Hola Carlos,

En primer lugar, decirte que si el valor de compra del inmueble es de 60.000 euros y necesitas 55.000 euros de hipoteca vas a necesitar una financiación superior al 90%, lo cual es difícil de conseguir a día de hoy. Para poder optar al gran mercado de hipotecas deberías pedir como máximo el 80% de financiación, es decir, 48.000 euros. Por tanto, deberías aportar 7.000 euros más de los que aportarías ahora.

Sin embargo, te quedan otras alternativas. Imagino que la vivienda está tasada por un valor superior a los 60.000 euros. Si este valor es muy superior puedes tratar de negociar con el banco que tenga en cuenta el valor de tasación y no el valor de compraventa, algo poco común porque los bancos están poco interesados en conceder préstamos hipotecarios, pero si consigues convencer al banco de que le interesas como cliente no habría problema.

Otra opción es mirar directamente en el mercado de hipotecas 100%. Hay pocas y sus condiciones suelen ser por lo general duras (mayor interés, seguros vinculados, etc.), pero con tus necesidades de financiación puede ser una buena idea.

Ya nos contarás.

¡Un saludo!

Los sr. de ING son los unicos demomento q me conceden el 80% del valor de tasacion... porque el valor del inmueble es sobre los 75.000€.+/- .

En ese caso no hay problema. ¿Te están ofreciendo la Hipoteca Naranja con las condiciones que tenemos en la ficha de producto? (consultar ficha de Hipoteca Naranja ING), porque si es así puedes estar más que satisfecho, ya que es una de las mejores hipotecas del mercado. No tiene comisiones, el diferencial es de Euribor + 0,49% y sólo hay que contratar seguro de hogar y vida.

Lo dicho, si te ofrecen esas condiciones deberías aceptarlas, visto el panorama hipotecario actual.

¡Un saludo!

Hola tengo la propuesta de ING y es a Euribor + 0,79 , TAE 2,75% a 360m.Cero comisiones y con los 2 seguros comentados,como la veis ahora?? Gracias de antemano

Tal y como está el mercado, es una oferta del todo aceptable. Eso sí, recuerda pedir el precio de los seguros para saber exactamente cuánto tendrás que pagar (calcular coste total de la hipoteca incluyendo seguros).

¡Un saludo!

Hola sr.helpmycash al final la hipoteca de ing no me concedieron xq decian q la vivienda no estaba para vivir y habia q hacer muchas reformas...(es una casa de 2 plantas y bajos con unos 90años de antiguedad). Fui a caja duero y me trataron muy bien y con buenas condiciones , pero hoy me dicen q esta en riesgo y q mas seguro q no me la concedan ...q no se arriesgan a dar la hipoteca por este tipo de inmueble...... Uff ahora ya voy con el agua al cuello y nose donde recurrir para mirar otra hipoteca en banco para q vaya rapido...q opinion me dais??Que banco puedo ir? page la tasacion de ing y ahora sera la de caja duero! un saludo , gracias de antemano y seguir asi!