Buenas tardes,

un familiar directo quiere venderme una vivienda por un precio muy inferior a su valor de mercado dado que necesita el dinero y por otra parte quiere tener esa concesión conmigo.

Según BBVA Valora la vivienda puede tener un valor de mercado de 150.000€ aproximadamente. Y el precio de compra-venta será de unos 50.000€ (por encima de su valor castatral de 33000€). Obviamente es una operación muy ventajosa para mi, pero tengo ciertas dudas con el tema de la hipoteca.

Esta operación me ha pillado por sorpresa y con mis ahorros “blindados” en acciones de la empresa y un plan de pensiones. Aunque tengo trabajo fijo y unos ingresos de 2000€ al mes, debiendo sólo 6000€ que me faltan por pagar del coche en dos años más. Por todo ello, me veo en la obligación de solicitar una hipoteca 100% más gastos. Quisiera saber si es factible que me otorguen dicha hipoteca teniendo en cuenta que en realidad pido 1/3 del valor de tasación de la vivienda, por lo que es una operación muy ventajosa para el banco en caso de morosidad. O incluso, si podría llegar a pedir más que el valor de compra-venta + gastos, pensando en acometer alguna pequeña reforma, siempre sin llegar al 50% del valor de tasación, siempre dentro de la misma hipoteca sin verme obligada a pedir otro crédito. Muchas gracias.