por que no se aplica el euribor a mi hipoteca?
por que no se aplica el euribor a mi hipoteca?
Responderhola,tengo serias dudas sobre mi revision hipotecaria,he acudido a la caixa para interesarme por la bajada del euribor,cuando pregunto a un trabajador q si a mi se me aplicara el euribor 0.6 (tal como marca o marcara en mi revision)me dicen que no,que ese interes no es,que es otro que tienen que hacer una media anual del euribor para aplicarme.Es cierto? Mi hipoteca es variable,la revision anual,mas 1. gracias!!
5 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola, Tito.
La respuesta está en tu contrato de hipoteca. Debe aparecer el tipo de interés y el diferencial en alguna parte, así como la periodicidad de revisión. Si tienes Euribor, te tendrán que aplicar el Euribor. No hay otra. Asegúrate de qué índice se trata para tenerlo del todo claro.
¡Un saludo!
La respuesta está en tu contrato de hipoteca. Debe aparecer el tipo de interés y el diferencial en alguna parte, así como la periodicidad de revisión. Si tienes Euribor, te tendrán que aplicar el Euribor. No hay otra. Asegúrate de qué índice se trata para tenerlo del todo claro.
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palabras textuales,el tipo de interes nominal aplicable en cada uno de los periodos de revision de esta fase sera igual a la suma del indice de referencia y del diferencial(que es 1),el indice de referencia que se tendra en cuenta,sera el ultimo publicado en el boe,al ultimo dia del tercer mes natural anterior al inicio de cada periodo de revision de la segunda fase............uff intento comprender pero no soy habil en estos campos,se me pudieses poner algun ejemplo lo agradeceria,muchas gracias,saludoscitando a Samuel Valiente Hola, Tito. La respuesta está en tu contrato de hipoteca. Debe aparecer el tipo de interés y el diferencia...
#3
Qué complicados son!!!
Yo entiendo lo siguiente:
Si te tocara revisión en octubre, tendrían que aplicarte el último Euribor (si es el euribor el que te aplican, ya que no has puesto la parte donde se dice qué tipo te aplican) publicado a 31/07/2012 (ya que julio es el tercer mes natural anterior a octubre), y ese euribor corresponde al de junio, ya que el de julio no se publicaría en BOE hasta la primera semana de agosto.
Si no he mirado mal, el euribor de junio fue 1,219%, y como tienes un diferencial de 1, deberían aplicarte un interés del 2,219%.
Espero no haberme equivocado, y si es así, que alguien me corrija.
Un saludo.
A 3 personas les ha parecido útil
#4
tengo la ipoteca en sabadllcam a bajado el euribor y ami me suben la ipoteca dice que no la tengo por el euribor sino por caja me podeis esplicar que modalidad es est gracias
A 1 persona le ha parecido útil
HelpMyCash
#5
Hola, Tomasoni.
Parece que tienes el IRPH Cajas en lugar del Euribor. Se trata de un índice más caro, pero debes saber que desaparece en abril 2013. Te recomendamos informarte al respecto en el siguiente enlace: IRPH.
¡Un saludo!
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