Conseguir una buena tasación para hipoteca de más del 80%
Conseguir una buena tasación para hipoteca de más del 80%
ResponderBuenas tardes. Estamos buscando un broker inmobiliario para conseguir una buena tasación del piso.
Hemos conseguido una buena hipoteca con Unicaja pero para conseguir el 87% del precio de compra necesitamos que la tasación sea más elevada ya que no tenemos suficientes ahorros. El problema principal por el que la tasación no se ajusta lo suficiente es que la terraza de 50 metros que tiene no está registrada en la nota simple con los metros.
Otra pregunta sería si hay algúm banco que de más del 80% de la tasación.
Muchas gracias.
Hola, Raúl.
En esta página encontrarás a todas las tasadoras homologadas por el Banco de España. Sin embargo, con ninguna de ellas tienes asegurado conseguir un valor de tasación alto. De hecho, dado que la terraza aún no está registrada, es muy probable que el valor sea más bajo. Lo aconsejable sería exigir a los vendedores que actualicen los datos registrales y tasar la vivienda posteriormente.
En cuanto a la segunda pregunta, sí existen bancos que pueden financiarte más del 80% del valor de tasación. En nuestra página sobre las hipotecas al 100% puedes ver cuáles son.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Necesito acceder a hipoteca basándose en el precio de tasación que es mucho mayor que el de compra y que mis ahorros son mínimos. Que sería buena opción?
citando a maricarmen2gd Pregunta similar: Hipoteca con tasacion superior al precio de compra Necesito acceder a hipoteca basándose en el p...
Hola, maricarmen2gd.
La inmensa mayoría de los bancos te financiarán hasta el 80% del valor que sea más bajo, ya sea el de compraventa o el de tasación. Ahora bien, hay algunas entidades que sí pueden prestarte un porcentaje algo mayor de la compra si ese importe no supera el 80% del valor de tasación: ING, Banco Santander, Kutxabank...
Nuestro consejo, por lo tanto, es que acudas a estas y otras entidades y preguntes. También puedes contratar los servicios de un bróker hipotecario, que contactará directamente con entidades que se ajustan a tu perfil y negociará para conseguirte el mayor importe posible.
Eso sí, ten presente que siempre necesitarás tener dinero ahorrado para pagar los gastos asociados a la compraventa: los impuestos y los honorarios de la notaría, el registro y la gestoría. De media, te costarán un equivalente al 12% sobre el precio de la vivienda.
Esperamos haberte ayudado.
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