Dudas sobre condiciones de una hipoteca de la Caixa
Dudas sobre condiciones de una hipoteca de la Caixa
ResponderHola a tod@s,
Me gustaría que me dieráis vuestra opinión acerca de las condiciones que me ofrece La Caixa sobre una hipoteca. Se trata de una vivienda de Servihabitat (aunque nueva -del 2008-, es de segunda mano, con lo que pagaría ITP al 8% -soy mayor de 35 años-)
Precio de la vivienda: 86.100 € Financiación del 100 % a 30 años Provisión de fondos + seguros + tasación: 12.000 € Cuota del 1er año: 375 €/ mes (3,25 %) Cuota a partir del 2º año: Euribor + 2 Bonificaciones diferencial: - 0,40 (nóminas y recibos) + - 0,15 (seguros vida y hogar)
Mis dudas son: ¿Sería un buen trato firmar esta hipoteca? ¿Cómo podría negociar mejoras? Y por último, me comentaron en la Caixa que las bonificaciones del diferencial no figurarían en escritura pública, sino en un contrato privado, ¿Qué me aconsejáis sobre esto?
Muchas gracias.
¿Te hemos ayudado?
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola por fi necesito ayuda estoy cogiendo una hipoteca a la caixa de servihabitat la primer cuota sera fija el primer año de 3.30% luego sera de 3.30%+ diferencial de 2.20% pero claro si despues de este año el euribor sigue bajo yo no vere la bajada que subre ahora por que me ponen un tope inicial pero si el euribor sube esto tambien subira pero en camio me dicen que pagando una prima de unos dos mil euros me ponen un limite de 4% evitando que si sube el euribor yo no pague mas de eso esto es legal por ser pisos suyos y aque me dan el 100% de la totalidad del piso y me devo quedar conforme con lo que me proponen yo no tengo ni idea de esto pero prefiero perder los 1500 euros de garantia del piso y no que me vean la cara por tantos años por fi es urgente mil gracias
Hola Mireya! Yo también estoy negociando con la Caixa una hipoteca pues al igual que tu he comprado un piso de Servihabitat recientemente. Te informo de que no estas obligada a hacer la hipoteca con ellos de hecho nosotros hemos mirado en otros bancos y las mejores condiciones son de con la Caixa no pagamos comision de apertura y nos sale un diferencia del 2.05 ya bonificado. Espero haberte ayudado.
Hola
Tengo un problema con servihabitat y resulta que no me dan el 100% de los 65.000 € que pido , encima no me dicen las condiciones del prestamo hipotecario, no se si esto es normal o no , quieren que el lunes firme arras , pero estoy por decir si no me dan el 100% no firmo para la devolucion de los 1.500 €
HOLA VICTORRUIZ:
MI CONSEJO ES QUE NO FIRMES NADA SIN QUE TE DEN TODOS LOS DETALLES! ES TU DERECHO QUE LOS BANCOS TE DEN TODA LA INFORMACIÓN ANTES DE FIRMAR CUALQUIER HIPOTECA!!
MUCHAS SUERTE
fija sin lugar a dudas!!!espero q eligieras eso...con el euribor nunca se sabe!!mejor saber q vas a pagar durante 20 años q llevarte una sorpresa cada vez.el euribor no a parado de bajar pero si España renace...y no m vale eso de no vamos a volver a estar como antes(esta negra la cosa vale)pero tmbn hace 3 años decíamos q no caeríamos y ganaríamos toda la vida 2000€...nunca se sabe asiq más vale pájaro en mano que ciento volando.x cierto eres afortunado xq t ofrecieran cota fija ahora ni pensarlo.ellos saben q a la larga esto les será rentable y todo aquel q no lo calculó (como en los "suelos") después dirán q los engañaron...nos engañan o nos dejamos engañar?ESPERO Q NO SEA TARDE PARA TI.SALUDOScitando a choto Hola. Quiero una opinión sobre una hipoteca. Tengo dos opciones una variable de euribor mas 1'40 y otra fija de un interés de 2'8 en la caixa. Serian...
fijaaaaaacitando a choto Hola. Quiero una opinión sobre una hipoteca. Tengo dos opciones una variable de euribor mas 1'40 y otra fija de un interés de 2'8 en la caixa. Serian...
es tarde....Jaja. Coji variable a 1'15 en banquinter. Gracias por tu respuestacitando a Helper_412176875fija sin lugar a dudas!!!espero q eligieras eso...con el euribor nunca se sabe!!mejor saber q vas a pagar durante 20 años q...citando a choto Hola. Quiero una opinión sobre una hipoteca. Tengo dos opciones una variable de euribor mas 1'40 y otra fija de un interés de 2'8 en la caixa. Serian...
Hola buenas tardes. He pedido una hipoteca a la caixa para la compraventa de una casa de 67.000 €. Me piden 670 euros de comision de apertura. Habria alguna manera de negociar eso? Si me aceptan la hipoteca puedo negociarlo? O ya seria tarde? Muchas gracias a todos.
Hola Helper_511284665,citando a Helper_511284665 Hola buenas tardes. He pedido una hipoteca a la caixa para la compraventa de una casa de 67.000 €. Me piden 670 euros de comision de apertura. H...
Una cosa es solicitar la hipoteca, que es cuando tiene lugar el estudio y la posterior explicación de condiciones y otra es la aceptación de las condiciones. Hasta que tu no das el visto bueno, todo es negociable. Dicho de otro modo, hasta que no hay nada firmado, no hay nada que pagar.
Ahora bien, para convencer al banco de que te retire al comisión de apertura, tendrás que endulzar el trato por alguna otra parte.
Te dejamos la siguiente guía para pedir una hipoteca, para que conozcas un poco más en profundidad este proceso.
¡Un saludo!