Buenas . Mi pregunta es la siguiente .en 2006 compramos una vivienda 3 amigos ..al año uno dejó de pagar y se fue de la casa. esta desentendido de todo. A dia de hoy sigue sin trabajar..la casa no la puedo vender, tenemos 270.000 de hipoteca y por ella no nos dan ni 180.000...esto fue un negocio que ha salido mal y ahora mi otro socio quiere que le quitemos de la hipoteca y asumamos su deuda yo tampoco quiero vivir en esta casa pero apechugo con mi error.La cosa es....no seria lo suyo pagarlo entre los dos y denunciarle y cuando trabajase q se lo fueran quitando de la nomina? He ofrecido un trabajo a la persona que no paga y no lo quiere porque dice que no le gusta...mi otro socio puede haber pactado algo con el?no entiendo porque no le quiere denunciar si es lo mas normal ........ya se que es una hipoteca solidaria y yo no tengo problemas en pedir creditos para ir pagando su deuda, pero luego quiero que se me devuelva...que pasa que esto es asi de facil... me meto en un negocio, sale mal, dejo de trabajar y que lo asuman los otros socios..........
El problema es que el banco va a cobrarse la deuda de quien le resulte más sencillo, así que tu otro socio, el que no tiene trabajo, probablemente se librará de pagar. Para evitar esto, tu única vía sería la judicial para obligarle a pagar su parte, pero por lo que respecta al banco lo único que le interesa es cobrar, pague quien pague. En cuanto a tu otro socio, si se quiere salir de la hipoteca, francamente no creemos que el banco se lo permita, porque sería perder garantías.
¡Suerte!
¡Un saludo!