Hola buenas tardes. Es la primera vez que escribo aquí y os pediría por favor a todos vosotros que entendais del tema que me aconsejeis... Necesito una hipoteca por el 100 x 100(110.000€) ya que solo tengo ahorrado para los gastos. La vivienda sería en Madrid capital. Soy menor de 35 años y trabajo como funcionario. No habría problema en meter avalistas. Si alguien sabe de bancos que hagan mejores precios a colectivos por favor que me lo diga. A dia de hoy BBVA me ha ofrecido lo siguiente por lo que pido que me digais que os parece: Tipo fijo de 36 meses a 3.3500 Variable a 2.1536 Todo con los siguientes productos vinculados:nomina, tarjeta de credito, seguro de vida, seguro de hogar y plan de pensiones.
Por favor pido a los expertos que me aconsejen sobre estas condiciones y sobre si conocen bancos que hagan precios a colectivos.
Muchísimas gracias.
Pregunta similar: Financiacio del 100
Sera mision imposible que un banco te de el 100 por cien del valor de venta al ser menor que el de tasacion
citando a Gonzalezferreirajf Pregunta similar: Financiacio del 100 Sera mision imposible que un banco te de el 100 por cien del valor de venta...
Hola, Gonzalezferreirajf.
Es muy difícil, aunque puedes tener posibilidades si tienes un perfil muy bueno (eres funcionario, por ejemplo), puedes aportar avales u otras garantías o compras un piso de banco. Te lo explicamos con detalle en nuestra página sobre hipotecas sin entrada.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Estoy interesado en una vivienda de 450.000, pero no llegaría al 26% (20% ahorro + 6% transmisiones) estimado para la concesión de hipoteca. ¿Existen entidades que puedan subir el porcentaje del crédito?
Un saludo
citando a mgarrari Pregunta similar: Hipoteca de más de 80% Estoy interesado en una vivienda de 450.000, pero no llegaría al 26% (20%...
Hola, mgarrari.
Existen, aunque te pedirán cumplir ciertos requisitos especiales. Te lo contamos con todo lujo de detalles en nuestra página sobre las hipotecas a más del 80%.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Buenas tardes a todos!
Mi pareja y yo estamos intentando ver cuales son nuestras opciones para solicitar una hipoteca 100%. Hemos encontrado una vivienda que nos encanta que nos costaría 465.000€ y tenemos 35.000€ en ahorros que se podría utilizar para los gastos de la vivienda.
Entre los dos, yo soy autónomo y él tiene contrato indefinido. Juntos, tenemos unos ingresos de 7530€ al mes.
Muchas gracias por cualquier sugerencia que tenéis!
citando a Hipoteca100 Pregunta similar: Hipoteca, 100%? Buenas tardes a todos! Mi pareja y yo estamos intentando ver cuales son...
Hola, Hipoteca100.
Quizás los ahorros suponen un problema, porque puede que no os basten para cubrir los gastos asociados a la compraventa. Estos gastos, que los bancos no financian casi nunca, suelen costar alrededor del 10-12% sobre el precio de la vivienda, aunque quizás os cuesten menos si en vuestra comunidad autónoma se cobra un impuesto reducido o si podéis acceder a rebajas por juventud, familia numerosa, etc.
Dicho esto, como vuestra situación es bastante particular, quizás sería buena idea dejar la solicitud en manos de un bróker hipotecario. Este profesional analizará vuestro caso sin compromiso y os dirá si sería viable. En caso de que lo sea, podréis encargarle que negocie con varios bancos y que os consiga la mejor hipoteca posible (con una financiación de hasta el 100%). En nuestra página sobre brókers hipotecarios contamos con más detalle cómo trabajan y cómo contactar con uno de ellos.
Un saludo.
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Buenas!
me gustaría saber si tengo alguna opción de conseguir una hipoteca del banco con mis condiciones, actualmente estoy preparándome una oposición por lo que no tengo trabajo. Tengo ingresos de 850 euros/mes del alquiler de una propiedad que tengo sin cargas. La cuestión es si podría optar a alguna hipoteca del 100% teniendo de aval ese piso y Mís padres que son funcionarios. La propiedad está libre de cargas.
citando a Alba Pregunta similar: ¿Puedo optar a una hipoteca? Buenas! me gustaría saber si tengo alguna opción de consegu...
Hola, Alba.
Al no tener trabajo estable, creemos que es muy improbable que te concedan una hipoteca (y menos al 100%) aunque cuentes con el aval de tus padres y puedas incluir otro piso como garantía. Ahora bien, si tus padres constan como cotitulares de la hipoteca, sí es posible que el banco apruebe la operación, aunque en ese caso, tendréis que valorar los riesgos de que tus padres sean cotitulares (básicamente, tendrán las mismas responsabilidades que tú sobre el papel).
También te recomendamos valorar la opción de esperar a terminar la oposición. Si consigues la plaza de funcionaria, te resultará mucho más sencillo conseguir una hipoteca de hasta el 100% y te ofrecerán unas condiciones más atractivas. Además, no será necesario que tus padres avalen la operación.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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mi pareja y yo esperamos un bebé, estamos de alquiler de una habitacion y estamos intentando comprar una vivienda. Tenemos vista una que nos gusta y costaria 155.000e. Los dos tenemos contratos indefinidos con unos ingresos conjuntos netos de 2800e al mes. No tenemos deudas de ningun tipo ni cargas. Lo único que solo tenemos ahorrado para el 10% de los gastos de compraventa. A la entrada de la hipoteca solo podriamos aportar 5.000e como muchisimo. Creeis que seria viable?
Muchisimas gracias, un saludo y feliz 2024!
citando a Jesus Buenos dias; mi pareja y yo esperamos un bebé, estamos de alquiler de una habitacion y estamos intentando comprar una vivienda. Tenemos vis...
Hola, Jesus.
¡Feliz año y felicidades por el bebé! No te vamos a engañar: conseguir una hipoteca que cubra hasta el 95% de la compra no es sencillo. Ahora bien, sabemos que hay bancos que pueden aprobar vuestra solicitud dependiendo de la comunidad autónoma en la que estéis, de la edad que tengáis o de vuestra situación financiera. En nuestra página sobre las hipotecas a más del 80% explicamos cuáles son esas entidades y en qué circunstancias pueden aprobar solicitudes como la vuestra.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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