¿Me concederán hipoteca? Tenemos ahorros

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M
mylozar
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Buenas tardes,

Les quería consultar la siguiente duda. Actualmente mi pareja y yo estamos planteando el hecho de comprar casa. Por lo que estamos mirando, el precio de compra rondaría los 150.000€. Y en cuanto al dinero ahorrado entre los 2 ronda los 90.000€.

Nuestro plan, el cual me gustaría que opinaran abiertamente es, aportar un 30% para la hipoteca es decir 45.000€, incluso 50.000€ que sería algo más del 30%, y pedir la hipoteca por 100.000€. A esto habría que sumar el 10% de gastos de hipoteca otros 15.000€. El resto que nos sobra serían aprox. 30.000€ que nos gustaría utilizarlos para reformar la casa, ya que lo necesita y a parte quedarnos con algo de dinero por si pasara cualquier cosa...

Nuestra situación laboral es la siguiente, mi pareja es funcionaría cobrando mensualmente unos 1600€ netos + 1 paga porque la otra se la han quitado...y mi situación es complicadilla, no sé hasta que punto contaría para la operación, ya que tengo un contrato de obra y servicio que cuando quieran me echarán y aporto entre 900/1000€ mensuales...

¿Creen que conseguiriamos la financiación?, ¿Contaría yo para algo dada mi situación?

Otra duda que tengo respecto a las hipotecas, por lo que he visto utilizando vuestro comparador, una de las más ventajosas sería la de ING. Por lo que veo las condiciones son diferentes para los clientes y los NO clientes, pero mi duda es... tendría que tener la nómina (mi pareja o yo), en ING previamente a pedir el estudio o es una cosa que se podría negociar el que fueramos clientes de ING los 2 y de esa manera nos aplicaran la opción de para clientes...

Muchas gracias por anticipado.

Un saludo.

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Respuestas
HelpMyCash
#1
Mylozar,
nos parecen muy acertadas vuestras cuentas.
Y teniendo en cuenta que vais a pedir unos 100.000 € al banco, creemos que con el sueldo de tu pareja (el tuyo al ser de obra y servicio, el banco no lo tiene muy en cuenta) os darán la hipoteca sin problemas, especialmente siendo funcionaria.

Hemos hecho unos cálculos aproximados y para una hipoteca de 100.000 € a 25 años, a un tipo de interés medio de 3,5%, vuestra cuota sería de unos 500 €, lo que representa menos de 1/3 de la nómina de tu pareja y 1/5 contando tu sueldo, lo que es más que aceptable.

Con vuestro perfil, os aconsejamos que busquéis también entre las hipotecas online, en general bastante más baratas e igualmente reguladas por el Banco de España. Solicitarlas es muy fácil y no perderéis tiempo en ir a oficinas, por lo que podéis rellenar solicitudes en ING e iBanesto, por ejemplo, mientras seguís buscando en los demás bancos.

En cuanto a la de ING, sí tendríais que domiciliar al menos una nómina (abrir cuenta nómina). Lo que sí tenéis que tener claro es que una vez un banco online os cuenta sus condiciones, éstas no suelen ser "regateables", eso es algo más de los otros bancos.

Esperamos que vaya todo muy bien!


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#2
M
mylozar
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citando a A. Portolés Mylozar,nos parecen muy acertadas vuestras cuentas.Y teniendo en cuenta que vais a pedir unos 100.000 € al banco, creemos que con el s...
Muchas gracias por la contestación. Un saludo.
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