Hola, Marbel.

Necesitamos más datos para responderte con concreción, pero a simple vista la mejor opción parece la de E+0,95% sin suelo, pese al pago de 3.000€. Con una hipoteca de 150.000€ a 30 años, si lo ponemos un E+0,95% sin suelo, y con un Euribor medio de 1,50% pagarías en total 211.964€. Esto mismo, con un interés del 3,50% (el mínimo que pagarías en el otro caso) pagarías 242.484€. Para que la primera valiera más la pena que la segunda, el Euribor debería mantenerse de media al 2,50% durante los 30 años.

Y, claro, cuanto más alto sea el importe de tu hipoteca, menos importarán esos 3.000€ de comisión. Puedes probar con distintos Euribor usando nuestra herramienta de tabla de amortización.

¡Un saludo!

Muchas gracias por su rapida respuesta. La hipoteca va a ser alrededor de 75.000 euros. El plazo entre 20 - 25 años. El asesor financiero que he comentado pertenece a una filial de una inmobiliaria, de la que estoy buscando información en foros y no sale muy bien parada, sino todo lo contrario. Este asesor me asegura que ahorraria 13.000 euros a lo largo de la vida del prestamo haciendolo a traves de ellos. De ahi habria que restar sus 3.000 euros de comision. No sabia que fuera tan complicado encontrar hipoteca hoy. En espera de vuestra grata ayuda. Un saludo

Hola, Marbel.

Es mejor la segunda opción (3.000€ sin suelo). En el peor de los casos, si el Euribor estuviese alto, esos 3.000€ sería lo que te ahorrarías con la reducción del diferencial, con lo que ambas opciones darían lo mismo. Sin embargo, con un Euribor bajo, el ahorro con la ausencia de suelo puede ser considerable. Por tanto, en general, nos parece mejor opción E+0,95% sin suelo, aunque tengas que pagar 3.000€ por ello.

¡Un saludo!