Euribor+3% ¿Realmente estan así todas las hipotecas?
Euribor+3% ¿Realmente estan así todas las hipotecas?
ResponderBuenos días, Despues de varías semanas esperando ayer el banco me llamo para comunicarme que me han aprobado la hipoteca, pero claro, las condiciones no son las que esperaba: me dan un interes fijo de 3,47% los tres primeros años y luego un 3% más euribor (sin bonificaciones,con bonificaciones podría bajar a un 2,70%). Me encuentro un poco perdida en este campo y en mi opinión el diferencial está alto, pero en general amigos y conocidos me dicen que ahoramismo es lo que realmente hay. Por favor ¿podeis darme vuestra opinión al respecto? Como a todos, me da miedo equivocarme porque son 30 años de mi vida pagando un error. Para más información el precio de la vivienda son 126.000€. Muchas gracias!!!
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HelpMyCash
#1
Hola, Clematide.
Euribor+3% es una hipoteca cara incluso en el mercado actual. En primer lugar, ¿de qué banco se trata? ¿Has preguntado a otras entidades? Tal vez puedas conseguir una mejor oferta si buscas bien, aunque todo depende de tu perfil financiero: cuanto mejor sea, más bajo será el diferencial que te ofrezcan. Ahora mismo, un diferencial bajo sería de 1,75% con bonificaciones.
Puedes echar un vistazo a varias ofertas en nuestro comparador de hipotecas.
¡Un saludo!
Euribor+3% es una hipoteca cara incluso en el mercado actual. En primer lugar, ¿de qué banco se trata? ¿Has preguntado a otras entidades? Tal vez puedas conseguir una mejor oferta si buscas bien, aunque todo depende de tu perfil financiero: cuanto mejor sea, más bajo será el diferencial que te ofrezcan. Ahora mismo, un diferencial bajo sería de 1,75% con bonificaciones.
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Buenas tardes,
En primer lugar muchas gracias por la respuesta y en segundo lugar la hipoteca sería en BBVA. También nos la concedería Bankinter, pero este caso sería 4,5% fijo el primer año y a partir del segundo año euribor mas 2,75% con las bonificaciones ya incluidas. En el caso de BBVA la comisión de apertura sería 0% y en el caso de Bankinter esta comisión sería de un 1%. Otra cosa importante es que he solicitado la financiación del 100% del precio de la vivienda, aunque al final en la estimación de la tasación de la casa, al salir ésta por encima de los 126.000€, lo que el banco me da es el 80%...La verdad es que todo esto es un lío bastante grande...
HelpMyCash
#3
Si el precio de la vivienda merece mucho la pena, aunque pagues una hipoteca cara puede merecer la pena. Eso sí, piensa en allanar el terreno para una futura subrogación, para cuando los precios se relajen. Intenta una comisión de subrogación lo más baja posible (del 0% si puede ser).
Y si no, tal vez prefieras esperar a conseguir algunos ahorros para financiar tu vivienda al 80% y de este modo conseguir un diferencial más asequible.
Por cierto, entre las dos que nos comentas nos parece mejor la de BBVA.
¡Suerte!
Y si no, tal vez prefieras esperar a conseguir algunos ahorros para financiar tu vivienda al 80% y de este modo conseguir un diferencial más asequible.
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Buenas tardes, yo te puedo indicar mi caso por si te sirve de algo... tras preguntar en varias cajas/bancos, para comprarme yo sólo un piso, me hacen falta 55.000euros, y hace tres semanas me estimaron un diferencial de 1,6+euribor, y el interés de salida durante 6 meses al 4,85%, sin suelo, esa fue la entidad que mejor me lo puso... sin embargo otras, me ponían diferenciales del 2,5%, pero ninguna más de ese porcentaje....por si te sirve de algo.
Mi duda, y preocupación es, que cuando me llamen para confirmarme números de intereses, me lo hayan subido... esperemos que no sea así.
#5
Hola,
Te cuento mi caso el cual aun estoy meditando...
El BBVA también me ha ofrecido una hipoteca a mi solo del 100% por valor de 150.000€ a Euribor + 4,20 el primer año, luego bajaría al euribor +3% sin bonificaciones.
Interes por amortización/cancelación 0.25%. Eso si, los 5 primeros años 5%.
De momento ha sido lo mejor que he encontrado teniendo en cuenta que necesito el 100%.
Al ser de proteccion oficial tiene un precio bastante bueno; 88m2 + parquing + trastero en Barcelona.
Con las ayudas de entrada y subsidio espero poder bajar algo mas los intereses... aunque sigo buscando porque no me convence nada.
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