Hola, Helper_1004723677.

Sí, puedes reclamar los intereses de demora que se hayan devengado desde que el banco te obligó a pagar indebidamente los gastos hipotecarios que le correspondían. Para calcularlos, deberás aplicar los intereses legales de los años que hayan pasado. Los puedes encontrar aquí. 

Esta reclamación la puedes hacer de dos maneras: 

• Directamente al banco para ahorrarte pasar por los tribunales. Aunque es menos probable que te paguen esos intereses de demora, no pierdes nada por intentarlo

• Con una denuncia judicial. En este caso, es más probable que el juez obligue al banco a pagar los intereses de demora, aunque tardarás más tiempo en tener la sentencia. 

En nuestra página sobre la devolución de los gastos de hipoteca te explicamos cómo funcionan estas dos vías para reclamar. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola a mi kutxabank me devolvió integros los gastos pero no los intereses, ¿esto se puede reclamar?

me contestaron que no procede el abono de intereses por haber actuado la entidad de buena fe y no haber incurrido en mora en sus obligaciones

Hola, shonyfafc.

¿Has recuperado los gastos a través de los juzgados o con un acuerdo con el banco? Si nos resuelves esta duda, trataremos de ayudarte. 

Un saludo. 

Me devolvieron los gastos porque yo envíe a atención al cliente un escrito de reclamación de gastos, donde indicaba que me devolvieran gastos e intereses, me contestaron con un escrito indicando que me devolvían los gastos e impuestos de la formalización de la hipoteca, y me devolvieron sólo los gastos.

Así que volví a escribirles para reclamar los intereses, y me contestaron que lo han abonado correctamente según la doctrina establecida por el tribunal supremo en sus sentencias 24/07/20..

y que no procede el abono de intereses por haber actuado la entidad de buena fe y no haber incurrido en mora en sus obligaciones

Hola de nuevo. 

Gracias por responder. Como comentábamos en anteriores respuestas, es muy difícil que un banco acceda a pagar los intereses indemnizatorios o de demora. Por norma general, solo se puede conseguir si se reclama por la vía judicial. Por ello, tendrás que valorar si prefieres aceptar el acuerdo que te ofrece el banco o si te merece la pena pasar por un juicio para cobrar ese dinero. En ese segundo caso, te aconsejamos acudir antes a un abogado para que te asesore. 

Un saludo. 

Buenos días.

Acabamos de hacer la reclamación por los gastos de hipoteca y los intereses a La Caixa y nos han respondido que nos harán la devolución de los gastos (no hacen mención a los intereses de demora, aunque me imagino que es un mail predeterminado el que nos han enviado) y que tenemos un mes para reclamar si no estamos de acuerdo.

La cuestión es que no pone la cantidad que nos van a devolver, es decir, si las facturas o justificantes enviados nos los aceptarán o no y si tendrán en cuenta los intereses de demora también. Y ahora la duda que tenemos es, si deberíamos esperar a recibir el dinero (según nos han dicho, sería un mes) y luego en caso de no estar de acuerdo, podríamos reclamar o si deberíamos reclamar con antelación. Pero seque ahora tampoco sabríamos que reclamar, en caso de hacerlo de esa manera, ya que no sabemos la cantidad que nos van a devolver.

Cual sería la mejor manera? se puede reclamar después de recibir el dinero? nos debería llegar otro mensaje con información más detallada?

Gracias.

Hola, nerea eskisabel.

Como aún no os han dicho cuánto os devolverán, entendemos que es mejor esperar. En cuanto os ingresen la devolución, podréis revisar las cifras y reclamar si consideráis que tenían que devolveros más dinero. Por lo que os han dicho, parece que os ingresarán el dinero antes de un mes. Ahora bien, en caso de que no os llegue el ingreso o cualquier otra comunicación sobre el tema dentro de ese plazo, os recomendamos reclamar nuevamente. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo. 

Buenas noches.

Me gustaría saber si se pueden reclamar los gastos de un préstamo hipotecario realizado en el año 2006.

Gracias

Hola, Vicente. 

La justicia europea tiene pendiente decidir cuándo acaba el plazo para reclamar la devolución de los gastos de hipoteca. Nuestro consejo, por si acaso, es que interpongas una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco para que quede constancia de que ya has reclamado. Así, si el plazo caduca después de tu reclamación, podrás argumentar que presentaste la reclamación antes de que prescribiera. 

Puedes consultar las novedades sobre este tema en nuestra página de noticias sobre gastos hipotecarios. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola Miquel Riera.

Me gustaría calcular los gastos de demora que tendría que pagarme el banco al devolverme los gastos de mi hipoteca, que se firmó en 2014.

Una pregunta sobre tu siguiente afirmación:

Sí, puedes reclamar los intereses de demora que se hayan devengado desde que el banco te obligó a pagar indebidamente los gastos hipotecarios que le correspondían. Para calcularlos, deberás aplicar los intereses legales de los años que hayan pasado. Los puedes encontrar aquí. 

He visto los distintos porcentajes pero ¿cómo se haría el cálculo? ¿sería con la siguiente fórmula?

Interés de demora = (cantidad adeudada) x (días de retraso en el pago / 365) x (tipo de interés de demora).

Muchas gracias por adelantado.

Saludos.

citando a Usuario Hipotecado Hola Miquel Riera. Me gustaría calcular los gastos de demora que tendría que pagarme el banco al devolverme los gastos de mi hipoteca, que...

Hola, Usuario Hipotecado.

Como no somos expertos en temas jurídicos, desconocemos cuál es la fórmula exacta para calcular esos intereses legales. De todos modos, en Internet puedes encontrar una gran cantidad de simuladores online gratuitos que te permitirán hacer el cálculo. 

Un saludo. 

Pregunta similar: intereses devolucion gastos hipotecarios

Además de los gastos hipotecarios, tengo derecho a solicitar también del Servicio de Atención al Cliente los intereses desde que se produjeron desde la firma de la hipoteca.  

citando a almansur54 Pregunta similar: intereses devolucion gastos hipotecarios Además de los gastos hipotecarios, tengo derecho a soli...

Hola, almansur54.

Sí, tienes derecho a reclamar también los intereses legales acumulados. Eso sí, ya te avanzamos que muchos bancos se niegan a devolver esos intereses. En tal caso, podrás plantearte la opción de interponer una reclamación judicial para recuperar ese dinero. 

Un saludo. 

Hola, querría saber cómo puedo calcular los intereses de los gastos abusivos de la hipoteca, para poder reclamar al banco las cantidades adecuadas.

Hay algún programa que me pueda ayudar a calcularlo?

Gracias

citando a Ana Hola, querría saber cómo puedo calcular los intereses de los gastos abusivos de la hipoteca, para poder reclamar al banco las cantidades adecuadas....

Hola, Ana.

Si buscas "calcular intereses legales" en cualquier buscador online, encontrarás varias páginas que te permiten calcular esos intereses legales gratuitamente. 

Un saludo. 

Cuánto serian los intereses de demora de 1.110€ de la hipoteca,si es del 2002

citando a pereragarciamiguelangel Cuánto serian los intereses de demora de 1.110€ de la hipoteca,si es del 2002  

Hola, pereragarciamiguelangel.

Entendemos que esos 1.100 euros son los que te costaron los gastos hipotecarios y que el interés de demora que nos comentas es el que quieres reclamar a tu banco. El interés de demora es el legal del dinero, que el BOE publica anualmente. Ese será el interés que tendrás que aplicar año tras año a esos 1.100 euros para calcular el coste de los intereses de demora. 

Un saludo. 

Hola. He estado mirando las facturas para poder reclamar los gastos de hipoteca y veo que tengo 2 facturas diferentes.

En una nota de gastos dice q el documento es compraventa

Y en la otra nota de gastos dice q el documento es del préstamo hipotecario.

Puedo reclamar todo o solo uno de ellos? Si es así, cual?

Gracias

citando a Ana Hola. He estado mirando las facturas para poder reclamar los gastos de hipoteca y veo que tengo 2 facturas diferentes. En una nota de gasto...

Hola, Ana.

Los gastos de la compraventa no los podrás reclamar, pero los del préstamo hipotecario sí. En nuestra página sobre la devolución de gastos hipotecarios te explicamos cuáles puedes reclamar y cuánto dinero puedes recuperar. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo. 

Hola, querría saber si también se puede reclamar la comisión de apertura del préstamo.

Gracias