Puede un banco pasar de diferencial 0,4 a un 2,5 por el solo hecho de que me he divorciado?
Puede un banco pasar de diferencial 0,4 a un 2,5 por el solo hecho de que me he divorciado?
ResponderBuenas tardes. Necesitaba saber si es legal que una entidad bancaria por el hecho de que me encuentro en una disolución de sociedad de bienes ganaciales, aproveche la situación para, dado que se elimina a mi ex de la escritura de hipoteca, cambiarme las condiciones iniciales, (diferencial del 0,4), por otras con un diferencial que casi multiplicado por siete al inicial, (diferencial del 2,5) He sido una buena clienta, una buena pagadora durante muchos años, tengo dos hijos, tengo un sueldo fijo, el valor de la hipoteca supone tan solo un 25% el valor del piso, quero decir con esto que el banco no corre ningún riesgo por perder a mi ex como garantía pues yo y el piso somos garantías más que de sobra.. ¿Donde puedo hacerme oir?
Sí. Es lo más común, y es legal, aunque entendemos que es un engorro que te suban el diferencial de esa manera, pero el banco considera que corre más riesgo con un solo titular que con dos (en teoría, aunque en la práctica es la excusa que utilizan para ganar más dinero). Ten en cuenta, en cualquier caso, que el Euribor está muy bajo y seguirá así mientras haya crisis, así que el tipo de interés total no será demasiado alto (aunque asegúrate de que no te cuelan una cláusula suelo, sobre todo). Y si más adelante mejoran los diferenciales, puedes plantearte subrogar (cambiar la hipoteca de banco).
¡Un saludo!
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