Hipoteca padres e hijo , es posible y recomendable comprar el piso a nombre de los tres?
Hipoteca padres e hijo , es posible y recomendable comprar el piso a nombre de los tres?
ResponderHola , tengo una duda : somos un matrimonio con un hijo de 25 años . Tenemos pensado pedir una hipoteca al banco , pero por el tema de sueldos bajos , nuestra edad ya avanzada y tal (50-58) creo que el banco nos concederia mas facil la hipoteca si la solicitamos junto con mi hijo que tambien trabaja . mi duda es : si al final el banco nos concede la hipoteca , seria posible comprar el piso a nombre de los tres , mio , de mi marido y mi hijo ? Seria recomendable ? A mi me parece que si , asi al final , cuando nosotros faltemos , a mi hijo se le queda el piso sin tener que pasar por el tema de herencias y tal..
Claro , diréis que porque no lo compramos directamente a nombre de el , pero es que queremos evitar posibles problemas futuros , al ser solamente a nombre de el , si se casa , despues tiene hijos , se separa… nunca se sabe..conozco casos de amigos que se han quedado en la calle porque la exnuera les ha quitado el piso ..
en fin , creo que ya me entendeis lo que quiero preguntar ,si es posible , y que pros y que contras tendriamos si compramos el piso a nombre de los tres ?
Muchas gracias de antemano por su respuesta
Hola,
quiero adquirir una vivienda junto con mi madre, la titularidad de la propiedad será al 50% para cada uno y será mi vivienda habitual. Ella aporta el 50% en forma de entrada, y yo pagaré el 50% restante en una hipoteca bancaria (ella será propietaria no hipotecada). Es posible esta operación? Quiero evitar problemas con hacienda por tema donaciones, la parte bancaria está en principio controlada. Gracias
Hola, Juan MV.
No es posible tal y como la planteas. El banco exigirá, sí o sí, que tu madre esté dentro de la hipoteca. Ahora bien, si no queréis que sea cotitular, podéis plantear al banco que conste como hipotecante no deudora. De este modo, su 50% de la vivienda quedará hipotecado, pero ella no tendrá la obligación de pagar las cuotas. Ahora bien, perderá ese 50% si tú no pagas.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.