Hola, Alexander. 

Sobre el papel, sí se puede, pero te aconsejamos tener en cuenta lo siguiente: 

• Al tratarse de una segunda vivienda, el banco te prestará hasta el 70% de lo que te cueste (o el 60%, dependiendo de la entidad). Por lo tanto, es posible que esa cantidad no cubra la compra más la deuda.

• A los bancos, en general, no les gusta financiar deudas de otras entidades. Es posible, en consecuencia, que te pidan aportar otras garantías. 

Estos dos problemas se pueden solucionar si aportas tu otra vivienda como garantía extra. De este modo, como darás más seguridad al banco, tendrás más opciones de obtener la aprobación y de que te presten el dinero suficiente para adquirir esa segunda vivienda y cubrir la deuda que tienes pendiente. 

Gracias por utilizar los servicios del comparador de hipotecas HelpMyCash.com. 

Un saludo. 

Hola,soy alex,me gustaría saber si con una deuda de 4000 a la seguridad social y una de 600 a la hacienda, tendré problemas en pedir una hipoteca, la deuda lo estoy pagando todos los meses,la hipoteca lo hago junto con mi pareja, trabajamos juntos,tenemos un sueldo entre los dos que ronda a los 3000,gracias

Hola, Alex. 

En general, a los bancos no les gusta prestar dinero a personas que tengan deudas con la administración. Ahora bien, dado que las tienes al corriente de pago y que cobras un buen salario junto a tu pareja, quizás sí puedas encontrar a un banco dispuesto a daros esa hipoteca. Ten presente, eso sí, que es probable que para dar más seguridad a la operación os pida aportar un aval. 

Un saludo.

Hola quería saber si puedo sacar una hipoteca teniendo una deuda de mil euros gracias. 

Hola, Jazmin. 

Al tratarse de una deuda relativamente pequeña, no debería suponer un problema. Ahora bien, para que te aprueben la solicitud será imprescindible lo siguiente:

• Que estés al día de los pagos. Si son deudas impagadas, ningún banco te dará una hipoteca.
• Que las cuotas de esas deudas más la cuota de tu futura hipoteca no supere el 35% de tus ingresos netos mensuales. 
• Que cumplas las otras condiciones para conseguir una hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Hola. Tengo una deuda de unos 4500 euros. Quiero pedir una hipoteca, soy autónoma, tengo unos ingresos de unos 2000 euros fijos al mes, también tengo bastante ingresos que no son fijos todos los meses, haciendo una medida este último año entre los ingresos fijos y los que no lo son tendría unos casi 3000 al mes, mi pareja está desempleada, tenemos 50000 euros que nos darían nuestros padres para pagar el 20% que no nos financia el banco y para los gastos de la hipoteca e impuestos. Por la deuda de 4500 euros podrían no concederme la hipoteca?

Hola, Amparo.

Como se trata de una deuda pequeña, no debería suponerte un problema, siempre que estés al día de los pagos. Ahora bien, que tu pareja esté desempleada sí os resta puntos ante el banco. De hecho, teniendo en cuenta que tú eres autónoma y que tu pareja no tiene trabajo, es probable que el banco os exija aportar un aval (el de vuestros padres, por ejemplo). 

Un saludo.

Hola mi pregunta es vamos a comprar una casa y mi pareja no sale en la lista de morosos pero le sale una deuda de 3.000 euros en el banco de España de hace 20 años nos darán la hipoteca el es fijo con una nómina de 1.300 euros 

Hola, Leonor.

En caso de que esa deuda de 3.000 euros esté inscrita como impagada, es poco probable que os den la hipoteca, dado que los bancos no quieren prestar dinero a personas con deudas impagadas. Nuestro consejo, por lo tanto, es que averigüéis de dónde sale esa deuda para saber si ya está pagada o no. 

Un saludo.

Buenas tardes. 

Estamos buscando hipoteca,  pero estoy inscrita en un fichero en badexcug. 

Tenemos ingresos fijos y necesitamos el 90% de la hipoteca incluyendo gastos.

Podría llegar a un acuerdo con dicho banco para obtener la hipoteca? Por el tema de badekum no la han denegado otros bancos. Gracias 

Hola, Helper_602368219.

Por lo que nos cuentas, entendemos que esa deuda la tienes con el banco que nos mencionas y que quieres negociar con él para que te quite del fichero. Si nos hemos confundido, te agradeceríamos que nos corrigieras para poder darte una respuesta más adecuada. 

Bajo esta suposición, y contestando a tu pregunta, sí puedes negociar con el banco un plan de pagos que te permita ir saldando la deuda y, sobre todo, salir de ese fichero para tener opciones de conseguir una hipoteca. Ten en cuenta, eso sí, que todo dependerá de la voluntad que tenga el banco para negociar. 

Un saludo.

Buenas tardes Miguel. Muchas gracias por tu respuesta.

Queria referirme mas bien, a poder negociar el prestamo hipotecario on ellos, que son los que me tienen incluida en el fichero.

En este caso, se trata del banco Santarder

Hola de nuevo. 

Muchas gracias por las aclaraciones. 

Lamentablemente, si tienes una deuda impagada con ese banco, es muy improbable que te preste dinero. Ahora bien, lo que sí puedes hacer es tratar de llegar a un acuerdo para saldar esa deuda para que te elimine del fichero. Así, una vez fuera del fichero, tendrás más probabilidades de que te dé la hipoteca, aunque en su análisis tendrá en cuenta que ha existido esa deuda impagada. 

Un saludo.

Pregunta similar: Pedir hipoteca con deudas

hola! Queremos pedir una hipoteca 100% de un piso de La Caixa , mi pareja tiene casi 48, indefinido hace 7 años(1248 netos). Tiene un préstamo que haciende a 5000 paga 168 al mes +1800 de una tarjeta que paga 48 al mes y le quedan 11 cuotas del préstamo del coche de 137. Yo tengo casi 33 y contrato indefinido medía jornada hace 6 años.ganó 634 y no tengo ninguna Deuda. La hipoteca es de 129800 . Tenemos para cubrir los gastos ( también 3 niños ).creen que podamos conseguir esa hipoteca?

Hola, Denny. 

Vamos a calcular cuánto os costaría esa hipoteca. Dado que queréis pedir el 100%, entendemos que el importe sería de 129.800 euros. Con un plazo de 30 años y un interés medio del 1,50%, las cuotas serían de 447,97 euros mensuales. A eso habría que sumar las cuotas que paga tu pareja por sus préstamos, que ascienden a 353 euros al mes.

En total, por lo tanto, tendríais que pagar 800,97 euros al mes por la hipoteca y las otras deudas. Eso supera el 40% de vuestros ingresos netos conjuntos (1.882 euros mensuales), que es un límite que a los bancos no les gusta sobrepasar. Por ello, entendemos que lo más probable es que rechacen vuestra solicitud, habida cuenta además de que tenéis aún varias deudas pendientes. 

Por ello, quizás lo más aconsejable sería esperar a que se cancele ese préstamo coche y, si es posible, cancelar también la deuda por la tarjeta de crédito. De este modo, vuestras opciones de conseguir la hipoteca crecerían notablemente. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Préstamo personal y hipoteca

Se  puede tener un prestamo personal de 100 euros  y pedir una hipoteca dentro de 5 meses 

Hola, Miguel. 

Sí, se puede. Una deuda de 100 euros no debería suponer un gran problema, aunque es mejor que esté cancelada en el momento de pedir la hipoteca.

Ten en cuenta, eso sí, que necesitarás reunir varias condiciones para que el banco apruebe tu solicitud. Por ello, te aconsejamos revisar los requisitos para conseguir una hipoteca para asegurarte de que los cumples. 

Un saludo. 

Hola Miquel, mi marido y yo queremos comprar un piso, pero yo tengo una deuda de 3.000 euros en el Banco de hace 8 años que no pude pagar y hasta el momento nunca me la han reclamado. Mi pregunta es: si mi marido solicita la hipoteca a nombre solo suyo, se la concederán? Estamos casados en gananciales, pero la deuda es de antes, es solo mia . Muchas gracias! Un saludo

Hola, Dana. 

En principio, al no ser una deuda suya, no debería afectarle (especialmente si tú tienes patrimonio suficiente para afrontar una posible reclamación por tu cuenta). Ahora bien, eso es algo que dependerá de cada banco, así que deberéis pedir financiación a varias entidades para comprobarlo. 

Asimismo, os aconsejamos echar un vistazo a los requisitos para conseguir una hipoteca para que tu marido compruebe si los cumple todos. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Conseguir hipoteca con otros préstamos vigentes

Buenos días, la duda que tengo es que actualmente tengo en vigor 2 prestamos, uno de 7000€ y otro me quedan por pagar 9000€ (en el cual salgo yo y mi padre como aval, fue para comprar el coche) en total suman 15.000€ ( a día de hoy) yo y mi pareja estamos pensando en la idea de (aquí a unos 8-10 meses) cogernos una hipoteca de casas que nos ofrece su banco La Caixa, la cual nos da el 100% por comprar una de sus viviendas.

Mi pregunta es: yo cobro aproximadamente unos 1450€ al mes, mi pareja unos 1800€, Al yo tener esos dos prestamos vigentes, tengo posibilidad de que nos puedan dar la hipoteca? No me deja ni dormir este tema! 

muchísimas gracias de antemano.