Vivo de alquiler en pareja y compartimos gastos a medias en todo. Me surge la duda de si me dan a comprar el piso donde vivimos, VPO, que me tocó a mí y pago yo sola la hipoteca y mi pareja que, aprovecha con sus ahorros y lo que ahorra de no pagar dicha hipoteca donde vive ya que la pago yo,compra otra vivienda para rentarla. Yo no debería llevar algún beneficio de eso? Ya que gracias a vivir conmigo y asumir yo la hipoteca, él se puede permitir pagar otro piso que el día de mañana será suyo gracias a que puede ponerlo en alquiler porque no vive ahí.
Hola, Alma.
En primer lugar, también es importante tener en cuenta que si compras sola la VPO, tu pareja no tendrá ningún derecho de propiedad sobre ella por mucho que pague gastos del hogar. Dicho esto, aunque la casa sea tuya al 100%, hay maneras de repartirse los gastos sin necesidad de que tu pareja pague la hipoteca. Por ejemplo, puedes encargarte tú de las cuotas y tu pareja de los suministros, podéis negociar que tu pareja asuma una mayor parte de las compras... En definitiva, podéis acordar un reparto que sea beneficioso para ambas partes.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Buenos días. Voy a realizar una compra de vivienda que en principio estará a mi nombre, tanto escritura como hipoteca, pero mi pareja vivirá conmigo y quiere afrontar la mitad de la cuota mensual. Hay algún trámite para que conste que ella está pagando la mitad de la hipoteca? Figura prestataria o algo así?
gracias.
citando a Daniel Pregunta similar: Hipoteca conjunta Buenos días. Voy a realizar una compra de vivienda que en principio estará a m...
Hola, Daniel.
Podéis formalizar un contrato privado en el que quede constancia del reparto de los gastos relacionados con la vivienda y con otros gastos comunes: cuotas de la hipoteca, suministros, impuestos y gastos de mantenimiento, etc.
Nuestro consejo, eso sí, es que pidáis cita antes a un notario para que os asesore sobre la mejor manera de repartir el pago de esos gastos y de qué podría pasar en caso de separación.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Buenas noches, hace 3 años compré una casa (con hipoteca joven, es decir, menor de 30 años). La compré únicamente a mi nombre.
Desde el primer día, mi pareja vive en la casa y mes a mes me paga todos los gastos a la mitad (hipoteca, préstamo también a mi nombre, gastos de luz, agua…) me preocupa que algún día pueda ocurrirle algo y que yo no pueda afrontar sola todos los gastos, en su día, la chica que nos asesoró, me comentó que podría añadírsele para que quedase constancia que él vive aquí y paga todos los gastos, y que esto se podría hacer mediante notario o casándonos. ¿Qué ocurriría si tuviera un accidente o falleciera
Estoy un poco perdida en el tema y me gustaría saber qué opciones tendría.
Gracias de antemano.
Hola, Lay ML.
Existen dos maneras de incluir a tu pareja como copropietaria de la casa:
-
Venderle un porcentaje de la propiedad de la vivienda e incluirle como cotitular de la hipoteca.
-
Casaros en régimen de gananciales. De este modo, tu pareja irá adquiriendo el porcentaje equivalente a lo que vaya pagando desde que os caséis.
Nuestro consejo es que pidáis cita a un notario (es gratis) para exponer vuestro caso. Este funcionario os explicará qué ventajas y riesgos tiene cada opción, qué gastos tendréis que pagar en cada caso y qué pasará si uno de vosotros tiene un accidente o fallece.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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