Ahora por el coronavirus cuesta vender. Mi pareja tiene el piso con una inmobiliaria desde hace 6 meses y nada 

Pregunta similar: como vender piso rápido

Buenos días

Mi hermanos y yo estamos vendiendo el piso que heredamos de mi abuela. Ya tenemos el piso registrado y hemos puesto un par de anuncios pero este no recibe muchas visitas porque es un poco antiguo y tiene mobiliario viejo empotrado, tampoco tiene parque y la ceramica es la original. pensamos en pintar un poco la casa y cambiar las cortinas para que no se vea tan de abuela pero nos gustaria saber si esto realmente va a funcionar o si no nos va a quedar alternativa que bajar mas el precio. Queremos vender lo mas rapido posible. Gracias

Pregunta similar: que inmobiliaria vende mas rápido

Hola! Mi hermana y yo tenemos una casa que heredamos de mi padre, pero no la usamos. Ya está a nombre nuestro y los papeles están en orden. Pero ahora ella se va a vivir a Estados Unidos y quisiéramos venderla antes de que se vaya. Por eso quería saber qué inmobiliaria vende mas rápido o dónde podríamos verificar cuánto tarda cada una en vender un piso. Gracias.  

Hola, Helper:

Al momento de vender un piso rápido, son varios los factores que se deben tener en cuenta. La inmobiliaria es uno muy importante, pero también depende del sitio donde esté ubicada la casa, del precio al que decidas venderla y de su estado de conservación. En ese sentido, te aconsejaría que:

1- Consultes con varias inmobiliarias y les pidas referencias reales del tiempo que les llevó vender pisos en la misma zona donde se encuentra el tuyo.

2- Que consultes con un iBuyer. Si realmente te urge vender la propiedad, ellos pueden ser una solución porque te compran el piso en menos de una semana. Pero en este caso debes tener en cuenta que el precio al que comprarán seguramente se encuentre por debajo del que indica el mercado.

En este enlace puedes encontrar un listado de todas las inmobiliarias que se encuentran por tu zona para que puedas consultar.

¡Espero haberte ayudado!

Saludos.

Hola, Martajl:

Ante todo, te pido disculpas por la demora en la respuesta. Ahora bien, en este caso, tienes dos opciones para vender la casa.

La primera es intentar mejorar su aspecto para atraer la atención de los compradores potenciales. No puedo garantizarte que esto vaya a funcionar, pero sí aumentarán las posibilidades de que un comprador se interese por tu vivienda. 

La segunda, tal y como dices, es bajar el precio. Sin embargo, cuando una casa es antigua, puede ser interesante consultar con un iBuyer. Estas son empresas que compran casas al contado. En general, las adquieren para reformarlas y volverlas a vender, por lo que el aspecto de la vivienda no suele ser determinante a la hora de hacer ofertas de compra. 

¡Espero haberte ayudado!

Saludos,

Paula

Hola tengo una vivienda que me esta causando mucho dolor de cabeza porque somos varias personas para intentar ponernos de acuerdo para vender y lo mas dificil: ni idea del precio pero ni idea me refiero a que tenemos un concepto de diferencia de 80.000 euros entre unos y otros y es una diferencia grandisima!!! quien se equivoca? imposible de saberlo pero antes de colgar el anuncio queriamos tener ayuda como podemos guiarnos para esto?

citando a monica-lop-gar Hola tengo una vivienda que me esta causando mucho dolor de cabeza porque somos varias personas para intentar ponernos de acuerdo para vender y lo...

Hola, Mónica:

Gracias por compartir tu consulta. Mi consejo para llegar a un acuerdo entre todos los propietarios es que hagáis más de una valoración de la vivienda: podéis pedir a una agencia inmobiliaria que haga una valoración presencial, también podéis usar las herramientas de tasación online gratuitas y hasta pedir una oferta a un iBuyer. Al hacer esto, tendréis una idea más precisa de los precios de mercado.

Si aun así continuáis teniendo diferencias, podéis contratar los servicios de un tasador oficial. Estos tienen un coste que oscila entre 100 y los 350 euros, pero, al ser más objetivo, podría ayudaros a resolver la situación.

¡Espero que mi respuesta sea útil!

No dudes en consultarnos nuevamente si tienes más inquietudes.

Un saludo,

Paula

Pregunta similar: Tirar un armario afecta a la tasación

Hola , hace unos años tire un armario empotrado que separaba el salón del pasillo para dejarlo abierto y ganar espacio y luz , mi pregunta es , esto puede afectar a la tasación del comprador a la hora de que le den la hipoteca o al ser los armarios metros útiles no afectaría ?

Muchas gracias.

Hola, Mónica Criado:

Según la información que nos has facilitado, creemos que el haber retirado el armario empotrado de la propiedad no va afectar a la tasación que se efectúe para la obtención de un préstamo hipotecario. Esto se debe a que son los mismos metros cuadrados de superficie construida, aunque haya una pequeña variación en cuanto a la superficie útil, que según entendemos no es significativa.

Espero que la respuesta te sea útil. Si tienes más inquietudes, no dudes en consultarme nuevamente. 

Saludos,

Andrea

Llevo 5 mese esperando a vender mi piso y ahun no se nada mientras ellos han cobrado 10.000 de reserva y se han ido un mes de vacaciones sin dejarme ni un céntimo.son unos vividores

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