Hola, Karyb.

Más que la deuda de la tarjeta, vuestro principal problema es la falta de ahorros. Hay ciertas entidades que dan hasta el 100% del precio de la compra cuando el valor de tasación es mayor, pero es muy complicado que den más del 80% de la tasación, que es lo que vosotros necesitaríais (el 80% de 272.000 son 264.000 euros, así que os quedaríais cortos). 

Para negociar más del 80% de la tasación sería necesario tener un muy buen perfil. En vuestro caso, vuestras rentas por acciones y alquiler son un punto a favor, así como vuestros sueldos (aunque tu pareja lleve 5 meses en su empresa, imaginamos que lleva más tiempo trabajando con un buen salario). No obstante, vuestras deudas (no solo la de la tarjeta, sino también las de los otros créditos) y la falta de ahorros juegan en vuestra contra. 

Por ello, si visitáis varios bancos (BBVA o Hipotecas.com podrían daros hasta el 100% de la compra, aunque no os lo podemos asegurar), quizás podéis aumentar vuestras posibilidades ofreciendo vuestro piso en propiedad como segunda garantía. En concreto, podríais pedir una hipoteca para comprar la vivienda que os interesa y reunificar el préstamo hipotecario sobre vuestro piso. 

En cuanto a la contratación de un bróker, podría ser otra manera de conseguir el dinero, aunque debéis tener en cuenta que os cobrarán unos honorarios (suele ser una comisión sobre el capital de la hipoteca a pagar en el momento de la firma). Por si os ayuda, os dejamos aquí un enlace a nuestra guía gratuita sobre brókeres hipotecarios. 

Un saludo.

Muchas gracias por la respuesta, esta mañana hemos acudido al BBVA pensaba que nos lo pondría peor, nos nos cerró las puertas como si hizo el Santander. 

Ahora estaba mirando una página ibercredit, por si no nos es posible hacerlo por nuestros medios.

Mañana vamos a entregar toda la doc que nos pidio el banco BBVA, estamos pensando en vender el piso que tenemos nos quedan 126.000€ mire como esta las viviendas similiares a la mia creo que podemos venderla por 200.000€ si lo hacemos por libre aunque hay una empresa que nos ofrece entre 160000 y 17000 aunque tengamos inquilinos, el caso es que estpy pensando en todo lo que debemos pagar con la venta del piso, tengo entendido que siendo familia numera el porcentaje es inferior pero no se si un miembro de la familia tiene reconocido una minusvalía tendríamos que abonar algo menos. Y si el dinero obtenido como beneficio ya que la vivienda se compro por 150000....

la verdad que esto es un mundo complicado por lo menos para mi, contra mas leo menos entiendo..

Hola de nuevo. 

Quizás te ayude nuestra página sobre los gastos de vender un piso. Ahí encontrarás cuáles son todos los conceptos por los que tienes que pagar y cuándo hay que abonarlos. En cuanto a las ayudas por tener un miembro con una minusvalía reconocida, variarán según vuestro municipio. Nuestro consejo es que vayáis a la oficina de tributos de vuestro ayuntamiento y preguntéis a qué reducciones tendríais derecho (también podéis mirarlo en su página web).

Un saludo.