¿EL BANCO PUEDE CAMBIAR LAS CONDICIONES DE HIPOTECA RESPECTO A LAS FIRMADAS EN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA?
¿EL BANCO PUEDE CAMBIAR LAS CONDICIONES DE HIPOTECA RESPECTO A LAS FIRMADAS EN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA?
ResponderHola, En octubre de 2010 firme el contrato de compra venta de una vivienda. En dicho contrato existe un documento firmado por el promotor, por la entidad financiera (CAM) y por mí, en el que se indican las condiciones de la hipoteca cuyo titulo es el siguiente: "CONDICIONES HIPOTECA PARA LOS COMPRADORES DE RESIDENCIAL xxxx". Estas condiciones son las que el promotor consiguio con la entidad bancaria y ofreció a los compradores y todos firmamos. Indicar que en el documento no viene ningúna clausula del tipo "Estas condiciones tienen una validez de xx tiempo". Indicar también que fuimos (mi mujer y yo) previamente evaluados por la entidad bancaria para poder acceder a la compra de la vivienda y ahora afortunadamente nuestras condiciones laborales no han cambiado. Las condiciones erán euribor+1,1 y una serie de rebajas por productos asociados, de manera que la hipoteca podía quedarse en euribor+0,7. El caso es que ahora el banco alegando "que las circunstancias han canmbiado" me ofrece otras condiciones evidentemente peores (3,25 primer año y euribor+1,25 a partir del primer año). Teniendo en cuenta que yo quiero la vivienda, tengo varias preguntas: ¿el banco esta obligado a darme las condiciones previamente firmadas en el contrato de compra vente o puede negarse a "formalizar la hipoteca con esas condiciones conmigo y por tanto tendría que buscarme otra entidad financiera?, ¿pueden cambiarme unilateralmente las condiciones a lo que les de la gana? porque esto es sencillamente lo que a sucedido. Muchas gracias por vuestra atención.