Yolanda, olvídate de la dación en pago porque teniendo en cuenta el valor actual del piso y la hipoteca pendiente que indicas, el Banco no te la va aceptar de ninguna manera... Trata de hacer números para ver cuanto podeís pagar cada mes los dos propietarios y de esta forma proponer al Banco la rebaja de la cuota mensual aunque para ello será necesario alargar el plazo de la hipoteca. En caso de que los números no salgan, puedes dejar ya de pagar la hipoteca y seguir viviendo en el piso esperando la ejecución teniendo presente que durará aproximadamente, más o menos, 1 año hasta que el piso salga a subasta. El problema es que después de perder el piso seguireis debiendo dinero al Banco porque quedará deuda pendiente y esta deuda podrá seguir siendo reclamada por el Banco embargando salarios (parte legal que exceda del smi) y saldos bancarios. Esto en USA no te hubiera ocurrido porque los Bancos está obligados a aceptar la dación en pago, pero como estamos en España... vaya pais! Ah, lo que has pagado de hipoteca hasta ahora consíderalo como si hubiese sido un alquiler. Mucha suerte.

Muchas gracias Pepe ,la verdad es que el tema del desahucio no me preocupa, ya que me separe de mi pareja hace dos años y estamos viviendo en casa de nuestros padres.El banco me ha ofrecido una carencia de dos años y me dicen que en ese plazo de tiempo intente vender el piso,pero no me serviría de nada, ya que la deuda que tengo con el banco es de 210.000€ y el piso esta valorado en unos 100.000€,sin contar que ahora es imposible vender un piso. En el caso de que dejáramos de pagar,estaríamos embargados para toda la vida,verdad? Gracias Un saludo

citando a yoligse Muchas gracias Pepe ,la verdad es que el tema del desahucio no me preocupa, ya que me separe de mi pareja hace dos años y estamos viviendo en casa de...

Yolanda, creo que es mejor resultar embargada por la parte proporcional del salario que exceda del salario mínimo interprofesional que pagar los 100 mil eurs que comentas. Eso sí, vigila que cuando lleguen los embargos no tengas ningún saldo en cuenta a tu nombre y para ello trata de ponerlos a nombre de familiares. De todas formas tales embargos no tendran lugar mientras no te ejecuten la hipoteca y salga el piso a subasta y como te han ofrecido 2 años de carencia creo que de momento puedes dormir tranquila. No me queda claro si la carencia que te han ofrecido es sobre intereses, capital, o ambas cosas. Yo en tu lugar pediría la carencia sobre todas ya que no debieras tirar más dinero en un piso que, por lo que cuentas tienes perdido. Mucha suerte.

La carencia es sobre los intereses. Me aconsejas entonces que acepte la carencia ? No me puede perjudicar el firmar una nueva hipoteca? Y si más adelante tampoco pudiera hacer frente al pago de la carencia? No se qué hacer, de verdad... Gracias

citando a Pepe Pérez 1953

citando a yoligse Muchas gracias Pepe ,la verdad es que el tema del desahucio no me preocupa, ya que me separe de mi pareja hace dos años y estamos viviendo en casa de...

Yolanda, creo que es mejor resultar embargada por la parte proporcional del salario que exceda del salario mínimo interprofesi...

Si la carencia que te ofrecen es solo sobre intereses, eso significa que debes seguir amortizando capital o lo que es lo mismo, seguir metiendo dinero en un piso que, por lo que cuentas, tienes practicamente perdido. Además una nueva hipoteca comportará gastos notariales adicionales que creo tampoco te conviene asumir. Aunque lo parezca, el Banco con este ofrecimiento no te está haciendo ningún favor a tí, sino que se lo esán haciendo ellos mismos ya que están tratando de postponer la ejecución y quedarse con un piso que tendrían que provisionat en este momento en que todas las Entidades están ya muy enladrilladas. Saben perfectamente que no vas a poder verder el piso por el precio que lo compraste ni en 2 ni en 20 años.que transcurran. Por ello mi consejo es que no sueltes ni un euro más y les traslades el problema a ellos ofreciéndoles, eso sí, la dación en pago de la que por supuesto no quieren ni oir hablar. En el peor de los casos, deberás asumas dentro de unos años los correspondientes embargos sobre nómina que, siempre, te resultarán más baratos que pagar lo que te reclaman. Llegado ese punto, te aconsejaría el asesoramiento de un abogado, para que pusieses a buen recaudo el resto de bienes o patrimonio del que dispongas a fin de evitar sorpresas desagradables. Saludos y mucha suerte.

Yolanda, veo que me han baneado una respuesta a tu última consulta que no le ha debido gustar al moderador. Te decía que yo no aceptaría la carencia que comentas porque eso supone seguir amortizando capital y poniendo más dinero por tanto en un piso que antes o después tienes perdido. Mi consejo es que te pongas en manos de un buen abogado que, seguramente, te dirá lo que yo comentaba antes y me han censurado. Saludos

Pregunta similar: PAH, qué ayudas ofrecen?

HE visto que la Asociación de Afectados por la Hipoteca ofrece ayuda para gente que lo necesita. necesito que me digais si alguien les conoce y poueden ayudarme y ayudar yo a quienes aqyuden ellos. hoy por mi mañana por mi. no estamos solos.