Yo tambien lo mismo , acabo de reservar un piso , ati te contestaron o aun no ? Cuanto tiempo

En septiembre de 2016 compre a servihabitat una vivienda.

La vivienda hecha con los peores materiales pero eso si muy bonita.

Defectos: las tuberías no soportan la presión del agua de la calefacción y revientan y  se me inundo mi casa, toda la vivienda como un lago, muebles estropeados, puertas, marcos, tarima flotante.  Me pusieron  el suelo nuevo tardaron 15 días que me tuve que ir con mi madre que es anciana y minusvalida a un hotel, regrese a mi casa y solo me habían cambiado el suelo de tarima, a los 2 días volvió a reventar otra tubería y de nuevo la  casa como un lago. 

Despues de la 2 inundación nadie se quería hacer cargo de los daños, ni servihabitat, ni el seguro de la caixa (segurcaixa), ni la constructora SACYR,  tuve que contratar un abogado e irme un  año de mi casa. 

Después de un año me arreglaron mi casa y me volví a ella. pero no me atrevo a poner la calefacción de gas por si revientan la tuberías, tampoco se puede beber el agua de grifo porque no es potable.

Los muebles  que se me estropearon nadie se ha hecho cargo del importe de los daños.

Inmobiliaria de la caixa que es servihabitat y la constructora sacyr. 

Otros vecinos han   tenido incidentes pero eso es otra historía.

Opino que si alguién esta pensando en comprar una vivienda que lo tenga en cuenta si la constructora es sacyr  o la inmobiliaria es sevihabitat.

Buenas, os cuento mi experiencia con servihabitat... espero que os sirva de ayuda y que no intenten **** a nadie más.

El pasado 21 de agosto, buscando parcelas en venta en la zona de Sanlúcar de Barrameda, llego a un anuncio en idealista (recien publicado) sobre una parcela que me puede llegar a interesar. Comercializada por servihabitat, en el anuncio pone una descripción un poco "rara" y escueta; se describe lo siguiente: 1 terreno rústico de 6.303 metros cuadrados por el precio de 5.000 €. Nada más ver el anuncio, lo primero que pensé que eso era inviable porque por muy rústico que fuese el terreno no sale ni 1 € el metro cuadrado... No obstante, me pongo en contacto con Servihabitat y me comentan que me van a mandar un correo donde me asignarán un agente comercial para que me explique todo lo relacionado con la finca y en el caso de que quisiera presentar una oferta.                                 

Efectivamente me envían el correo y me pongo en contacto con la Inmobiliaria (API)  que me asignan, se llama Inmobiliaria Costa Luz en Chipiona. Me pongo en contacto con ellos, y me comenta por teléfono que lo que se vende es una parcela de 700 metros a 5.000 € que los 6.030 metros que se pone en el anuncio es la matriz total de la finca... ESO YA ME CUADRA MÁS!!! Claro, ahora si puede ser que sean los 5.000 € porque lo que venden en realidad es una participación de ese terreno (proindiviso), muy común en esta zona.Le pido al asesor que me envíe documentación y si podemos ir a ver la parcela porque realmente estoy interesada, me dice que a verla no podemos ir porque aunque sea a del banco ya, no tiene la posesión de la finca porque los propietarios aún viven allí y estan pendientes de la orden de desahucio (no me sorprende, al saber que es un embargo), me manda la ubicación donde se encuentra la parcela y me dice que vaya yo a verla desde fuera para ver donde está situada y por lo menos verla por fuera. Con respecto a la documentación, me manda una nota simple, donde efectivamente se comprueba que es un terreno rústico de 6.030 metros en la zona de la Jara, etc etc pero cual es mi sorpresa... que la nota simple aparece cortada  por la parte donde aparecen los propietarios de esa finca... no me preocupa tampoco porque voy yo solita al registro de la propiedad y con el número de finca pido una nota simple.Compruebo la nota simple y efectivamente hay una participación de 11% de la finca matriz que corresponde al CORAL HOME S.L (Caixa), esa misma tarde vamos a la inmobiliaria, y el agente nos enseña por google maps la finca que vende, con pelos y señales, una finca muy particular diferenciándose de las demás porque tiene una casa de madera, pues viendo todo esto nos decidimos a reservar la finca, ni siquiera a hacer una oferta para que así no se nos adelantará nadie (2 días después de estar el anuncio publicado), firmamos el contrato de oferta sobre la parcela previa transferencia de 1.500 € a nombre de CORAL HOME S.L... hasta ahí parece que todo va sobre ruedas. Con muchísima ilusión de que podemos tener esa parcela que tanto tiempo llevamos buscando para comprar.... 

Pasan los días y los días, y no tenemos respuesta de si es aceptada o no es aceptada la oferta. Sin noticias, y si llamas a la agencia ellos tampoco saben nada pero nada... no se para que ***..... se pasan con el asesor si el asesor sabe menos que yo en este caso pero en fin... 

Llegó el día de la respuesta por correo electrónico y cual es nuestra sorpresa.... LA OFERTA NO HA SIDO ACEPTADA.                       Todas nuestras ilusiones se perdieron, en ese mismo momento llamó a la agencia y hablo con el comercial que me han asignado desde el minuto 1 y me dice que me espere que lo va a comprobar porque no sabe nada acerca de la situación... y después de 5 minutos al teléfono me dice si si es cierto no ha sido aceptada,,,, en plan... eso ya lo sabía yo pero bueno, me dice que no sabe el motivo por el cual ha sido rechazada porque no lo especifica pero creo que es porque ha habido una oferta anterior a la nuestra... mala suerte hemos tenido pensé en ese momento con toda mi rabia porque había perdido una oportunidad de oro pero bueno como dice mi madre: todo pasa por algo!!!!!!! Y  es totalmente cierto que todo pasa por algo,,, y MENOS MAL QUE NO FUE ACEPTADA....

No conforme yo con eso, me pongo a investigar por facebook (hoy día todo está en facebook), y cual es mi sorpresa? Pues que veo que una de la propietarias que aparece en la nota simple del proindiviso tiene 20 mil fotos dentro de la parcela "del cuál es titular el banco ya", pienso no puede ser que sea esta la parcela embargada porque ella aparece como titular al igual que el banco de esa participación del proindiviso (ambos tienen 11%), total que me decido a hablar con ella y a preguntarle porque me mata la curiosidad y efectivamente compruebo que ella es la propietaria de esa parcela y que para nada el banco le ha embargado nada a ella... ME QUEDO A CUADROS!!!!!!!!!!!!!!

Llamo a la agencia Inmobiliria CostaLuz y hablo con el agente y me dice que lo que vende el banco es una participación de la finca matriz, que no tiene porque ser esa parcela ni la otra ni la de enfrente que eso no lo especifica sino que compras una participación y punto.... PERDONA!!!!?????? Yo sé perfectamente lo que implica comprar un proindiviso, pero en cada proindiviso cada titular tiene su propia parcela, no es lo que tu me estás vendido.

En resumidas cuentas (es complicado explicarlo todo por aquí), que el agente al igual que el banco sabía perfectamente que estaban vendido una cosa que no es cierta, porque lo que realmente la parte que le corresponde al banco de eesa participación es un terreno sin ningun tipo de construcción hecha ni siquiera vallado que para llegar a ese terreno tengo que pasar por la casa del vecino.... VAMOS UN LÍO DE MADRE!!!  Y tanto Servihabitat y más la agencia en este caso se limpian las manos, porque el contrato que firmas lo firmas con Servihabitat y pone una cláusula en la que eximes de toda responsabilidad a ellos en el caso de que la realidad no sea igual a lo vendido (firmado)... y con la agencia nada porque ellos no aparecen por ninguna parte.

TOTAL NO OS DEJÉIS ENGAÑAR PORQUE LA BANCA NUNCA PIERDA NUNCA, NO ES TODO TAN BONITO COMO LO PINTAN.

Nosotros hemos tenido suerte de que hayan rechazado la oferta y nos hayan devuelvo el dinero de la señal, porque en el caso de que hubiese sido aceptada si seguimos con la compra hubiesemos perdido el dinero invertido porque no era lo que nosotros pensabamos que era, y si no hubiesemos querido seguir adelante pues perdemos la señal de 1.500 € (en este caso), por no querer comprar nosotros aunque nos hubiesemos dado cuenta antes de firmar en notaría que lo que supuestamente nos vendían no coincidida con la realidad. 

Hola buenas tardes, me gustaría saber como actuar . El dia 3 de diciembre  pagué  3000 eur para optar a un LOFT desde ese dia me dicen q la operación es viable en la CAIXA,  por lo que me dicen q vaya trayendo la DOCUMENTACIÓN a la sucursal y es lo q hago apesar de no tener la otorgacion difinitiva hasta el dia 9 de diciembre , esa misma semana me llaman para q pague la tasación les ingreso los 350 eur q me piden ya q dicen q la apertura de del inmueble tiene q hacerla una persona fisica q ellos como banco no pueden hacerlo por ser un piso por impago y que era asi por ley. Después de una semana y pagar tengo q reclamar la tasación para empezar a realizar la operación y no pasase los 30 dias de la propuesta realizada por servihabitat y se repetase el precio estipulado. Por lo q me tengo q poner en contacto con la tasadora oficial y me dicen q les han enviado una nota simple de la vivienda antigua,  por lo que me dirijo al comercial de servihabitat y la sucursal para q lo solucionen,  les comunicó que tengo aprobada la operación por otro bancos para firmar ya pero la comercial me sigue diciendo q la operación tengo q hacerla con la CAIXA y me empiezo a sentir q me estan engañando ya q al entrar al piso estaba en muy buenas condiciones y de un valor superior a la propuesta realizada por servihabitat y me informo q la operación la puedo realizar por el banco q quiero.  Despues de recibir la tasacion siguen sin decirme nada mi comercial me dice q tengo q esperar a la contestación de la CAIXA , le vuelvo a decir q podemos cerrarlo con otras sucursales por los 30 dias. Me llaman la CAIXA faltatando 15 dias y me dice q no da tiempo a hacer la operación me pongo en contacto con el comercial y me comenta q lo haga con otra entidad despues de repetirme desde el principio del todo q solo podia hacerlo con la caixa la operación , le digo q me ha estado engañando a lo igual q la sucursal , que  la firma la tengo q hacer como maximo el dia dia 9 de enero del 2020 con todas las fiestas por medio por lo me pongo en marcha para conseguir  la HIPOTECA por otra sucursal diciéndome q la operación esta aceptada pero tengo que esperar los 10 dias q marca la ley desde q mandan la DOCUMENTACIÓN a notaria q es casi imposible,  les digo a la comercial q tengo aprobada la operación pero si me puedo alargar unos dias la firma y me dice q no q pierdo la oferta vinculante por los 30 dias. Le comento si podemos hacer un contrato de arras para ampliar el  plazo y también me dice q no q el LOFT vale mas dinero y una q me han utilizado para poder entrar el LOFT como persona fisica me lo van a denegar. Por favor q podría hacer por si no pudiera firmar el 9 de enero a quien podria dirigirme por el engaño del comercial y la falta de profesionalidad de la sucursal al no mandar la DOCUMENTACIÓN y paralizarla y vencieran los plazos.  No tiene departamento servihabitat de reclamación??? POSIBILIDAD DE ALARGAR EL PLAZO DE FIRMA DE ALGUNA MANERA??? QUE PUEDO HACER COMO DEBO ACTUAR?? ANTES DE QUE VENZA EL PLAZO DE  FIRMA. 

GRACIAS .

Buenos dias, José.

Una muestra mas de abuso y actuacion co traria a ley. En fin...

La linea de actuación tiene que dirigirse a todos los intermediarios con los que usted trata, que son representantes de Servihabitat,. 

Partimos de la idea de que usted tiene prueba escrita ( correos electronicos, por ejemplo) de la dilación que ha provocado los intermediarios y que le ha colocado en esta situación.

1. Debe examinarse perfectamente la oferta que usted ha firmado ( porque lo habitual en los documentos de Servihabitat es que los plazos de 30 dias empiecen a contar a partir de la notificacion de aceotacion de oferta que ellos realizan, por tanto si la fecha de 9 de enero es anterior a los 30 dias...es un argumento para intentar obligarles a escriturar posteriormente.

Tambien es un argumento a los mismos efectos, el tipo de dias a considerar, es decir, entender que son habiles y no naturales, sobre todo por la particularidad de las fechas navideñas. 

Todo ello añadido  la culpa de ellos, en la dilación de los tramites. 

2. Una vez visto eso y que se pueda mantener por las pruebas que tiene. Se enviaria un burofax a los distintos intermediarios (ojo, dando por sentado determinados hechos y derechos que pondriamos en conocimiento de ellos que usted ya los ha adquirido y los va incluso a reclamar judicialmente).

Puede ponerse en contacto con nosotros en ****

Telf ****

Un saludo

yo negocie una casa la cual me interesaba su precio y su ubicacion la cual cumplo todos los requisitos que me imponia servihabitat uno de los puntos era que no podia tener parentescos ninguno con el antiguo propietario el cual yo lo cumplo pero esto que me exigen a mi no lo cumple otro negociante de la casa por eso no lo entiendo me siento estafado por servihabitat lo cual lo voy a poner en manos de mi abogado ya os contare

Servihabitat son unos ****y caixabank más todavía 3000euros me han **** por una fianza para reserva de un piso y no nos da la fianza ****

Buenas , a mí aún no me la an jugado , yo llevo meses pidiendo ver un terreno de 1758 m cuadrados , para un centro de iniciativa social para discapacitados ,pero ni me responden . Y por lo que estoy viendo aquí , me empieza a dar pánico , el terreno nos hace muchísima falta ya que es un centro para personas con discapacidad , una iniciativa social ,ideada ,diseñada y montada por discapacitados . Pero ya me **** el propio ayuntamiento de donde resido ,si nos **** lo que nos queda . Me da algo 

En cualquier caso hay que informarse siempre sobre cualquier cosa que tengamos que firmar, siempre leer las letras pequeñas del contrato, hay webs que te ayudan a informarte sobre estos temas una de ellas es ****

Hola, yo firmo escrituras el lunes, y de momento todo bien. El API y los vecinos que también han comprado me han tranquilizado.

Por el mes de julio oferté por una casa, dando 1500 euros y me la denegaron. Tardaron dos meses en contestar pero me devolvieron el dinero. El 28 de diciembre di 500 euros para las ARRAS de otro inmueble y el lunes 18 firmo escrituras. Ya os contaré. Si me sale mal os avisaré pero de momento va todo bien y rápido.

Yo no tengo comunidad, es obra nueva supongo que con estas promociones hay menos riesgo.

Esta casa está en un pueblecito de la Sierra de Huelva, yo he hablado con los vecinos y no han tenido problemas. Si que es cierto que comprar pisos de los bancos te da un poco de inseguridad. Yo estoy súper intranquila. Pero muy a las malas, judicialmente lo tienes ganado. En las escrituras consta que la vivienda queda libre de toda deuda. Y eso me tranquiliza.

Espero que sea así. Ya os contaré.

Pregunta similar: decepcion con servihabitat

os escribo para ver si podeis ayudarme de alguna manera 

mi pareja alquilo un piso con una constructora, en la cual el alquilo el piso y le dijeron de palabra que con el tiempo lo podia comprar, pero que pasa que la constructora quebro y los pisos pasaron a manos de building center, sociedad de servihabitat, hace dos semanas nos llego una carta en la cual nos ponia que teniamos que dejar el piso o llegar a un acuerdo para renovar el alquiler, y les dijimos que queriamos comprar y nos dan largas la verdad que estamos desesperados no sabemos que hacer queremos comprar ese piso y no somos capaces alguno si pudiera echarme una mano la verdad que se lo agradeceria mil 

Pregunta similar: Compra inmueble servihabitat

Buenas.

Dentro de unos días firmamos una compra de un inmueble de servihabitat el API que nos llevaba dicha compra nos dice que ha sido despedido y queda fuera de la operación, en la notaría  en la cual estamos citados para firmar nos dicen que no tienen noticias de la inmobiliaria y que mañana es el último día para la entrega de la documentación si no es así no será posible dicha firma. Estamos muy desconcertados pues hemos dado la señal y contratado dos tasaciones, por otro lado también está pendiente el pago de los Ibis. ¿ Alguien podría ayudarnos? 

Gracias 

citando a Raquel Soriano diaz Pregunta similar: Compra inmueble servihabitat Buenas. Dentro de unos días firmamos una compra de un inmue...

Hola, Raquel.

Lamentamos mucho tu situación. Nuestro consejo es que contactéis cuanto antes con Servihabitat para que os asignen a otro agente y manden la documentación necesaria a la notaría. Si finalmente no se puede llevar adelante la operación, entendemos que tenéis todo el derecho a reclamar la devolución de la señal, además del pago de la indemnización que se establezca en el contrato de arras y de cualquier otra indemnización que os corresponda por ley. 

Te deseamos mucha suerte. 

Un saludo. 

Hola muy buenas, a mi pareja y a mí nos esta pasando algo parecido. En el anuncio de Servihabitat ponían que el piso por el que hemos hecho una oferta tenia X metros cuadros. Toda que una vez hecha la oferta al cabo de una semana nos la aceptan pero la situación cambia cuando un conocido que tiene un piso en el mismo bloque (no lo sabíamos antes de hacer la oferta) nos dice que el piso no tiene los metros que Servihabitat decir sino 25 metros cuadrados menos. Total que miramos en el catastro y nuestro conocido tiene razón y el piso tiene 25 m2 menos de lo que ponían en el anuncio. Leyendo todos los comentarios no veo ninguna solución posible en caso de que pidamos de vuelta el dinero de la reserva... A alguien se le ocurre que podríamos hacer?

Muchas gracias.

Pregunta similar: Serviabitta

Buenas e echo una reserva de 500€ con serviabitta por qué able con un broker y me dijo una cosa que después no fue hacin y no tengo suficiente ahorros para la hipoteca hay alguna forma de que me devuelvan los 500€ o algún banco que me dé el 95%  o el 90% más los gastos  somos menores de 30 y según los bancos tenemos un buen perfil 

citando a alvarogs92moron Pregunta similar: Serviabitta Buenas e echo una reserva de 500€ con serviabitta por qué able con un broker y me di...

Hola, alvarogs92moron.

¿Habéis firmado ya el contrato de arras? Si lo habéis hecho y vivís en Cataluña, os tendrán que devolver el dinero que hayáis adelantado si ningún banco os concede la hipoteca. Si vivís en otra comunidad autónoma, os recomendamos echar un vistazo al contrato de reserva para ver en qué casos podríais recuperar el dinero. 

En cuanto a la hipoteca, ningún banco os financiará los gastos asociados a la hipoteca y a la compraventa. Ahora bien, sí hay entidades que pueden prestaros hasta el 90% o incluso el 100% de lo que os cueste la vivienda, aunque la aprobación nunca está asegurada. Las encontraréis en nuestra página sobre las hipotecas al 100%. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Servihabitat

Piso vacío durante tres años de Endesa, lo

pone a la venta con servihabitat , ponen un cartel y al poco entran unos okupas. Por no se sabe donde, las ventanas tienen rejas y el portón varías cerraduras. Ya han amenazado a los vecinos q son personas mayores . Han sacado las propiedades de la difunta y los están tirando o vendiendo. Me pongo en contacto con la inmobiliaria y tras varias llamadas solo se pasan el marrón de unos a otros hasta q te dejan con una locución . Q raro todo!!! Como han entrado? Consejo jamas pongáis en venta nada con esta inmobiliaria y jamas entreguéis las llave

Yo también estoy indignado, lo mismo o peor me paso a mi, hice una reserva  de 1500 euros para una casa en limpias,después de  hacer la reserva me entero por el ayuntamiento que el edificio que se encuentra en travesia el canton 38 tiene exceso de edificación y que habría que tirar parte de la casa,la casa me la rebajaron a 169000 euros pero ni regalada me interesa, ahora me dicen que como firme que estaba de acuerdo en como estaba la casa y que estaba informado pues no me quieren devolver la señal

Ipoteca 100x100 

En el 2011 alquiler un piso a Servihabitat, que no estaba en condiciones de ser habitado ya que las tuberías no funcionaban, y ellos no hacían nada por arreglarlo, el caso es que nos negamos a pagar y nos echaron del piso en diciembre del 2012. Pero esta no es la historia, el caso es que nos echan de la vivienda con sentencia judicial, la sentencia resuelve nuestro contrato, entregamos las llaves a Servihabitat, aun asi ejecutan el lanzamiento a traves del juzgado, forzando cerradura, y cambiando la cerradura. A todo esto ponen sus carteles en la venta del piso para venderlo y lo publicitan en la WEB suya. Por nuestra parte pagamos los dos meses pendientes y las costas. Todo en teoría nos desvincula de ellos.

El caso es que en dos años y pico  mas tarde, en 2015,  nos meten en juicio, por impago de alquiler de la misma vivienda de la que nos habían echado, y ellos tenían las llaves. Nosotros ya viviamos hace años en otro sitio. Como en un juicio por impago de alquiler, solo estan obligados los juzgados a notificar al demandado en el domicilio del alquiler, pues lógicamente al notificarnos en esta casa donde ya no vivíamos hace años, no teníamos llave, y recordar que durante este tiempo la han estado intentando vender, y ellos tienen las llaves de la casa. 

El caso es que como no me puedo defender, me condenan en el juicio a pagar los meses reclamados, mas de dos años, costas, e intereses, un total de 50.000 €. 

Van al juzgado con un contrato resuelto en un juicio previo, con la posesión dada en un lanzamiento, y aun asi como no me puedo defender me condenan. Ellos saben en un juicio de este tipo que no voy a poder defenderme, porque donde notifica el juzgado, es imposible que este, y con eso juegan y se arriesgan. Yo me entero del juicio 7 años mas en el 2022, cuando me empiezan a embargar, para entonces ya se me ha pasado el plazo de apelar, y solo puedo pedir la nulidad de actuaciones, y recurso de amparo. Lamentablemente luego el sistema judicial no funciona, los diferentes recursos te los devuelven sin leer, poco mas el 1% de los recursos al constitucional se llevan a tramite, y el resto no es porque no sean necesarios, sino porque no tienen tiempo. Vamos que los abogados te confiesan que el no admitir a tramite es lo mas normal.

Ha podido ser un error por su parte, pero una vez me comunico con ellos y les expongo el caso, les da igual, ellos se quedan con el dinero sea como sea, no tienen etica, y les da igual arruinar a una familia con tal de arañar un poco de dinero mas, que para ellos no es nada, pero para una familia un mundo.

Cuando contratáis con Servihabitat estáis siendo cómplices de que este tipo de empresas, sigan engañando no a todos, a los que nos toca, y a lo mejor no has sido tu, y dices que contigo todo perfecto, pero te aseguro que si hubieses sido tu, harían lo mismo contigo, tus familiares, o amigos. Esto nunca pasaría tratando con una persona, con un particular.

Si algún abogado,  me puede dar alguna pista de por que delito les podría imputar por su forma de actuar lo agradecería, algo que en teoría seria sencillo de demandar por ****, se complica porque se valen del mal funcionamiento de la justicia, y del hecho de cosa juzgada.