El 31/03/12, me revisarón la hipoteca, me han aplicado el Euribor del mes de Enero 1,837+0,35, en la escritura pone que se tomará el que aparezca publicado en el B.O.E. el mes inmediato anterior a cada fecha de revisión, mi duda es si deberian de haberme aplicado la del mes de Febrero en vez de la de Enero, que en todo caso seria 1,678+0,35, y hay una pequeña diferencia, si tengo razon puedo reclamar al Banco. Gracias.
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#1
¡Hola usuario_17536!
El Euribor oficial se publica el día 20 de cada mes. Es más que probable que cuando se revisó tu hipoteca aún no se hubiese publicado el Euribor de febrero en el BOE.
La gran mayoría de las hipotecas referenciadas al Euribor revisan con el que está vigente dos meses antes, fíjate que es tu caso: revisas en marzo con el de enero.
A lo largo de la vida de un préstamo nos va a pasar que el índice a veces nos favorezca (baje un poco más) o nos perjudique (sea un poco más alto) en cualquier caso, con el paso del tiempo, se acabará compensando.
Sea como sea tienes un diferencial muy bajo y en la próxima revisión llegará antes para ti por lo que, o mucho cambia esto, o tendrás una importante rebaja en la cuota de tu préstamo.
Ahora lo interesante es que por tu dinero obtengas más de un 2'187% e incluso que negocies con tu banco una revisión semestral o trimestral de tu hipoteca. De esta forma cobrará más por tus ahorros de lo que estás pagando y podrás optimizar las futuras revisiones. Eso sí, si el Euribor cambia de tendencia (lo hará) también notarás antes las subidas pero de una forma escalonada, lo que te ayudará a afrontar las posibles subidas con mayor tranquilidad.
Saludos,
Sergio
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#2
Muchas Gracias Sergito, me has aclarado mi pregunta
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