hipoteca
Buenas tardes. A principios de junio, solicitamos una hipoteca a ing direct con la condición de cubrir el 100% del prestamo hipotecario como venían anunciando. Comenzamos con la operacion y ahora nos dicen que al entrar la nueva ley, sólo nos conceden ...
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Actualizado hace 5 años
Ley hipotecaria: no consigo calcular las cuotas de una posible hipoteca.
Hola, a principios de junio entro en vigor la nueva ley hipotecaria, que según tengo entendido, estipula que todos los gastos excepto los de notaría recaigan sobre el banco en vez de en el comprador.
El caso es que en los simuladores de hipotecas no ap ...
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Actualizado hace 5 años
Informacion sobre hipoteca
Hola.me.gustaria saber si pido una,hipoteca con la nueva ley quien paga los gastos de notaria,gestoria ect.. porque en la inmobiliria que fuy siguen diciendome que eso son unos 10 mil euros cuando el piso vale 85 mil y somos menores de 35 y tenems un desc ...
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Actualizado hace 5 años
Edad máxima para una hipoteca con la nueva ley
Buenos días. Quería saber cuál es la edad máxima para pedir una hipoteca. Con la anterior ley hipotecaria me dijeron en el banco que se valoraba la edad del comprador más joven, pero con la nueva ley, me dice el banco que tiene que consultarlo. La hi ...
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Actualizado hace 5 años
Hipoteca de inmueble a empresas
Buenos días,
Le Afecta a las Empresas, S.L. S.A. la misma Obligación (Con Antelación Mínima de 10 días Acudir al Notario) que a los Particulares:
Obligación con Ley hipotecaria actual
La obligación del cliente de acudir al notario con una antela ...
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Actualizado hace 5 años
retrasos en los pagos
Buenas dias,
He leido la nueva ley sobre las hipotecas y mi pregunta es la siguiente.
Tengo 3 meses de retraso y me pregunto si en caso de seguir con problemas para pagar cuanto tiempo puedo aguantar antes que el banco puede iniciar un desahucio. La n ...
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Actualizado hace 5 años
Nueva ley de hipoteca 16 de junio
Buenos días! Mi pregunta es sobre la nueva ley de hipoteca. Queremos comprar una casa de propiedad bancaria, ya tenemos hipoteca concedida pero no podemos firmar escritura antes de 16 de junio. Qué consecuencia puede ser? Perjudicará a nosotros nueva l ...